Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Знают, наверное. Но если их уличат в такой подтасовке, они что ли не побоятся, что это будет известно надзорным органам?
Завтра узнаю, если удастся в администрацию съездить.

 

Не будет у них ответственности, максимум лишат премии.

А издержки судебные и оплату гпзу произведут из казны поселения, т.е. Вы сами и оплатите, через налоги.
В следующий раз сделайте шаг - идите на выборы!

 

Сегодня мне в Архитектуре сказали, что с июля вышли новые Снипы. Для ИЖС площадь застройки участка не может превышать 20%. Т.е. у меня участок 16 соток и мне нарисуют квадрат в градплане, в котором я могу строится ( причем туда я должна уместить и дом, и гараж, и баню, и хозблок) не больше 320 кв. м.
Кто-нибудь знает, действительно ли это так? Или меня обманули?

 

Спросите их номер СНиПа, но по моему что-то они темнят. Последние обновления СНиПов были недавно и введены в действие с 20 мая этого года.
Сейчас для нас актуальны следующие СП:
1. СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные (Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001)
2. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)
3. (Возможно) СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания (Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87)
Если будут ссылаться на следующий СП: СП 48.13330.2011 Организация строительства (Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004), то этот СП не распространяется на дома под ИЖС.
Как то так...

 

Нет, а вообще я никогда не слышала про максимальную площадь застройки. Такое существует? Читала, что 3 метра от забора и т.д., а вот про это не слышала. Хотя тут все советуют начинать без разрешения строится, я начала, приперлись тетки из администрации и подали на меня в суд за начало строительства без разрешения и как ни пыталась я их уговорить, что получу уже через 2 недели, они вообще ничего слушать не хотят.

 

очень интересны их требования.

 

Требуют прекратить начатое несанкционированное строительство. Хотя, я, конечно, была шокированна их наглостью. Заперлись на участок без разрешения, меня там не было, и когда я сказала, а с чего вы взяли, что я дом там строю, может быть я червей копаю (там только яму вырыли под фундамент), они сказали, а мы, что, не видели, что-ли, что это дом.

 

Вот пусть и доказывают что дом ). А вы твердите что это бассейн или т.п.

 

Имеется участок земли, оформленный в собственность в 1997 году.
В 2009 получили новое свидетельство на право собственности где в разрешении указано: для ИЖС. Сейчас не дают разрешение на строительство ссылаясь на постановления Думы города Ханты-Мансийска от 2008 года, исходя из которых участок попадает под зону природных территорий и строительство новых объектов запрещено. На днях получаем официальный отказ.

Возможно ли отсудить права на строительство на данном участке?

 

Да все понятно, конечно, я что-нибудь им скажу. У меня вопрос другой, кто-нибудь слышал когда-нибудь про такие снипы? Они существуют? Действительно ли есть ограничения по застройке площади участка?

 

я не слышал. В вообще-то должностные лица ОБЯЗАНЫ сообщить Вам на чем основаны их действия и мнения.

 

Здравствуйте!
Строю дом в Подольском районе. Земля под строительство, ижс.
Хотел получить разрешение, чтобы потом, после 2015 года не было проблем (самострой и т.д.)
В архитектуре сказали, что разрешение действует 10 лет.
Так зачем тогда его получать, тратить деньги и время, если я и так могу зарегистрировать дом в БТИ, без этого разрешения?

 

1. регистрирует не БТИ.
2. Важно понимать правовую природу разрешения и регистрации по амнистии. Это 2 разных пути.
3. Я например на разрешение на строительство не потрачу больше 1000 рублей. Какие расходы?

Да. Поищите решение ВС по делу в краснодарском крае. ТАм тоже включили в природоохранную зону, но так как в свидетельстве было написано ИЖС и администрация не выкупила землю и не установила официально в резерв выдали разрешение.

 

Для Анастасии СНиП 2.07.01-89*(СП 42.13330.2011 приложение Г) -указано про плотность застройки.