Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
В ближайшее время планирую занятся выбором (с последующим приобретением) участка под дом, стойку планирую вести с разрешением, в связи с чем назрел вопрос: означает ли выдача мне РнС, что санитарные, противопожарные, и прочие нормы отступов от соседских построек учтены и я спокойно могу начинать стойку в соответствии с моей СПОЗУ?
З. Ы. Прочитал уже много, но стройной картины понимания вопроса пока не удается сформировать(.

 

Ваша СПОЗУ должна соответствовать ГПЗУ, там все нормы соблюдены. И тогда да,

означает

 

Подавал завление на ГПЗУ, отказали мотивируя это тем, что разработка ГПЗУ на основании утвержденных проектов планировки будет производится на земельные участки, сформированных в 2013 году, поэтому заказчик-застройщик должен предоставить необходимые документы для разработки градостроительного плана самостоятельно. как это понимать?

 

Там же написали следуюшее: Ваш земельный участок сформирован до принятия Правил землепользования и застройки с. такой-то и находится в микрорайоне на которой не проводились работы по разработке проектов планировки и на него не распространяется п. 17 ст. 46 градостроительного кодекса.

 

Mirlan, никак. Очередная незаконная отмазка.


п. 17 ст. 46 распостраняется на все земельные участки. предназначенные для строительства

 

Т. е. в рсн как минимум должен быть указан материал из которого будет построен дом?
значит получать разрешение нужно тогда, когда, точно будешь знать, что именно, и из чего собрался строить, а если в процессе возведения меня посетит архитектурная (она же строительная) муза и я решу изменить скажем периметр или материал постройки, то нужно будет заново получать разрешение, так?

 

Ну тогда буду добиватся своего права через суд или пркуратуру. Уважаемый Кокушев не поскажете на какие нормы или ст. нужно ссылатся, что п. 17 ст. 46 распостраняется на все земельные участки. предназначенные для строительства?

 

материал не указывается. Вроде бы. Смотрите форму

 

форму смотрел там есть "краткие проектные характеристики", я не могу понять:
1. является ли выданное мне РсН залогом того, что при разработке СПОЗУ я учел пожарные нормы отступов от соседей?
2. и чем мне гразит, отступление при возведении, от заявленных характеристик?

 

Если спозу на основе гпзу то все ок

 

Раз в Градостроительном кодексе и иных законах нет исключений, значит п. 17 ст. 46 распространяется на все земельные участки! Пусть администрация покажет где такое исключение указано.

 

Спасибо IlyaS, я посмотрел действия, которые вы выложили отдельно и понял свои дальнейшие действия и за это отдельная блогодарность вам. ну чтож, будем бится с администрацией за свои права.

 

Рылся в официальном сайте администрации и нашел такой документ. очень интересно получается что, ненадо предоставлять им, а сами требуют в обязятельном характере .

 

Mirlan, о привет Чемалу! Много раз там бывал, но оно и понятно)

 

Спасибо IlyaS, понесу завтра в местный суд заявление с просьбой рассмотреть иск по месту моего жительства согласно этой статьи, просто делала иск не с вашего заявления (а зря, надо было прочитать...) еще раз благодарю.