Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получается что для строительства дома в составе организованного коттеджного поселка, который выступает в качестве некоммерческого партнерства разрешение все равно нужно ?


Но для оформления дома в собственность разрешения уже не требуется ?

 

Если земля относиться к населенному пункту то да. Разрешение получать в местном муниципалитете.

Для получения свидетельства не всегда.

 

Тоже поделюсь, вдруг кому поможет :
- участок в деревне, ПМЖ , Подольский район.
Хотела делать проект с архитектором с сайта, не срослось и кто-то из форумчан заметил, что делали в местной архитектуре и недорого.
В результате в Подольской арх. сделали по моему хотенью за 18 тыс. ( без инженерки )и сразу взяли 8000 за ГПЗУ ( неприятно, но в общем результате выходило дешевле , т.к. посторонний архитектор объявил больше и я была готова к этой сумме). На сайтах проекты стоят в среднем 27-35 тысяч.

Дали список необходимых доков для получения разрешения на строительство :
- проект дома, согласованный с Главным арх.
-копия тех.условий
-градостр.план
-заявление Руководителю Администрации , соглас. с Главой сельского поселения
- копия св-ва
-копия кадастр. плана

Всё было сделано быстро, кроме ТУ ( переписываюсь до сих пор и конца не видно).
Вооружившись инфой с сайта, спасибо всем знающим и юристам , поехала за разрешением без ТУ, то ли просить, то ли бодаться...
Дали через 10 дней , не глянув на отсутствие ТУ :: !

Мораль, если вдруг у Вас мало времени и Вы всё равно будете делать проект, попробуйте начать с местной архитектуры ( кстати, милейшие люди оказались ! Это не в Москве любую справку просить - облают и всё )
Когда Вы подаете местные доки, это бывает быстрее и лучше.

Пы.сы.. а разрешением я занялась потому, что земля оказалась на территории новой Москвы.

Еще раз всем, кто не пожалел доброго совета, спасибо !

 

Добрый вечер!Интересует необходимо ли разрешение на строительство в СНТ?Имеется ввиду как мера резервирования площади?А именно,тк участок узкий 12м и отступ должен быть как мин 3+3 м и с учетом того что я думаю ни у кого из соседей строения не зарегестрированы(как и у меня)-имею фору забить место под строительство.Т.е при строительстве-соседи должны ориентироваться на это,и соответственно расстояния до их построек будут другие,а при разбирательстве прав тот кто зарегистрировал первый.Т.е кто первый встал того и тапки?Или я в ошибаюсь?

 

Не факт что если дом соседей не зарегистрирован, то он "не считается". Лучше выясните это до начала процесса "резервирования".

 

Всем привет.
А как вам вот этот пункт статьи 51?

Статья 51
9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
(часть 9.1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

У меня такая ситуация: я обратился в администрацию поселения с просьбой выдать мне разрешение на строительство, они меня отфутболили в управление архитектурой истринского района (типа передали полномочия им), где начался стандартный развод. Так вот теперь не понятно куда писать заявление...
Напишу в администрацию, подам только свидетельство собственности и схему планировки (от руки), сославшись на п. 9.1. и заодно напишу заявление на ГПЗУ. Возможно, разрешение выдадут быстрее, а если откажут, в зависимости от причин отказа либо напишу новое когда ГПЗУ будет готово, либо жалобу в прокуратуру.

 

Для исключения ошибки пишите в оба адреса: с/п и в район. Одной бумажкой меньше, одной больше.

 

Тут наверное вот в чем дело: если я еще не заказывал ГПЗУ, то его не будет в органе местного самоуправления и они возможно не смогут сверить мою схему планировки с ним, но чем черт не шутит.

 

Господа! Тема "разрешение на строительство". Кто-нибудь получил его бесплатно?

 

Буквально таки сегодня получил, бесплатно. Поначалу отказывались выдавать ввиду того, что схема начерчена от руки, но пригрозив судом, дали ксерокопии схем выполненные проектными организациями и сказали сделать что то похожее. Сделал, приняли, разрешение выдали на след день.

 

А в Московской области?

 

Если прочитаете тему то возможно скажете точно количество. Мне кажется уже не менее десятка отписалось, а сколько получили и промолчали неизвестно. Вероятно сотня, а может больше, форум то популярный.

 

Приветствую всех форумчан!
Пытаюсь получить разрешение на строительство, реконструкцию уже месяц, почитав форум, попытался бесплатно получить ГПЗУ, не получилось, плюнул, заплатил денег и через три дня ГПЗУ у меня на руках.
На этом мои проблемы не закончились, в администрации города отказали в выдаче разрешения ввиду отсутствия согласия соседа, который категорически отказал мне в этом, т.к. у меня с ним давний конфликт.
Дом одноэтажный, двухквартирный, у соседа доля выделена в натуре через суд, у меня в свидетельстве на право собственности указано ½, исковое заявление на выделение доли мной подано в суд, решение суда как я понимаю, будет не скоро.
Подскажите, пожалуйста, как выйти из этой ситуации, ведь фактически после выделение доли соседом, долевое участие прекращено, и никаких разрешений от соседа не надо?


Приветствую всех форумчан!
Пытаюсь получить разрешение на строительство, реконструкцию уже месяц, почитав форум, попытался бесплатно получить ГПЗУ, не получилось, плюнул, заплатил денег и через три дня ГПЗУ у меня на руках.
На этом мои проблемы не закончились, в администрации города отказали в выдаче разрешения ввиду отсутствия согласия соседа, который категорически отказал мне в этом, т.к. у меня с ним давний конфликт.
Дом одноэтажный, двухквартирный, у соседа доля выделена в натуре через суд, у меня в свидетельстве на право собственности указано 1 / 2, исковое заявление на выделение доли мной подано в суд, решение суда как я понимаю, будет не скоро.
Подскажите, пожалуйста, как выйти из этой ситуации, ведь фактически после выделение доли соседом, долевое участие прекращено, и никаких разрешений от соседа не надо?

 

Выкладывайте отказ.

 

В администрации города с отказом все мутно не дают официального отказа (на бумаге), ссылаются на то, что консультируются с юристом. На вопрос, сколько можно ждать, а прошло уже более 10 дней, отвечают – ждите!
Связи с чем я не могу обратиться в контролирующие, надзорные органы т.к., нет «бумажки»...
Создаётся ощущение, что Россия с ее законами заканчивается за МкАДом!