Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извините, если я не правильно выразилась? Разрешение на строительство выдано до 09.07.2016. Т. е. до этого периода необходимо дом ввести в эксплуатацию? На каком этапе можно вводить? (н-р, если нет коммуникаций и внутренней отделки?) А если не уложимся в срок?

 

Понятия ввода в эксплуатацию для ИЖС не существует. После постройки вызовите БТИ. получите паспорт и с разрешением сдадите в Росреестр (там еще пошлина и что то еще) и все.

 

По истечении можете продлить еще на 10 лет .

 

В вопросе, видимо, имелось в виду другое.

что имеется в виду под "постройкой"? Понятно, если будет только фундамент, то БТИ откажется выдавать паспорт. Каковы существенные признаки индивидуального жилого дома?

 

Под постройкой имелось в виду не "строение", а окончание процесса строительства.

Для дома сказать не могу, а общий признак ИЖС от иных капитальных объектов:
1. Назначение: для проживания одной семьи (замечу что понятие семья очень растяжимо и точного понятия в НПА пока нет);
2. Не более 3 этажей;
3. Не более 1500 кв. м.;
4. иное (не помню, но все уже 100 раз написано на форуме и в интернете)

 

Я тоже имел в виду окончание процесса. У этого процесса должны быть этапы, выполнив каждый из которых, можно сказать "дом построен". А БТИ с этим утверждением согласится и выдаст паспорт. Что это за этапы? Наличие фундамента, стен, крыши достаточно или необходима какая-то инженерия (вода, отопление, канализация и пр.)?

 

Наличие фундамента, стен, крыши, окон.
отопление, печка, централизованное, водяное, любое.
ЭТО требовали и смотрели БТИ у соседей два года назад при приёмке дома.
отделка их не интересовала
размещение объектов на участке нарисовали так как есть.
проверили расположение заборов по наружке.
вода может быть привозной или из колодца.
туалет на улице.
газ не нужен для отопления.
электричество может быть боязнь не нужно оно вобщемто.
что ещё?

 

У меня есть подружка, она поставила дом из кругляка 8 на 8 кажется. Дом под крышей, но окна не вырублены были. Пыталась поставить на учёт в БТИ, ей сказали, что должна быть крыша, хотя бы 1 окно и дверь, ну понятное дело ещё полы. После того как она это сделала поставили домик на учёт. А уж при электрической лампочке она книжки читает или при лучине это не их дело, то же самое с водой и канализацией.
По крайне мере у неё так получилось.

 

Где-то в соседней ветке видела такой перечень: стены, перекрытия, крыша, окна, двери, лестница.
Насчет отопления - молчали.

З. Ы. Кстати, вот у меня, например, ТУ газовщиков выдано с условием - сначала получите тех и кадпаспорта +зарегистрируйте право на дом, и только потом мы разрешим вам проектировать подводку газа.
Т. е. у меня отопления не будет точно. Получается замкнутый круг: без техпаспорта не дадут газа, без газа не дадут техпаспорта. А две разные системы отопления проектировать - это застрелиться.

 

Для тех. паспорта газ не нужен. Достаточно написать что с/о электрическая.

 

Здравствуйте! Есть кто нить из Казани?
Хотел получить разрешение на строительство:
пошел в Управление градостроительных разрешений
Среди документов туда подаваемых необходим Градостроительный план.
За ним пошел в Управление архитектуры и градостроительства.
Там среди документов подаваемых на Градостроительный план необходима Исходная документация. Оная выдается в соседнем кабинете, там свой перечень документов среди которой топографическая съемка, она делается в еще одном соседнем кабинете. По ценам пока узнал следующее:
топографическая съемка - 12000
Исходная документация - 8000

Хочу попробовать получить ГПЗУ через администрацию. Но там разные отделы... в какой хоть отдел обращаться то? вот ссылка https://www.kzn.ru/page15098.htm

Я зашел к юристам в Управлении архитектуры и градостроительства.
Те сказали вроде как не нужно разрешение. согласно Дачной амнистии.
Сослались на ст9. 93 Федерального закона. от 30.06.2006.
В нем ссылка на Федеральный закон от 29.12.2004 №191-Ф
ст. 8 п. 4

Читал. не совсем понял. про разрешение есть, но не сказано что разрешение на строительство.

 

сорри, а Вам РнС для чего нужно то?

 

я тоже из Казани. Ходил к юристу, не знаю то ли я ... то ли лыжи не едут. Мне сказали что в конце весны, в апреле, вступит такой закон, что без разрешения на строительство строить будет нельзя и зарегистрировать постройку после строительства реально будет проблематично.
Все подробно ей изложил. Поняли вроде друг друга. Еще деньги взяла за консультацию.

Если есть у кого юристы знакомые связанные с недвижимостью, просвятите. Лишних денег и времени на бюрократию нет.

 

Именно для ИЖС такой закон вступит? чтото новенькое, что скажет Кокушев?

 

Я расстроился после этой консультации, а потом спрашивал у всех, никто не в курсе этой новости, думаю а может она чета напутала.