Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не очень понятно, о чём публичные слушания. О разрешении на строительство? Очень странно. Есть постановление о назначении публичных слушаний? Публичные слушания проводятся в соответствии с Уставом района или поселения. Должно быть также Положение о проведении публичных слушаний.

 

есть какой нибудь документ, которым вас направили на публичные слушания?

 

Нет никакого направления нет только на словах идите и заключите договор
Слушания по вопросу разрешения на отклонение от предельных параметров якобы. Они обязаны опросить соседей все ли согласны.
Читаю про публичные слушания - информация только про городские глобальные объекты, а про участок ижс не нахожу
Постановления пока нет. Будет распоряжение после заключения договора, поскольку мы его уже заключили- и сообщили об этом- распоряжение готовиться
Наверно есть какое то положение местное но нам его не дают
По вашему мнению может быть такое в городе Всеволожске?
Спасибо!

 

Выложите гпзу и разрешение. Укажите категорию и ври участка.

 

И самое главное - что же такое вы хотите строить

 

Vera79, вообще непонятно, вы же писали, что у вас уже есть разрешение на отклонение от предельных параметров... они что вам его выдали до публичных слушаний? должны были выдать позже. Отсканируйте документы и выложите, затрите только персональные данные. А нормативно-правовые акты должны быть в интернете, даже по Всеволожску. Надо поискать... Вот тут кое-что нашла http://xn--b1aaifkgfgnobe0adg1bo.xn--p1ai/topic/121-юридическая-информация/?p=20671

 

Документы смогу выложить позже
Строить хотим обект индивидуального строительства менее 3х этажей
Категория участка ижс
Разрешение на отклонение на руках

 

Не противоречит ли ФЗ тот факт что строительство на участке менее 12 соток не разрешается
И нужны ли нам слушания если разрешение об отклонении на руках?
Спасибо!

 

Тоже находимся в процессе борьбы за разрешение на строительство. В сети нашлось интересное решение суда. Адм-ция подала в суд с иском о сносе ИЖД, построенного на с/х землях, без РнС, да еще и в санитарной зоне. Может, кому-то пригодится. Решение вступило в силу.

 

Нет таких запретов. Хоть 5 соток хоть 100

 

Странный запрет. Надо смотреть ПЗЗ местные в отношении территориальной зоны, в которой расположен ваш участок.
Градостроительный КодексРФ.
Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьёй 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Выданное вам разрешение на отклонение... без публичных слушаний нелигитимно, и кто угодно сможет его легко оспорить.

 

Добрый вечер. Позвонили из архитектуры, сказали, что готово разрешение на строительство. Но нужно заплатить 3 тыс., выдали квитанцию от фирмы "Рога и копыт". Вопрос: если не заплатить, могут аннулировать разрешение на строительство?(одна проблема-расстояние между соседским домом и моим 1 метр)

 

Неизвестны данные. Как проходил процесс оформления?

 

Заявление, градостроительный план, схема участка (заверена главным архитектором) и разрешение соседей

 

Через посредников оформляли? А документы на землю где?