Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну это понятно. я спрашиваю когда строительство признается завершенным?

 

А зачем Вам это? Вы уже право зарегистрировали. Это уже Ваша собственность. Ну хотите, вызывайте после фактического завершения строительства дорогостоящих супер-пупер-специалистов из БТИ и регистрируйте изменения. Ввод в эксплуатацию для ИЖС не нужен.

 

Завершенное строительство - коробка, крыша, двери наружнии, окна и отопление.
туалет может быть на улице
вода может быть в колодце
электричество и газ может не быть
отопление может быть печным

 

А у нас в регпалате на незавершонку разрешение на строительство требуют, а на завершонку нет .

 

я как то спрашивала про заявление, вот нашла сам приказ. https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12068775/
Прочитала, особо ничего не поняла, может посмотрите? Неужели этот приказ действует и на ИЖС и частное строительство?

 

Этот приказ устанавливает форму заявления для обращения за ГПЗУ в Минрегионразвития, который выдаёт ГПЗУ на участки указанные в части 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса. Вам ГПЗУ выдаёт орган местного самоуправления, форма заявления в орган местного самоуправления для выдачи ГПЗУ федеральным законом не определена. Таким образом ссылка администрации на этот приказ несостоятельна. Эта форма заявления не распростроняется на участки ИЖС ГПЗУ на которые выдаёт оргам местного самоуправления.

 

Сегодня был в архитектуре, по своему вопросу. ГПЗУ не дают из за того, что на участках необходимы противопаводковые мероприятия. Либо строить дамбу общую, либо поднимать участок минимум на 1 метр
Правомерен ли такой отказ? что можно сделать чтобы получить ГПЗУ ? Или может в обход этого ГПЗУ получить на руки разрешение?

 

Добрый всем денек. Кто нибудь может подсказать: Есть дом на участке 15 сот. (земли населенных пунктов) в собственности (куплен по ипотеке). Хочу рядом поставить еще один. Надо ли получать на него разрешение или можно строить, что хочу? К новому планирую подвезти газ, воду, свет. В дальнейшем планирую старый снести.

 

Может кто нибудь помочь советом? Может кто сталкивался? Купили дом-незавершенку, потом оформили в жилой, в БТИ никто ничего не спрашивал и не говорил. В рег палате выдали свид-ва на землю и жилой дом. А теперь нужно разрешение на строительство (для предоставления в ПФР), да еще и получается задним числом...Как быть?

 

Отнесла сегодня повторно документы на разрешение. В архитектуру не пошла, отнесла в Администрацию, взяла копию со входящим номером.

 

Очень нужен толковый совет (а лучше-ссылка).Купил участок под ИЖС-12сот.(земли город. поселений).
На прилагаемом ГПЗУ (2008г) забор должен проходить по красной линии (и длина этой стороны участка
всего 23метра).А "линия регулирования застройки" нарисована в 5метрах от неё. Хочу посадить гараж с ман-сардой (пеноблок 9х5м) одной стеной вместо части забора. Или-отступив внутрь участка 1метр. Что можно ожидать в будущем? (разрешение на стр-во не оформлял).

 

Строение будет регистрироваться как жилое ?

 

Уважаемые, получил официальный отказ, от архитектора города. Стоить нельзя на основании Статьи 67, градостроительного кодекса (участок находится в водоохранной зоне). Угроза подтопления при очень сильном паводке там есть. Последний раз вода туда (но не до моего участка - он на возвышенности) подходила лет 10 назад. С тех пор реки обмелели.
Реально через суд получить разрешение?

 

Можно ли сарай закрепить на плане участка и будет ли он влиять на расположение соседских построек?
Суть проблемы. Планируется в далеком будущем строительство дома. Место под него зарезервировано на участке в границе красных линий на допустимом расстоянии в 3 м от соседского забора. Но возможности построить его сейчас нет. Собираюсь получить разрешение на строительство маленького дома, который впоследствии будет баней и расположен в другом месте.
А могу ли я в схеме планировочной организации участка указать на месте будущего дома деревянный сарай и получится ли застолбить место? Единственно с целью, чтобы сосед не построил раньше меня на своем участке в 3-х метрах от забора свой деревянный дом в результате чего, я потом не смогу строить свой дом на том месте, где запланировал?

 

Получайте разрешение на дом, который будете строить "в далёком будующем". На хоз. постройки разрешение не требуется.