Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну а в целом схему поддерживаете?
1. Запрос о ГПЗУ по почте
2. Запрос о разрешении на стр-во по почте
3. Строить и потом узаконить. Если не получится по закону, то через суд, с предъявлением док-тов подтверждающих факт обращений по ГПЗУ и разрешению.

Спасибо.

 

Нет. Стройтесь с положенными отступами. В июле подаете заявление на РнС. https://www.forumhouse.ru/threads/141752/page-6#post-3648450

 

Тоже такой вопрос хотелось бы задать.
Кокушев ответьте пожайлуста, прямо.?)

 

Неверно. Смотрите соответствующие ветки.

 

Эта схема исключает снос как самоволки. но не исключает снос как объекта создающего опасность для жизни и здоровья и т. п. Но такое еще не встречал, соблюдайте отступы и нормы все будет хокей ИМХО.

 

Всем привет!
Во-первых, спасибо Кокушеву за его добровольное внимание к этой теме и конечно же за советы.
А моя история только, думаю, должна начаться. или ждать июля? Очерёдность подачи заявлений яснА. Итак, у меня СТАРЫЙ дом на уч. (.ЛПХ) в селе Рязанской обл. ДомА по улице расположены так, что дом и сад-огород физически на разных участках. Так вот тот который под домом (по чертежам 1994г.) 2сотки (мне хватит для строительства).Техпаспорта БТИ на дом нет. Св-во старое -розовое,кадастр. номер есть, налог плачу, а новой геодезии у меня нет.
Итак, БТИ просит ситуационный план на строительство нового дома, а в первую очередь я должен получить у главы администрации постановление о сносе. Я так понимаю, что всё это их прихоть? Что я думаю...если начать строить и потом в июле пойти за разрешением. Какие должны быть их действия, согласно новым изменениям? ГПЗУ -это их работа ? Прошу совета, как лучше поступить?

 

А БТИ он, извините, зачем?

Для чего?

 

Хи. Мне тоже интересно. Весной узнаю.
Постановление о сносе-это якобы сельский совет даёт разрешение на снос. Бред.

 

Так и будем жить!
best regards,
alexander

 

Может я что-то упустил... почему именно до июля, что должно произойти?

 

Если память не изменяет там вступят в действие нормы, по которым все справки будет собирать администрация.
p. s. поправьте, если некорректно описал.

 

+100

 

Строите дом, в дальнейшем по окончании строительства вы можете при желании и необходимости получить паспорт БТИ на свое жилое строение. Это понадобиться, если задумаете проводить газ, на основании паспорта БТИ газовые компании разрабатывают свою документацию. Разрешение получать не нужно. Регистрируете на основании БТИ или без него, как жилое строение, сейчас уже регистрируют, правда не везде.
Регистрация таких прав происходит в соответствии со статьей 25.3 ФЗ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Изменения внесенные в эту статью вступают с 01 июля 2012 года.
Положения пункта 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ) не применяются до 1 июля 2012 г. в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов РФ или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов РФ, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

О СНиПе - рекомендательный документ не обязателен к исполнению, но придерживаться его правилам следует, дабы не затенять соседей и не затевать с ними судебные тяжбы в будущем. Готовяться на этот счет поправки в ГК РФ.

 

Спасибо! 122 уже перечитал...
Газа нет и не будет... Моя цель - наличие документов, по которым будет узаконено строение, а также которые позволят регистрироваться в доме, причем обоим собственникам...
На сколько я понял, по декларации регистрируют по 122 ФЗ, а в декларации я сам галку - "жилой" ставлю... Я правильно понял? Единственное, не понял, так зарегестрировать собственность я могу только до марта 2015 года (по амнистии) или и позже тоже? Не совсем также понял - собственность я оформляю по декларации в росреестре, а БТИ для чего нужно?
Как сделать так чтобы у обоих собственников участка и будущего дома адреса были разными, ну или хотя бы дом один, а квартиры разные?

Что касаемо СНиПов, то это понятно, их тоже сейчас изучаю. На сколько я понял, основные вопросы, которые могут возникнуть - это расстояния м/у объектами и красными линиями. Но есть же ГПЗУ, где указана зона застройки... Т. е. получается, я строю там, где мне местные власти сказали, я полагаю, что проблем возникать в дальнейшем не должно...

 

Заявление и паспорт. Вот все что нужно будет для получения РнС.