Разрешение на строительство

1 января 2012 года вступает в силу.
Так что это новый Закон О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ЗДАНИЙ.
А что там поменялось то??
Главное чтобы денег не хотели там хапать по закону.

 

Добрый день! У меня такая ситуация:у отца было 25 соток,поделили на два участка,провели топосъёмку,межевание,получили кадастровый.Во вторник получил документы на права собственности по договору дарения одного участка.Категория-земли поселения,ЛПХ.
Вчера отправил жену в сельсовет по поводу разрешения на строительство,в итоге ей дали визитку той организации которая делала топосъёмку.Позвонили туда,где нам ответили, что за 15000 р.готовы нам помочь.Прочитав всю тему ,в понедельник поеду с ними бороться.

 

Плз раскройте тему :
1. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Как это выглядет можно скан...

 

В поиск. https://www.forumhouse.ru/threads/67228/

 

Добрый день!
Дадут ли разрешение на строительство, и есть ли смысл его получать, если:
1.Категория земель - "Земли сельскохозяйственного назначения".
2.Разрешенное использование - "Для садоводства".

Территория СНТ входит в границы города, есть слухи, что категория земель изменится на "земли населенных пунктов" и возможно изменится разрешенное использование.
Заранее благодарю!

 

На с/х строительство запрещено. Ждите изменения категории.

 

Кокушев, благодарю. Ну а как же Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева".
К сожалению, ссылку не могу запостить, поэтому файл прикреплен к сообщению.

Цитирую самое главное:
постановил:

1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
2. Дело гражданина Воробьева Анатолия Владимировича подлежит пересмотру в установленном порядке.
3. Настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.
4. Согласно статье 78 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" настоящее Постановление подлежит незамедлительному опубликованию в "Российской газете" и "Собрании законодательства Российской Федерации". Постановление должно быть опубликовано также в "Вестнике Конституционного Суда Российской Федерации".

Конституционный Суд
Российской Федерации​

Правильно я понимаю, что по вопросам разрешения на строительство со мной никто не будет разговаривать в Администрации, т.к. земля сельскохозяйственной категории. НО, я могу молча построить все, согласно Сводам правил (с согласия председателя, конечно), оформить право собственности по дачной амнистии и прописаться в судебном порядке доказав, что дом годен для постоянного проживания.
Все верно?

П.С. СНТ застроен значительно капитальными домами, есть центральное газоснабжение, электричество. Председатель не против строительства домов

 

Да. Именно так.

 

Благодарю!

 

Кстати а разрешение на снос ветхого - это БТИ дает или опять переться в архитектуру...и надо ли мне оно вообще? Участок в пределах города...свид о регистр. и на дом и на участок...
Подскажите - будем благодарны


да, чуть не забыл, надо ли с ним суетиться пораньше ,потому как хочу получать дальше разрешение на строительство..?

 

НА снос никто разрешения не дает. Это решение собственника. От БТИ нужна лишь справка-подтверждение что объекта нет, для предоставления в Росреестр для аннулирования записи в реестре прав.

Вам лучше наверное реконструкцию замутить

 

Наконец получила по почте определение из Чеховского суда о признании отказа в выдаче РС незаконным, кот. оставлено без движения и в срок до 24 ноября 2011г устранить недостатки. На конверте дата отправки 29.11.11 и почему-то из Серпухова, получено 05.12.11. Ну что опять писать жалобу, хотя уже по новой подала иск и снова оставлено без движения (срок исправления до 15.12.11)

 

Попробую тут, в теме ГПЗУ видимо offtop

Общался с комендантом поселка (Истринский р-н) на тему самостоятельного получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
По его словам я могу сам получить ГПЗУ в местной администрации но даже если добьюсь в итоге разрешения на строительство то без Проекта (пусть и не от лицензированного арх. бюро, а по простому, но с планировками, фасадами и разрезами) мне потом будет сложно с согласованием газа и паспортом ТБТИ.
И что разговоры о всех упрощенках для инд. строительства 10 лет ведут и еще 10 будут...
Так что видимо буду рисовать простой проект и подавать на разрешение за денюжку...
Или какие есть иные ЗАКОННЫЕ пути в результате получить все будущие согласования?

 

Читать тему с начал.

 

И еще. Может вы с Папой римским еще поговорите насчет своего строительства, или с шаманами танзании. Они имеют такое же отношение к разрешению, как и Ваш комендант.