Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А мне то что в итоге посоветуете? Не говорить никому про незавершенку?

 

На вопрос ответьте.

 

Хм, вроде адресованных мне вопросов не вижу. Видимо действительно два параллельных обсуждения внесли путаницу. Если не сложно, укажите, про какой вопрос Вы говорите.

 

@Stronich, я думаю, Вам нужно ответить на этот вопрос:

 

В документах: объект незавершенного строительства, назначение жилое. Степень готовности 15%

 

Хм. А что у Вас с гпзу? Я вот думаю может снять незавершенку с учета.

 

Ну вот я и собрался его получить (для получения разрешения на строительство), а там начали интересоваться, есть ли что-либо на участке. Я им сказал, что участок вообще пустой. А сейчас думаю, будут ли они проверять пустой он или нет. И будет ли дальше проверять администрация, когда я к ним за разрешением обращусь, пустой участок или нет?

 

Можешь не сомневаться, приедут и посмотрят. Это их хлеб. Наличие строений в любом виде для них это очередной незаконный повод отказать, вымагая потом денюшку.

 

Приветствую всех...
расскажу свою историю про ГПЗУ и РнС
почитав интернет и заглянув на сайт администрации пошел получать ГПЗУ (август 2012) - сдал только ЗАЯВЛЕНИЕ мне сразу сказали. денег нет на топосъёмку .. я сказал что подожду...дали даже подписать какую-то бумажку что предупрежден..ну да ладно. тогда я не очень торопился...ждем. попутно написал еще на 5-ть соседских участков (ребята знакомые .. им пригодится..) периодически звонил ... в феврале сказали что готов ГПЗУ. УРА... приехал забрал (конечно можно было и в суд. но ..) после этого впал в раздумья. и протянул (сам виноватый :-(..) и в июне подал документы на РнС ..чего там 10 дней и готово (думал) не тут то было. уже при приеме документов сказали что не выдадут так не соответствует СПОЗУ этому трехклятому ПП № 87 .. но я сдал и они все ж приняли...через 10 дней выдали "бумажку"-письмо (выкладывал на тут форуме) я сказал что это не по закону. несколько раз бодался с ними то обещают отказ, то на попятную идут. типа мы Вам письмо уже написали... написал заяву в суд на бездействие администрации .. в качестве ответчика и соответчика Администрацию и Управление Архитектуры и строительства...на первое заседание они не появились. суд перенесли .. в октябре суд состоялся .. два юриста от ответчиков ..от Администрации пытались отмазаться что они ни причем. типа Управление Архитектуры и строительства самостоятельное юр. лицо. юрист от Управление Архитектуры и строительства предоставил еще одно письмо (в мой адрес - не получал) в котором они пишут что не приняли к рассмотрению мое заявление (типа есть какой-то регламент- не представлен в суд).. Судья им указала что их регламент незаконен. и что они должны выдать либо разрешение, либо отказ... юрист в конце-концов согласилась с этим... судья спросила их готовы ли они дать ответ в соответствии с законом если я напишу заявление еще раз. ответ - ДА выдадут...судья попросила меня отозвать заявление... отозвал...
приехал в Управление Архитектуры и строительства, забрал документы с прошлого заявления, сдал новое заявление приложив СПОЗУ с прошлого заявления... сказали что ответ через 10 дней+- 2 дня..приехал получать РнС вместо моего СПОЗУ вижу другой вариант... просят его подписать... вроде соответствует моему. только оформлено по другому...ну да ладно (если им захотелось поработать за меня).. подписал. получаю РнС. УРА ... вот только время потраченное на всё это. :-(

p. s. да еще. это всё происходит - Пермский край, Пермский район.

 

Главное результат есть!

 

Скажите, пожалуйста, нужно разрешение на строительство на собственном участке в ДНТ ?

 

@сосенка, днт это не правовая категория. Что в документах на землю?

 

Ув. Кокушев вы получили РнС? Смотрю Вы заявление отправляли по эл. Почте. Трудностей не возникло? Выдали через 10 дней? Адрес на земельный участок лучше получить до разрешения? Заявление на РнС подать в Раменскую администрацию или сельскую можно (соседи подавали в сельскую, но доки прокладывали согласно регламента)

 

Градкодекс РФ, статья 51 пункт 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

 

Купил участок в пгт в зоне старой застройки. Земля под ЛПХ.
На участке остатки остатки фундамента дома 50х годов постройки.
Покупал как участок и фундамент жилого дома (так указано в ДКП), на руках 2 свидетельства о собственности - на участок и на фундамент (в свидетельстве указано "Объект права: Фундамент жилого дома, назначение: объект незавершенного строительства, инв.№..., лит. ..., адрес (местонахожидение) объекта:...").
Участок расчистил, остатки фундамента расковырял и вывез, собираюсь строить полноценный 2х этажный дом приблизительно на месте старого дома.
Участок по фасаду 16,5м, дом в проекте по фасаду 10,5 м., у соседа слева гараж стоит в 10см от моего забора (видимо строился еще при каких-то из предыдущих собственниках). Свой гараж (если буду строить) мне также придется сместить к самой границе (к гаражу соседа).
Нужно ли мне в данном случае получать РнС для нового дома? Необходимо ли мне подписывать с соседями (или им со мной) какие-либо разрешения или согласия?