Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня всем! Вот и мы вступили на этот путь. Прочитали форум, купили ГрК, переварив и осознав инфу, муж поехал подавать заявление на гпзу. в сельской администрации отказались наотрез ставить входящий и принимать, сказав что "не уполномочены"(?).Муж поехал в районную. Там в архитектуре предложили написать заявление на разрешение на строительство(?).Как бы предварительное, сначала также отказываясь принимать наше. После зачитывания ГрК вслух, упоминаний о проверяющих органах, тихих шушуканий архитектора с секретарем, приняли и входящий дали.

Когда 1.5 мес назад я на сайте Админ-ции задала вопрос про ГПЗУ, они ответили, что для его утверждения нужно принести проект ГПЗУ...причем ответили в совершенно неофициальной форме, как обещалось. Надо сказать, что предыдущий владелец участка не так давно получал разрешение на строительство легко и непринужденно. Про ГПЗУ ничего не слышал. Сколько заплатил, не знаем. В администрации уже предложили визитку фирмы, которая сделает за вознаграждение. Но мы готовы идти до конца! Отдельное спасибо г-ну Кокушеву. и всем тем, кто не платил за эту услугу

 

Если не прошло 10 лет, то разрешение предыдущего хозяина продолжает действовать.

 

А оно у Вас есть? И для чего Вам тогда ГПЗУ?

 

Нет, у нас его нет. И потом он получал его с учетом своего видения, где будет строить дом. Может оно с нашим не совпадает.
К тому же в администрации вспомнили его фамилию, но в фирму все равно отправили..им то конечно выгодней еще раз выдавать бумагу.

Подождите разрешение ведь выдается с учетом определенной схемы планировочной организации участка, если у нас эта схема другая, не будет ли в будущем при регистрации дома проблем?

 

Так попросите его у предыдущего владельца - ему-то оно уже точно без надобности.

Вот и проверьте. Вообще-то в РнС указывается только разрешенная зона застройки согласно ГПЗУ, но никак не конкретное место размещения дома.

Возьмите разрешение у бывшего собственника и почитайте. Потом будет что обсудить. Пока что у Вас, извините, мартышкин труд налицо - два раза подкормить администрацию за одну и ту же работу, это у нее щеки лопнут...

 

Подождите. Если у бывшего собственника есть РнС то что вам мешает взять его у него и переоформить на себя ? РнС вообще то выдается на ЗУ а не на человека. На человеке строить нельзя .

 

Попробуем выйти на собственника. Я так понимаю, для переоформления достаточно должно быть заявления?

 

Да.

 

Да. При том что РнС для ИЖС выдается на 10 лет с возможностью продлить еще на 10 .

 

Я бы еще посоветовал обратиться письменно в администрацию с заявление о переоформлении разрешения на нового собственника, сославшись на ГрК РФ.

 

Спасибо за разъяснения.
Собираюсь подать заявление в администрацию Ленинского района МО с просьбой выдать ГПЗУ, к заявлению приложить схему ЗУ и документы о собственности на землю. Планирую отправить все это по почте с отметкой о вручении.
Вопрос в том есть ли какая-то утвержленная форма запроса ГПЗУ? И есть ли специальная форма (оформление чертежа) схемы ЗУ?
Просто нашел в интернете форму запроса о выдаче ГПЗУ, так сама форма предполагает наличия кучи бумаг, получение которых также требует форм, заявлений и прочего)
Благодарю за комментарии и помощь.

Александр.

 

а вам это действительно срочно ? (ГПЗУ) До июля не потерпит ?

 

Фундамент уже стоит. Сруб будут ставить на днях. В планах подать документы для получения разрешения на стр-во. Вероятнее всего ничего я не получу законным путем. Уже есть прицидент, человек обратился с вопросом о разрешении в администрацию р-на, а ему - вот вам список док-тов. И список очень длинный. К стати в нем отсутствует ГПЗУ.
Идея -1.подать док-ты по почте с отметкой о вручении для получения ГПЗУ (заявление, док-ты на землю, план ЗУ). Вероятнее всего будет отказ или не будет ответа вообще.
2. Подать док-ты на получение разрешения на стр-во также по почте. (заявление, док-ты на землю, план ЗУ, ГПЗУ или письмо из администрации с мативацией об отказе выдачи). Далее получить разрешение или отказ о его выдаче.
3. Построить дом и узаконить по амнистии.
Про амнистию, боюсь что будут также сложности и при настойчивости с моей стороны, могут и предписанием о сносе грозить.
Поэтому если будет суд, то хотя бы что-то будет на руках, что мол пытался получить разрешение на строительство, но не вышло.
Дело в том, что зашел на оф. сайт администрации Лен района, так там целый список тех, кто построился незаконно https://www.adm-vidnoe.ru/uploads/394/Info.pdf

Ну и я так понимаю нет разрешения на стройку, значит нет газа и электричества.

 

Про газ не скажу, а для электричества оно точно не потребуется !

 

По поводу газа ничего не скажу а вот по поводу электричества вы не правы. Вы можете в качестве ЭПУ указать хоть собачью будку, вагончик, контейнер ...

Ха, одновременно !