1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,66оценок: 74

Разрешение на строительство

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Кокушев, 16.04.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ZZZАлександрZZZ
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ZZZАлександрZZZ

    Новичок

    ZZZАлександрZZZ

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну а в целом схему поддерживаете?
    1. Запрос о ГПЗУ по почте
    2. Запрос о разрешении на стр-во по почте
    3. Строить и потом узаконить. Если не получится по закону, то через суд, с предъявлением док-тов подтверждающих факт обращений по ГПЗУ и разрешению.

    Спасибо.
     
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.248
    Благодарности:
    6.178

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.248
    Благодарности:
    6.178
    Адрес:
    Абакан
    Нет. Стройтесь с положенными отступами. В июле подаете заявление на РнС. https://www.forumhouse.ru/threads/141752/page-6#post-3648450
     
  3. Голубев
    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    3.924
    Благодарности:
    4.032

    Голубев

    Живу здесь

    Голубев

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    3.924
    Благодарности:
    4.032
    Адрес:
    Челябинск
    Тоже такой вопрос хотелось бы задать.
    Кокушев ответьте пожайлуста, прямо.?)
     
  4. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Неверно. Смотрите соответствующие ветки.
     
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Эта схема исключает снос как самоволки. но не исключает снос как объекта создающего опасность для жизни и здоровья и т. п. Но такое еще не встречал, соблюдайте отступы и нормы все будет хокей ИМХО.
     
  6. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    48

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Москва
    Всем привет!
    Во-первых, спасибо Кокушеву за его добровольное внимание к этой теме и конечно же за советы.
    А моя история только, думаю, должна начаться. или ждать июля? Очерёдность подачи заявлений яснА. Итак, у меня СТАРЫЙ дом на уч. (.ЛПХ) в селе Рязанской обл. ДомА по улице расположены так, что дом и сад-огород физически на разных участках. Так вот тот который под домом (по чертежам 1994г.) 2сотки (мне хватит для строительства).Техпаспорта БТИ на дом нет. Св-во старое -розовое,кадастр. номер есть, налог плачу, а новой геодезии у меня нет.
    Итак, БТИ просит ситуационный план на строительство нового дома, а в первую очередь я должен получить у главы администрации постановление о сносе. Я так понимаю, что всё это их прихоть? Что я думаю...если начать строить и потом в июле пойти за разрешением. Какие должны быть их действия, согласно новым изменениям? ГПЗУ -это их работа ? Прошу совета, как лучше поступить?
     

    Вложения:

  7. Огненная Фея
    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    592
    Благодарности:
    277

    Огненная Фея

    строимся

    Огненная Фея

    строимся

    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    592
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Тверь
    А БТИ он, извините, зачем?

    Для чего?
     
  8. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    48

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Москва
    :)]Хи. Мне тоже интересно. Весной узнаю.
    Постановление о сносе-это якобы сельский совет даёт разрешение :)] на снос. Бред.
     
  9. ZZZАлександрZZZ
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ZZZАлександрZZZ

    Новичок

    ZZZАлександрZZZ

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Так и будем жить!
    best regards,
    alexander
     
  10. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    245

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    245
    Адрес:
    Подольск
    Может я что-то упустил... почему именно до июля, что должно произойти?
     
  11. RuslanVa
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    40

    RuslanVa

    Живу здесь

    RuslanVa

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Нижегородская обл.
    Если память не изменяет там вступят в действие нормы, по которым все справки будет собирать администрация.
    p. s. поправьте, если некорректно описал.
     
  12. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    +100
     
  13. Stora
    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    2.117
    Благодарности:
    245

    Stora

    Консультирую по желанию

    Stora

    Консультирую по желанию

    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    2.117
    Благодарности:
    245
    Адрес:
    Москва
    Строите дом, в дальнейшем по окончании строительства вы можете при желании и необходимости получить паспорт БТИ на свое жилое строение. Это понадобиться, если задумаете проводить газ, на основании паспорта БТИ газовые компании разрабатывают свою документацию. Разрешение получать не нужно. Регистрируете на основании БТИ или без него, как жилое строение, сейчас уже регистрируют, правда не везде.
    Регистрация таких прав происходит в соответствии со статьей 25.3 ФЗ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
    Изменения внесенные в эту статью вступают с 01 июля 2012 года.
    Положения пункта 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ) не применяются до 1 июля 2012 г. в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов РФ или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов РФ, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг

    Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

    О СНиПе - рекомендательный документ не обязателен к исполнению, но придерживаться его правилам следует, дабы не затенять соседей и не затевать с ними судебные тяжбы в будущем. Готовяться на этот счет поправки в ГК РФ.
     
  14. Евгений Ш
    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    2.698
    Благодарности:
    5.011

    Евгений Ш

    Живу здесь

    Евгений Ш

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    2.698
    Благодарности:
    5.011
    Адрес:
    Петрозаводск
    Спасибо! 122 уже перечитал... :)
    Газа нет и не будет... Моя цель - наличие документов, по которым будет узаконено строение, а также которые позволят регистрироваться в доме, причем обоим собственникам...
    На сколько я понял, по декларации регистрируют по 122 ФЗ, а в декларации я сам галку - "жилой" ставлю... Я правильно понял? Единственное, не понял, так зарегестрировать собственность я могу только до марта 2015 года (по амнистии) или и позже тоже? Не совсем также понял - собственность я оформляю по декларации в росреестре, а БТИ для чего нужно?
    Как сделать так чтобы у обоих собственников участка и будущего дома адреса были разными, ну или хотя бы дом один, а квартиры разные?

    Что касаемо СНиПов, то это понятно, их тоже сейчас изучаю. На сколько я понял, основные вопросы, которые могут возникнуть - это расстояния м/у объектами и красными линиями. Но есть же ГПЗУ, где указана зона застройки... Т. е. получается, я строю там, где мне местные власти сказали, я полагаю, что проблем возникать в дальнейшем не должно...
     
  15. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.248
    Благодарности:
    6.178

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.248
    Благодарности:
    6.178
    Адрес:
    Абакан
    Заявление и паспорт. Вот все что нужно будет для получения РнС. :super:
     
Статус темы:
Закрыта.