Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для соблюдения требований Градостроительного кодекса РФ и непопадание на штраф от АТИ.

 

Ну, т. е. не нужно

 

Ну вы можете и незнать что у вас рядом или вдоль участка проходит газолиния, нефтепровод, ещё какаинить фигня, требующая определенных отступов по ГК и снипам. А в гпзу и разр на строит, может быть указано это и указаны отступы. вот для этого например хотябы, и скажем поставите вы баньку красивую а через три года приедут монтажники и выкопают под банькой нефтепровод для замены труб и каюк вашей баньки. Вот у меня близ участка проходит высоковольтная линия, вы знаете сколько положено метров от дома до такой линии, нет наверное, а вот проводившие с ЧЭКа монтажники сказали что свою линию столбов они должны вести от лэпа минимум в 35м., я вот об этом не знал например, и примерно на этом уровне столбов хотел ямку канализационную вырыть а оказывается незя. ну както так. тоесть разрешение на строительство я думаю нужно не столько для администрации сколько для самого застройщика, дабы знать где и что можно строить, а где нив коем случаи незя.

 

район застройки новый, коттеджный поселок, улицы пока еще нет.
Дом хочу прямо в центре квадратного участка.
Как я вас понял просто в схеме увеличиваем пятно застройки что бы дом вошел наискосок и строим как захотим. Разрешение на руках будет.
Но а за такое несоответствие разрешению через суд могут обязать снести дом?

 

А где Вы видите несоответствие?
Вы же построите дом точно в пятне застройки, все законно.

 

Сказали что главный архитектор подпишет разрешение если фасад здания будет паралельно дороге.

Не могу понять что тогда указывать в планировочной схеме, дом паралельно дороге или наискосок что бы дали разрешение на строительство?

 

Кстати ответственности за несоблюдение планировочной схемы нет) Главное в пятно застройки попасть.

 

Ну тогда в схеме сделаю паралельно улице а по факту построю как нравиться!

 

Здравствуйте!
Я в процессе получения ГПЗУ. Считаю своим долгом отчитаться о предварительных результатах перед всеми (особенно госп. Кокушевым)
7 февраля подал заявление в "архитектуру" (УАиГ) на получение ГПЗУ, принес лично, параллельно интересуясь фамилии тех, с кем приходится разговаривать по ходу. Попросил присвоить номер входящего письма.
Получил письмо по почте, датированное 17.02.2012, с текстом, в конце которого УАиГ просит сообщить, устроит ли меня ГПЗУ в варианте без использования топографической основы.
Считаю такой ответ скорее "да" чем "нет", а Вы?

 

Клевская отписка) Мне кажется надо брать без топографии, это веть их вина что у них нет ничего...
А потом с этим ихим гпзу подавать на разрешение на строительство. В коем будет отказано изза некачественного гпзу и круг сомкнётся, и опять за гпзу идти, или строиться а потом доказывать суду что пытался получить и гпзу и разрешение, но вот не дали вот почему... Ждём ответа господина Кокушева.)

 

Сегодня-же звонил в архитектуру и задавал вопрос: "вы мне РнС дадите с этим ГПЗУ?"
слов сказали много, но ответили неоднозначно...
Думаю для ГПЗУ есть требования по содержанию и если они будут выполнены, то разрешение должны дать.

 

По закону все такие вещи пишутся в обременениях на участок. Соответственно разговор что обременений нет, но всеравно ниииииизя непринимаются. Можно все, что не запрещено, а все запреты следуют из обременений, от них и надо плясать.
З. Ы.: Назначение земли тоже накладывает ограничения. А охранная зона объекта, газопровода там, или еще чего, может не совпадать с выделенной под этот объект участком. Сплошь и рядом она растягивается на соседние земли, вот это есть обременение, хотя сам объект там не распложен
вобщем такими вещами надо озабочиваться еще ДО покупки

 

Берите. А потом на разрешение сдавайте.

 

В схеме планировочной организации не указывается расположение фасада - там указывается ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ. Хоть к лесу передом, к народу задом, и ни из СПО, ни из ГПЗУ, ни из РнС направление фасада будущего дома никто и никак не может увидеть.