Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы не одни, есть положительные решения. Может кому поможет, см тут:
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=267659&view=findpost&p=4528944

Итог такой:
С У Д П О С Т А Н О В И Л:
...
Принять по делу новый судебный акт.
Заявленные требования Индивидуального предпринимателя Заруцкого Юрия
Викторовича удовлетворить.
Признать незаконным бездействие Мэрии г.Новосибирска по подготовке,
утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 54:35:074671:0042.
Обязать Мэрию г.Новосибирска в течении одного месяца со дня вступления
данного постановления в законную силу подготовить и выдать Индивидуальному
предпринимателю Заруцкому Юрию Викторовичу градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 54:35:074671:0042, расположенного в городе Новосибирске, ул. Садовая, 21.
Взыскать с Мэрии г.Новосибирска в пользу Индивидуального предпринимателя Заруцкого Юрия Викторовича в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Возвратить Индивидуальному предпринимателю Заруцкому Юрию Ви кторовичу
(ИНН 540507034567, ОГРН 310547630500012) из Федерального бюджета излишне
уплаченную по квитанции от 02.03.2011 г. государственную пошлину в размере 1900 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Уважаемые форумчане, а как вам такое. (взято с сайта администрации Самары) они требуют кучу бумаг и сразу посылают в частную контору
"Перечень документов для заполнения и утверждения ГПЗУ

Перечень

документов, необходимых для заполнения и утверждения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) согласно п.3. ст.44 Градостроительного кодекса РФ, постановлению Правительства РФ от 29.12.2005 №840 «О форме градостроительного плана земельного участка», приказу Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 №93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»

1. Документы, подтверждающие личность заявителя:

- для физического лица — паспорт, реквизиты, регистрация;
- для юридического лица — документы о форме юридического лица, государственная регистрация, реквизиты.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Кадастровый номер и кадастровый план земельного участка (при наличии кадастрового номера).
4. Топографическая съемка земельного участка (срок действия 1 год) с указанием даты выполнения и наименование организации, выполнившей топографическую съемку.
5. Чертеж градостроительного плана земельного участка с указанием даты разработки и наименования организации, выполнившей чертеж градостроительного плана земельного участка.
6. Информация об объектах капитального строительства и объектах культурного наследия, расположенных в границах земельного участка с указанием:

а) номер объекта капитального строительства согласно чертежу градостроительного плана земельного участка;
б) инвентаризационного или кадастрового номера объекта капитального строительства, дата его регистрации, дата подготовки технического паспорта объекта, наименование организации государственного технического учета и (или) технической инвентаризации объекта капитального строительства;
в) при наличии объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) указываются:
- номер объекта культурного наследия согласно чертежу градостроительного плана земельного участка;
- историческое назначение объекта культурного наследия, его фактическое использование;
- наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр, наименование нормативного правового акта, дата и номер его принятия;
- регистрационный номер и дата постановки на учет в единый государственный реестр объектов культурного наследия.
7. Информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) номер объекта капитального строительства согласно чертежу ГПЗУ и назначение объекта капитального строительства;
б) типы инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжение (дата, наименование организации выдавшей ТУ);
- канализация (дата, наименование организации выдавшей ТУ);
- и др.
8. Информация о возможности или невозможности разделения земельного участка с указанием органа, издавшего акт (наименование вида акта и его назначения), дата подписания, номер акта определяющего возможность или невозможность разделения земельного участка.
Примечание:
Если указанных документов нет, заявитель может обратиться для их подготовки в МП «Архитектурно-планировочное бюро» по адресу: ул. Молодогвардейская, 225 (единое окно).

 

Уважаемые! вопрос такой.

земля в собственности в ДНТ, выгнал коробку дома. от соседа 3 метра отступил, от красной линии дороги чуть больше метра.
Сейчас нужно получить разрешение на строительство (хочу ускорится с материнским капиталом), но смущает то что дом уже стоит. Строили по проекту, однако, в проекте указан дом одноэтажный, а я зафигачил еще и мансарду, но суть главное размеры дома соблюдены в периметре..

Могут ли в моем случае отказать в разрешении на строительство?
или что сделать чтобы все таки получить это разрешение.. слышал что возможно придется штраф платить, но у меня ведь ДНТ...

Что делать? направьте, разъясните!

Заранее благодарю

 

Получил наконец ГПЗУ. Пришлось написать в республиканскую прокуратуру, спасибо им - не отдали меня на растерзание и на правовой беспредел нашим чиновникам. В общем как я понял они позвонили в районную прокуратуру а те уже в администрацию. В итоге за сутки ГПЗУ было у меня. Перехожу в раздел получения РС. Всем спасибо, особенно г-ну Кокушеву, дельные советы дает. И с наступающим!

 

Категория земель какая?

 

Всем доброго времени суток!
Наконец свершилось , после продолжительных боев с Волоколамской администрацией 15 декабря я получил разрешение на строительство в полном объеме ! БЕСПЛАТНО!
В прокуратуру и суд не обращался, обратился в правительство Московской области у меня все получилось!!!!
Всем удачи в решении вопросов!!!!!

 

Поздравляю! Так их, так!

 

Николай, можно я еще немного Вас помучаю?
Предыстория:
1. Купил участок со старым домом.
2. Оформил в собственность и то, и то.
3. Межевания не было.
4. Сделал межевание и на днях получил документы (площадь участка увеличилась на 1,5 сотки).
5. Сдал доки в кадастровую палату на переоформление св-ва о собственности на участок (привести в соответствие площадь владения).
Вопрос - можно ли не дожидаясь получения готовых документов оформлять разрешение на строительство? Примут ли заявление? Если да, то разрешение на строительство будет действительно для "старого" (меньшего) участка или без разницы?

 

А ГПЗУ есть?

 

Нет. У нас подаются сразу 2 заявления - разрешение на строительство и ГПЗУ

 

и соотвественно разрешение получить на строительство, несмотря на то что это дачи, отказать ведь они все равно не имеют права?

но суть вопроса - то что коробка дома щас стоит, построил с отступом от соседа на 3 метра, до других соседей более 5 метров и 15 метров, единственное что от дороги на 1.2 метра отступил!

 

1. Что за свидетельство из "юстиции"?
2. Кроме категории земли должно быть еще ВРИ - вид разрешенного использования. Какое у Вас?

 

ну как, свидетество о регистрации права собственности из юстиции, когда дачу покупали у предыдущей хозяйки была бумажка на бессрочное пользование земель, нам же с супругой в юстиции выдали свидетельства о собственности

вид разрешенного использования не помню, но точно могу сказать что мои соседи проживают и прописаны на своих дачах не один год. ДНТ находится в черте города.

 

Видите ли - знать то что у Вас в документах не Ваше право,а ВАША СВЯТАЯ ОБЯЗАННОСТЬ!

Как только Вы начнете исполнять свои обязанность, Вы сможете заставлять исполнять обязанность своих "слуг".

 

сивдетелество о праве собвстенности на землю

про ВРИ не помню бумаги дома остались, а если не указано, могут придраться ?