Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это по ГПЗУ или по РнС?

 

Сегодня получил на руки РнС.
До этого получил ГПЗУ на основании одного заявления, в сроки не уложились - полтора месяца делали, но я не в обиде.
СПОЗУ сделал сам на топосъемке из ГПЗУ - начертил контур дома ручкой и приложил пояснительную записку.
Десять дней назад написал заявление на бланке архитектуры, приложил документы согласно п. 9 ст. 51 ГрК РФ, и вот - разрешение на строительство у меня.
Расходов никаких (боюсь представить, сколько бы запросили посредники).
Вывод - "не так страшен чёрт, как его малюют".
Спасибо Форуму и форумчанам.
Отдельное спасибо Кокушеву.

 

Это вам так повезло, а порой на местах чинуши приняли незаконные постановления, как оформляют СПОЗУ и кто его оформляет. Вот мой сосед не стал с ними судиться, отдал 4500 за СПОЗУ, так у них разгорелся аппетит и хотели навязать проект дома, с трудом отбился.

 

Думаю, что дело не в везении.
Полагаю, что в большинстве своем чиновники - люди, осознающие степень ответственности за принимаемые ими решения и их соответствие требованиям федерального законодательства.
Не каждый из них риснет предъявлять дополнительные требования, если заявитель цитирует соответствующие положения ГрК.
Дешевле для самого чиновника будет исполнить законные требования и соблюсти утановленные сроки.

Сомнения тоже были.
Но - они уже позади.)

 

Вам повезло с городской администрацией.) Я выкладывала постановление нашего мэра в теме про СПОЗУ - чудное творенье.

 

Всем добрый день. Нужен совет. Ситуация следующая. Есть участок ИЖС в курортном районе спб. На участке было 2 дома, площадь 884 квм. Один дом мы снесли, во втором живет родственница пожилая, когда-нибудь и его снесем. Получили гпзу в котором прописанно что в нашем месте минимум должно быть 12 соток и пятно застройки не более 200 кв. м. Дом который мы собираемся строить имеет пятно застройки 200 кв, дом который стоит площадью 70 квм застройки. Из администрации получили отказ в разрешении из-за превышения площади пятна застройки. Посоветовали идти в кга и созывать коммисию на отклонение предельных параметров. Есть у меня сомнения что они они сделают отклонения. Стройку мы уже потихоньку начали. Все нормы по отступам соблюдены. Вот даже не знаю, строиться дальше или прерывать. Кто-нибудь уже сталкивался с отклонениями предельных параметров? И что делать если откажут. Судиться? Или достраиваться и пытаться по дачной амнистии зарегистрироваться. Заранее спасибо

 

Майонок, что за чудное ГПЗУ. Почитайте про форму, сравните и делайте выводы.

 

Это по гпзу без доп. документов, битва за рнс еще впереди!

 

CПасибо большое что откликнулись. Я вам покажу кусочек из гпзу где прописанно. Посмотрите пож-та. Мы попробуем написать заявление на отмену. Незнаю получится ли что то или нет. Если откажут, могу ли я с ними попробовать судиться или строить, а потом пробовать по дачной амнистии регистрировать? Заранее спасибо

 

Майонок, если Вам некогда читать постановление, то почему Вы считаете что оно (время) есть у других?
Честное слово - нет времени.

 

Извините, А вы не подскажете какое? Я обязательно почитаю, просто не могу найти в инете его..(может что-то не то ищу..спасибо

 

Майонок, 2 страницы назад - https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-191#post-6065032

 

Добрый день, Форумчане!
Я тут на новенького, это первое моё сообщение, просьба шапками сразу не закидывать, одолеть 193 страниц этой темы, если честно не хватило времени, Сори!
Начитавшись этой темы, сейчас позвонил своему знакомому адвокату, насчет помощи в РнС,(она мне раньше помогала при покупке участка в Дмитровском р-не МО),так она мне сказала что если мы строим в СНТ (а оно так и есть) то никакого разрешения на строительство не надо, тупо строим (в соответсвии с нормами, 3 м. от забора соседа и 5м. от дороги),а потом чисто регистрируем его в какой-то Палате,(толком не понял в какой, и сказала что это стоит 5тыс.), а потом подаём в суд, получаем домовую книгу и прописываемся в этом доме, я то москвич, мне нафиг не нужно, а жена-то импортная, ) из Ульяновска!
Реально ли такая схема?
Или что она не договаривает? )
Заранее буду благодарен за ответ!

 

Filat69, прописку 100 лет уже отменили

 

Сори, что не так выразился-конечно это регистрация, ущё старая школа, а то сейчас за конченым заграником опять в Ульяновск лететь, права тоже там делать и т. д!
А по поводу высказываний адвоката-это правда?