Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, подскажите пож-та.
Купили земельный участок, на нем имеется фундамент. После оформления сделки у нас на руках свидетельство собст-ти на фундамент и на земельный участок, т. е. 2 штуки. Хочу строить дом на этом старом фундаменте, плюс вплотную к нему гараж, т. е. фундамент сделаю общим, крыша у них будет общая. В свидетельстве на землю написано- ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. Фундамент расположен на участке на 1 м от забора улицы. Старых хозяин узаконивал его через суд.
Вопрос: Получать разрешение на строительство надо все равно? и в планировочной схеме рисовать сразу дом с гаражом?

 

Уточню, земля ИЖС. Дом построить до марта 2015г. скорее всего не успею.

 

Что точно написано в документе на фундамент?

 

Про фундамент:
обьект права: обьект незавершенного строительства
назначение: нежилое
площадь застройки: 79кв. метров.
степень готовности: 18%
Про земельный участок:
категория земель: земли населенных пунктов-для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома.
Поясню. Участок куплен за наличные, т. е. кредитов не надо. Разрешение хочу получать-чтобы потом не было проблем с бумажками.

 

Manukhin1, Вам вроде нужно достроить объект и получив кадастровый (тех) план дома получить свидетельство. Разрешение Вам уже не нужно.

 

Спасибо. В архитектуре сказали, что разрешение надо если не успеете до марта 2015г. построить, и естественно отправили в "их" контору за планировочной схемой участка. Вот я и не знаю верить им или нет.

 

EManukhin1, у Вас уже построено капитальное строение, но не до конца. Вам нужно только закончить строительство.

 

А то что назначение Нежилое ? Ничего? потом проблем в перевод в жилое не возникнет у Manukhin1, ?

 

Голубев, упс. не заметил. ТОгда - да. Разрешение получать.

 

И при получении ГПЗУ и Разрешения, указывать имеющийся фунд с документами?
Я так скоро юристам стану)

 

Manukhin1, а у них есть планировочная схема участка, это они голову морочат, и денег хотят, подавайте на ГПЗУ, а потом на разрешение, и никаких фотосъёмок и топографий.

 

Manukhin1, у вас есть акт обследования незавершенного объекта?

 

Вечером напишу что есть точно. А так знаю что есть оценка этого фундамента. Сам заказывал. Там он нарисован и в разрезах и на участке. И от старого хозяина осталось (вечером напишу точное название) обследование этого фунд.-он для суда делал. Там тоже есть и в разрехах-и заключение что соответствует каким то там строит. требованиям. Но оно от 2007г.

 

Здравствуйте, приобрёл участок, сделал разрешение на строительство 2-х этажного жилого дома, вопрос такой, вдруг я передумаю строить 2-х этажный, можно ли по этому разрешению построить одно этажный?

 

Degstor, в разрешении не должно быть указано что за дом.