Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем здравствуйте. расскажу как я получал ГПЗУ бесплатно и за неделю.

Почитав форум подготовился законодательно, собрал все имеющиеся документы, разумеется без одного - ортографической основы, которая платная и без которой делать отказываются. приехал в администрацию, мне сказали без нее никак, я тогда попросил принять заявление без него, долго сопротивлялись но согласились но уверили что будет отказ. я заикнулся о прокуратуре, ответили что уже много кто писал и пока ничего не двигается. мол денег на ортографию нет. тогда я попросил как можно скорее дать отказ. согласились но срок так и обозначили "в течении 30 дней".
поехал домой, начал думать что делать. стройка начинается через 1 месяц а если с судами не раньше года получу разрешение.
решил схитрить. посмотрел что из себя представляет эта ортография. позвонил в администрацию - выяснил что на ней должно быть. взял с сайта росреестра рисунок моего и соседних участков и дороги, из головы нарисовал лини высот, обозначил дорогу. углы замерил в программе солидворк и подписал. ставим две росписи и этого должно быть достаточно. но я еще нашел и штампанул печать)
на следующий день приехал к ним сказал что привез ортографию, а они мол уже отказ оформили, ну я предложил его убрать и оформить как положенно. главный дяденька нашел много косяков, много возмущался и молчал... но принять его решился, мол я сказал другого все равно не будет. и что это делал не я а кадастровая организация. далее намекнул "мне бы побыстрее, может крепким напитком ускорить?" в ответ он сказал позвонить через 3 дня. позвонил через 3 дня он сказал "завтра приезжайте забирайте"
вот сегодня и есть это завтра - приехал получил кипу бумаг что и есть ГПЗУ. достал из рукова бутылочку коньяка и оставил у него. он сказал рисовать план и снова все нести ему)
так что лучше не бадаться а маленько обмануть)

 

Siner,

Здесь Вы обманули самого себя. На мой взгляд.

 

Почему вы так считаете?

 

В случае возникновения в дальнейшем споров с соседними землепользователями, поднимут документы, увидят, какую "топографию", на основании которой выдан ГПЗУ, Вы предоставили, и вот тогда и получится, что Вы сами себя обманули, обманув администрацию.
А вдруг у Вас там подземный газопровод? Высоковольтный кабель и т. д. и т. п.

 

У нас застраиваемое поле колхоза бывшего. со всех сторон топография сделана и ничего на ней нет. какой может быть спор с соседями ведущий к установлению подлинности мной сделанной карты? границы соответствуют реальности. координаты точек реальные. дороги реальные.
такое ощущение что меня судят потому что я сделал не как все.

 

Народ! Прокомментируйте заявление в суд.
Начало тут:
https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-180#post-5992212
А вот заявление:

 

Сейчас меня пошлют , но я все равно спрошу, обязан ли я для получения РнС в данный момент сначала получить ГПЗУ, или все таки нет, так как МО не может с меня требовать предоставления документов, которые выдает (подготавливает) сама же?
И вопрос 2- если мы с женой совладельцы ЗУ, заявление на РнС (ГПЗУ) подписывать должны оба?

 

Вячеслав76По первому вопросу- вообще-то к заявлению о выдаче РнС прикладывается схема планировочной организации земельного участка, которая выполняется на основании ГПЗУ. Так что в общем случае- сначала получите ГПЗУ, а потом заявляйтесь на разрешение. У меня, правда, получилось по другому- заказал ГПЗУ и мне без спроса заранее подготовили еще и разрешение на строительство, так что схему я им в кабинете сразу от руки нарисовал. Но это не в Гатчинском районе было. А по вопросу 2- доверенность приложите от жены.

 

У меня всяких чертежей/планов земельного участка- как у дурака фантиков, только из под земли вида нету- когда оформлял на себя, то целый талмуд сделала фирма... В 3х экземплярах- 2 владельцам и один отдал в КГА...
Могу ли на их основании сделать схему?

 

Вячеслав76, в ГПЗУ на плане участка отмечаются красные линии и обремнения (если есть). Вдруг у Вас охранная зона кабеля и т. п? то есть что-то вроде этого

 

Артурыч1960, и это все есть на моих бумагах)

 

> Могу ли на их основании сделать схему?
Здесь многократно обсуждалось, что единственное требование закона к схеме: "с указанием местоположения строящегося дома". Т. е. в принципе - хоть от руки нарисовать. Ну а если на основании всяких чертежей, которые сделала фирма - вообще нормально. Дальше начинается бодание с администрацией, у которых свои фантазмы на этот счет. Они часто хотят (незаконно), чтобы схему сделала фирма в соседнем кабинете, естественно, за деньги. Аргументы для этого бодания, вплоть до суда, тут неоднократно обсуждались.

 

Артурыч1960, хорошая фраза: вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.
Велик и могуч...

 

Вячеслав76, с подписью районного архитектора?

 

Да, причем и на моем экземпляре и на экземпляре жены- печати, подписи, все как положено (наверное)