Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насколько я понимаю, красная линия может быть только со стороны улицы (проезда). А со стороны соседских участков могут ли быть какие-то "красные линии"? И существуют ли разумные расстояния для красной линии? Ну, скажем, не далее 6 метров от дороги. А то красными линиями можно загнать владельца в такие рамки, что и дом будет строить негде. И почему тогда на форуме есть несколько вопросов про то, что построен дом на расстоянии, скажем, 6 метров, а красную линию нарисовали на расстоянии 3, теперь нужно делать пристройку для вывода дома на красную линию? Не совсем понятно.

 

Красные линии могут быть с любой стоны. Например если по меже проходит газопровод то красной линией будет отмечена охранная зона .

 

Понятно, что если имеется инженерный объект с охранной зоной, то возникает ограничение на строительство. А если только сосед? Может ли быть красная линия к соседу, если никаких объектов, требующих охранных зон, нет?
И остается второй вопрос: красная (от "красивая") линия - линия, по которой выстраиваются дома на улице. Можно ли от нее фасадом дома отойти вглубь участка?

 

У меня другой вопрос, а можно при реконструкции дома, стоящего на красной линии, пересечь красную линию на 40-50см ? Иначе не получается. Хочу вокруг строго дома залить новый фундамент (старый настолько ветхий, что разбирается руками) и обложить дом кирпичом. Просто разрешение на строительство нового дома не дают.

 

Анналогично вопрос Знатокам. Если фундамент у меня уже есть, а ГПЗУ нету, получаю ГПЗУ и там красная какаинить линия оказывается в уже физически существующем фундаменте (о котором архитектура и администрация не знает) ЧТО тогда ДЕЛАТЬ? можно ли как то бороться с переносом красной линии? и как? и как это может отразиться на впоследствии принятия дома бти?

 

Очень плохо. Перенести красную линию значит изменить генеральный план застройки. Нереально. Можно всю жизнь потратить .

 

О) у меня от старого хозяина остался старый генплан застройки участков, архитерктор сказала он сейчас никому уже не нужен. Вот я его сфоткал и нарисовал фундамент. Может построить Дом а потом его снести как незаконную постройку(? мой там №85. А вообще както кривовато всё. Рыл котлован отец 6 лет назад и закладывал фундамент. Помоему Отец был уверен что отступать нужно от забора соседа 2м. Поэтому и разметил так, а гараж в 1м от забора соседа. А наш участок получается от дороги в 7метрах. А я тока в том году начал владеть участком и мне в руки попал этот генплан год назад, случайна. И сейчас прочитав что узаконить дом будет легче с имеющимся разрешением на строительство, пошол получать ГПЗУ и потом разрешение.

 

А красные линии то где ?

 

Нету их, весь план выполнен ввиде ксерокопии все линии коричневатые на бежевой бумаге формата А2.
Я и говорю что ненужна эта бумажка стала никому. Думаю она максимум 2003года, но скорее всего 1993г.
Мало того щаз тока разглядел. участка рядом с домом (во время покупки отцом нашего участка 85) небыло а вот гдето в 2007 году сосед его сказал что купил офиуиально у властей. Нумерацию участвков щаз заметил, 84,85,87,88,89 а циферка 86 пропущена. и вот ещё что на фото.
Я сильно влип?( пойду застрелюсь...(

 

Что за отчаяние у суровых челябинских парней ? Пока ничего не ясно Получите ГПЗУ и все прояснится. И дачная амнистия еще 2 года минимум действовать будет .

 

Дачная амнистия вроде только на дачников действует, а у меня в зеленке написано - земли поселений.
Получу ГПЗУ и тогда тощна застрелюся...(а никто не подскажет как сделать то чем можна застрелиться? а то нечем...(

 

Насчет застрелиться я бы подсказал, но дачная амнистия не только для дачников - будем жить.

 

Нет такого закона. Есть " упрощенный порядок оформления " "Дачная амнистия" от А до Я - Форма декларации об объекте недвижимого имущества

 

Надож было так ошибиться, сказал ёжик слезая с кактуса...
.
а вот там жэ ...http://dacha.pravovedoff.ru/publ/3-1-0-7
я так понял что БТИ нужно.

 

Уважаемые форумчане! Я рискну напомнить вопросы, на которые ответы так и не получены.
1. Должен ли дом стоять точно на красной линии?
Кто определяет красную линию и как получить официальное свидетельство о местоположении красной линии?
2. Может ли чиновниками быть установлена некая граница типа красной линии между участками даже при отсутствии инженерных сооружений типа трубопроводов, лэп и т. п?
3. Могут ли чиновники (типа архитектора района или поселения) указывать где конкретно строить мне дом? И какого типа?
Надеюсь получить ответы по существу, а не жизненные истории.