Разрешение на строительство

Если нет размеров, то вам нужно "достраивать" незавершенку, затем вызвать КАД. инженера для тех паспорта и регить строение. Это проще всего.

 

Так а разрешение на реконструкцию и удаление записи из егрп необходимо или нет?
Не могли бы написать полную последовательность действий для соблюдения законности и оформления будущего дома по наиболее простому пути - 1..., 2..., 3... ?
Заранее извиняюсь, но в юр. вопросах я полный нуб

 

Если вы "достраиваете"то ничего не надо, если реконструкция - надо рнс. Как быть - Вам решать.

 

@Кокушев, т. е. возможен 3й вариант (более простой)
Вариант 1:
1. Сносить фундамент (не заявляя о том, что снес его)
2. Идти в администрацию и получать разрешение на реконструкцию
3. Строить дом
4. Оформлять проведенную реконструкцию. (т.е. в регпалате переоформлять свидетельство с фундамента на дом?)

Вариант 2:
1. Сносить фундамент
2. Вызывать инжернера и удалять юридические сведения о собственности на фундамент
3. Получать разрешение на строительство с нуля
4. Строить
5. Оформлять новую постройку с нуля

Вариант 3:
1. Сносить фундамент
2. Строить дом
3. Вызвать КАД. инженера для тех паспорта
4. Регить строение

При 3м варианте рнс на строительство или реконструкцию не требуется я так понял и 3й вариант проще и в дальнейшем быстрее всего?

 

Только при третьем варианте нигде не признавайтесь, что фундамент снесли. По легенде это достройка незавершённого строительства.

 

Расскажите, пожалуйста, чайнику, зачем сейчас, в условиях действующей дачной амнистии, получать РНС?
У меня друзья уже регистрировали собственность на построенный дом непосредственно путём обращения в росреестр - по факту постройки, без получения рнс.

Или разрешение требуется, чтобы обезопасить себя на будущее, в каких-то особых случаях (например, не соблюдённые границы и т. п.)? В росреестре-то, как я поняла, собственность оформят без всяких кадастровых инженеров и без проверок расположения... Повторюсь - при условии действующей дачной амнистии.

Сама я вот всё мучаюсь - начать строительство планируем в след. году, и неизвестно, успеем ли до окончания действия амнистии. Нам как раз, наверное, стоит рнс получить заранее, чтобы не возникло проблем уже в процессе строит-ва...

 

Добрый день! Вот, отправила заявление на ГПЗУ в администрацию, к которому приложила правоустанавливающие д-ты на участок. В ответ через месяц получила письмо, в котором мне сообщают в отказе, т. к. не приложила топосьемку (чего, собственно, и следовало ожидать), ссылаясь на свой внутренний регламент. Вот, думаю, снова писать в администрацию ответ о неправомерности требования д-тов и приложить постановление Верховного суда и выдержку и ГК о "бесплатном" (к заявлению все тоже прилагала) или уже обращаться в прокуратуру или УФАС. Хотя, думаю, что все это бемполезно. Обратилась в УФАС по вопросу Ленэнерго, так уже 3 месяца рассматривают мое заявление и я не думаю, что решат положительно. Рада за тех, у кого все получается "бесплатно". А я борюсь с этим денежным вымогательством, но чувствую, что из нашего болота мне "просто так" не выползти и все же прийдется заплатить.

 

почитал - полезная информация
пригодиться - использую при досудебном, потом судебном (надеюсь не пригодится )
в выдаче ГПЗУ мне отказали, жду решения по своему заявлению на РнС (кстати 10 -и дневный срок исполнения вчера закончился).

 

Не теряйте времени, шлепайте в суд.

 

...это будет уже не бесплатное получение ГПЗУ, поскольку суды у нас тоже стоят денег(

 

200 рублей?

 

Разве 200 руб? Я думала иск и хороший юрист стоят гораздо дороже...Созвонилась с администрацией, так для интереса, что скажут. Так вот, им глубоко плевать на общероссийские законы, как роботы отвечают, что руководствуются своими внутренними бумажками. Обьясняю им, что их бумажки противоречат з-нам, а они в ответ, что прокуратура местная проверяла, ничего криминально не нашла. Вот, подумываю над письмом в приемную президенту. Ну не должно им быть параллельно, что законы, которые они так любят писать, никто не исполняет!

 

А Вы в прокуратуру напишите, чтоб они провели по 273 ФЗ статья 6 Экспертизу регламента на соответствие действующему законодательству и в УФАС по статье 15 ФЗ 135. Два месяца и нет регламента. Тогда у них останется только ГрК статья 46. Вот и в это время Вы со своим заявлением к ним, думаю по другому будут разговаривать. И еще до кучи пошлите Администрации жалобу на незаконный отказ (если ранее письменно обращались), получите опять незаконный отказ и снова в прокуратуру возбудить дело по КоАП 5,63 часть 3.