Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Alex63r, получите ГПЗУ. Это основной документ для РнС

 

Пока я не сдвинулся с места, заняли меня другими делами. В ближайшее время собираюсь возобновить.
Пока затык в том, что не могу определиться, что именно оспаривать: отказ в получении РнС, или сам выданный ГПЗУ, который не содержит в себе право на ИЖС.
Думаю, юристы с этого форума мне помогут, предварительно подняв мою предысторию:
- https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-198#post-6306880
- https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-198#post-6306544

 

Хах буквально через несколько дней, как я говорил с гл. Архитектором города насчет РнС, как сегодня узнаю что он уволился по своему желанию - видимо допекли его все .
А может коллеги подставили просто, он был человеком новым - со стороны. Ответа не дождался от него по РнС, теперь непонятно что делать :/.

 

Прочитайте по поводу обжалования
Московский регламент выдачи ГПЗУ: «Покрутил, повертел - куда шарик полетел...»

 

Отправил жалобы в прокуратури и одновременно в УФАС. результаты выложу через 30 дней...

 

Если у вас категория земели: "земли населённых пунктов" то, (почти) без разницы ЛПХ или ИЖС.

 

Victuan, я не юрист, но как понял в населенных пунктах обычно выдают землю для ЛПХ, что ничем вас не ничем не ограничивают на строительство жилого дома.

 

Добрый день!
Прочитал очень много информации на форуме, но так и не смог окончательно понять какие документы необходимо собрать для получения разрешения на реконструкцию дома.
Ситуация следующая:
владею частью дома с прилегающим участком, дом большой, 3 владельца.
Со стороны моего дома есть старенькая 1 этажная пристройка (веранда) 260х355 см.
Я хочу ее снести и построить вместо нее пристройку 570х400 см. План будущей пристройки прикрепляю на всякий случай.
Прикрепляю поэтажный план дома, где:
зеленый цвет - часть дома принадлежащая мне,
красный цвет - существующая пристройка (та, что будем сносить),
желтый цвет планируемая пристройка.
На участке никаких коммуникаций нет. Планируем подключение воды и уже есть согласованный проект, но хотели подключится после реконструкции.
В архитектуре мне сказали, что для получения разрешения на реконструкцию жилого дома мне необходимо собрать следующие документы (дословно):
"Список документов для подготовки градостроительного плана земельного участка и получения разрешения на реконструкцию жилого дома (части жилого дома).

• правоустанавливающие документы на жилой участок;
• кадастровый план земельного участка (форма В-1, В-2, В-3, В-4,В-5, В-6);
• топографическая съемка земельного участка М1:500;
• проект реконструкции жилого дома;
• схема планировочной организации земельного участка;
• технический паспорт ГУП МО "МОБТИ";
• правоустанавливающие документы на жилой дом;
• согласие других правообладателей жилого дома, заверенное нотариально на реконструкцию части дома;
• ходатайство начальника территориального отдела или Главы администрации поселения.

Прошу у Вас помощи и ответов на мои вопросы:
Действительно ли нужно собрать такое кол-во документов?
Как выглядит проект реконструкции дома и кто его должен делать?
Как выглядит схема планировочной организации земельного участка и кто должен ее делать?
Кадастровый паспорт есть только В-1, В-2, В-3, где взять остальные?
Топографическая съемка земельного участка - когда делали межевание делали съемку, она подойдет? (а то не хочется еще раз деньги платить).
Заранее благодарю за советы.

 

Такие же как и для РнС

 

Там указаны такие же документы как и запросили у меня?
А по остальным вопросам сможете помочь?

 

Мы хотим построить новый дом в глуби участка. А дом снести

 

А 1 пост прочитать слабо?

ГПЗУ есть?

 

СПЗУ - это топосъемка участка (если я правильно понял), она у меня осталась после межевания.
Могу я ее использовать? Кто должен нанести границы новой пристройки?

Простите если туплю, пытаюсь вникнуть (пока туго но стараюсь)

В администрации сказали что ходатайство без проблем напишут. Дальше все вопросы решать только с архитектурой. Исходя из темы, надо давить на администрацию.

 

Usich, такой список для того чтобы переложить свою обязанность в ваш кошелек


Чтобы иметь средства на премии, подарки и тп.