Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда так не пойдет, пусть с налогов газа, нефти кормятся, мне есть кого кормить!
Т. е. получается что необходимо собрать три документа описанных Вами в 1 посте:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
С первым документом все понятно.
Исходя из прочитанного мной объема информации 2ой документ должна сделать администрация.
СПЗУ мне самому делать или обращаться в компанию? Отражать на нем новую пристройку?
Проект я так понимаю отпадает...

И все же, что мне делать с согласием соседей?
Нужно их согласие подписывать или нет? (причем просят нотариально)

 

Про спозу тоже есть тема. Самому

 

Нет.

 

Спасибо за раскрытые ответы, почитаю соседнюю ветку.
Вопрос еще:
Кадастровый паспорт есть только В-1, В-2, В-3, где взять остальные?

 

Заказать в росреестре. Но зачем?

 

Просто пытаюсь понять зачем их запрашивают, если их не выдавали при регистрации.
Проект реконструкции все же делать или нет? Если да, то могу я его сделать как частно е лицо сам? Или надо в компании заказывать?

 

Usich, зачем не знаю. По закону. даже если было бы нужно, обязаны сами взять в Росреестре.
Проект не обязателен. Вообще не обязателен.

 

В моем случае я так понимаю все равно нужна 4 бумажка это согласие соседей, так как я нахожусь в долевом праве.
Обязательно ли согласие должно быть заверено нотариусом?

С администрацией не очень охота ссорится, очень уж у меня там отношения хорошие.

 

Usich, а выход у всех один?

 

Не совсем понял о чем Вы.
В данном случае дружба дружбой, а табачок врозь.

Подскажите по поводу согласия соседей:

 

Usich, я имел в виду, что надо выделить свою долю.

 

Вот как раз это я и не стал делать при регистрации.
В случае долевого участия при продаже одной из долей, участники находящиеся в доле имеют право приоритета при выкупе продаваемой доли в случае заинтересованности, а в случае незаинтересованности пишут письменный отказ от покупки доли. В случае не информирования участника долей о продаже одной из долей, такая сделка может быть обжалована в суде.
Как- то так звучит.
Желаю приобрести одну из долей, пока переговоры веду.

Кокушев, если не сложно, ткните в меня темой где написано как делать СПОЗУ и что в него входит.
Чего-то не могу я найти, хотя много перелопатил информации уже.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/67228/

 

Спасибо, пойду читать.
Во вторник к Главе администрации поеду разговаривать по поводу ГПЗУ.

 

Всем здравствуйте! Посоветуйте мне пожалуйста как правильнее поступить. Ситуация следующая: В 2012г. я купила зем. участок размером 10 соток по договору перенайма у ООО "...", которое в свою очередь ранее арендовало земельный участок площадью 1,5 га, размежевало его и продало физ. лицам по частям. Согласно первому договору аренды (администрации города и ООО) категория земель: "земли населенных пунктов, разрешенное использование: для КОМПЛЕКСНОГО индивидуального жилищного строительства". При оформлении договора перенайма, категория земель осталась та же. По своему незнанию, направилась я со своим договором перенайма и паспортом за РнС, где мне указали, что категорию земель необходимо изменить на ИЖС в отделе архитектуры и градостроительства и в дополнение дали список документов, необходимых на получение самого РнС.

Заявление на изменение категории земель я написала. На вопрос, когда будет готово переоформление сказали: "ждите - я одна, а вас много". Ну и наконец, вопросы:
1. В какие сроки и что именно мне должны выдать документ о изменении категории зем. участка? (стыдно, но я не знаю)
2. Могу ли я написать не дожидаясь выполнения В. 1 написать заявление на получение ГЗПУ?
3. СПЗУ я могу сделать сама (грубо говоря карандашом и на коленке)?
4. заявление на ГЗПУ согласно списка выдает Управление Архитектуры - куда лучше именно мне писать заявление на получение ГЗПУ - в УАрх. или в Администрацию, что бы в случае возникновения "неприятностей" было проще обратиться и в суд и в прокуратуру и т. д?

Заранее спасибо.