1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,66оценок: 74

Разрешение на строительство

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Кокушев, 16.04.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Кстати. Насчёт того что амнистия не распространяется на уже зарегистрированное полностью согласен
     
  2. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    30.06.2006 № 93-ФЗ - речь исключительно об упрощенном порядке регистрации права собственности и ни слова про легализацию реконструкции или перепланировки
     
  3. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Да с этим я согласен. Обоснуйте что нужно что то писать в администрацию при перепланировке или реконструкции, За искл. Получения на реконструкцию при реконструкции.
     
  4. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Жилищный Кодекс Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

    1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
     
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Хе. А ничего что тут идёт речь о помещениях, а не о жилом доме/строении?
     
  6. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Ха... а ни чего, что переустроено именно жилое помещение - дом?


    К жилым помещениям относятся:
    Жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
    Квартира, часть квартиры. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
    Комната. Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
     
  7. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
  8. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Разбираюсь. Законодатель намудрил.
     
  9. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    А чего там разбираться? Я эту кухню уже вкурила... рассказывала же, что уже на пути к суду по такому же поводу... вот до БТИ только ни как не доберусь, да исковое не очень нравится.
     
  10. Голубев
    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    3.924
    Благодарности:
    4.032

    Голубев

    Живу здесь

    Голубев

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    3.924
    Благодарности:
    4.032
    Адрес:
    Челябинск
    А мне вчера в регпалате выдали Зеленку без улицы и дома.
     
  11. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Вы ошибаетесь. Изменение площади есть реконструкция, и регулируется грк рф, а не Жк рф.
     
  12. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Эээ нееет... дело в том, что возможно увеличение площади жилого помещения за счет помещений, входящих в площадь с понижающим коэффициентом 1.0 (веранды, балконы, чердаки и т. д).
    Это считается перепланировкой и/или переустройством, т. к. все происходит исключительно в границах имеющегося жилого помещения.


    Я же не зря писала ТС, что надо упирать на то, что мансарда не была построена, а был переустроен холодный имеющийся чердак.
     
  13. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Чердак не входит в площадь жилого помещения. Кроме того расширение это всегда выход за границы. Тем более был 1 этаж, а стало 2
     
  14. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.721
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Да... нашла правила подсчета площадей - чердаки и подполье в пролете...

    Расширение - это не всегда выход за границы... в моем случае увеличение площади происходит за счет веранды, которая уже учтена и отображена в техническом паспорте.
     
  15. trsy2001
    Регистрация:
    19.12.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    31

    trsy2001

    Живу здесь

    trsy2001

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Сызрань
    Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста еще по одному моменту:
    У меня старый дом на участке находится фасадом на границе с улицей, а боковая сторона идет по границе с соседним участком (дом 1964г. постройки). Если мне строить заново то нужно отступать от соседей по 3м., тогда от участка ничего не останется. Я решил попробовать оформить как реконструкцию. (фундамент будет шире на 2 метра чем сейчас).
    Так вот, скажите, я сейчас заказываю ГПЗУ - но на нем мне покажут пятно застройки с отступами по 3 метра от соседей и 5 метров от улицы, я правильно понимаю ? Но я же планирую реконструкцию, то есть стоить буду на месте старого дома. Мне нужно как то указать что ГПЗУ мне надо для реконструкции и тогда они ГПЗУ сделают с местом застройки по расположению старого дома ?


    Или не важно, что там будет в ГПЗУ, просто потом подавать заявление на реконструкцию с указанием места где будет реконструированный дом ? (то есть на месте старого)
     
Статус темы:
Закрыта.