Разрешение на строительство

Подскажите что делать, если не дают РнС (2-эт дом для ПМЖ) с мотивировкой несоответствия участка градостроительному плану (расположен в зоне Д1-1)? Градостроительный регламент утвержден решением Городской думы... и тд. который не предусматривает в данной зоне строительство малоэтажных жилых домов.
ГПЗУ есть, свидетельство на землю есть (ЗНП, ИЖС), свидетельство на дом (сгоревший- площадь 0) есть

 

Допустимо ли в СПОЗУ указать только дом (реально уже стоит 2 этажа) без планируемых хоз. построек и существующего фундамента гаража с целью получения РнС жилого дома?Гараж и мансарду над гаражом планирую регистрировать по амнистии и получать на каждый объект по свидетельству, т. к есть небольшой заступ на красную линию.
Если укажу в СПОЗУ гараж в натуре с существующим заступ на дорогу в 20 см, боюсь администрация откажет в РнС. Или подрисовать гараж без заступа, но тогда какие могут быть последствия?

 

Ford7, боюсь Вы попали. Таких как Вы всё больше. И я в том числе. Суды об обязании Администрации выдать РнС проиграны. Здесь советовали судиться по другим основаниям. А вот по каким ...? Нарушаются конституционные права...В Конституционный суд ?...

 

Друзья, вот и мне пришлось столкнуться с отказом в бесплатной выдоче ГРПЗ по причине отсутствия топографии. Подскажите есть ли смысл обращаться в суд или подождать 01.07.12 и снова подать заявление на выдачууже уже РНС. Кстати, есть ли образец заявления на выдачу РНС в свете новых изменний?

 

У меня вот тот же вопрос - градостроительного плана нет, дали портянку для хождения по инстанциям. Причем получил ее только на прошлой неделе. Есть смысл ждать первого июля и подавать сразу заявление на разрешение на реконструкцию (у меня ерконстуркция)? Или все же придется всех и вся обходить?

 

Добрый вечер!
Сегодня состоялся суд по моему иску к администрации города Рязани о незаконном отказе в выдаче ГПЗУ (администрация требовала ТУ, топосъёмку и КПЗУ). К сожалению, в иске отказано (получу на руки решение суда - посмотрю конкретную мотивацию). Скорее всего, буду подавать апелляцию.
С первого июля, со слов в суде представителя Рязанской администрации, ничего не изменится. По прежнему заявителю для получения разрешения на строительство необходимо будет предоставить администрации ТУ, топосъёмку и КПЗУ для изготовления ею ГПЗУ.
Закон они не обходят, а безнаказанно и нагло нарушают. А суд первой инстанции игнорирует ваши доводы о том, что в законодательстве не указана обязанность заявителя за свой счёт и самостоятельно делать ТУ, топосъёмку и КПЗУ, зато обосновывает свой отказ тем, что у администрации нет этих документов, а ГПЗУ без них не сделать. Радует, что не везде у нас такой "самый справедливый суд".

Решать Вам. Если хотите условно быстро получить разрешение - придётся всех и вся обходить и тратить$.
Хотите бесплатно и по справедливости - придётся побегать по судам, написать в прокуратуру, ФАС ...
Я по справедливости с 10 мая борюсь с чиновниками. На сегодня 1:0 в их пользу.

 

Добрый день. В праве ли отказать в выдаче РнС, если на территории участка находится опора лнии электро передач (столб)?

 

А что он там делает? На каком основании? ЧТо в документах?

 

Что неужели все так плохо? Или же есть надежда, что по амнистии смогу зарегистрировать?

 

Вам нужно строиться по амнистии. А также писать заявление об изменении это плана, а после отказа обжаловать отказ (это если есть желание судиться).

 

Заявление написать- это запросто! Подскажите рыбой
И сначала лучше по амнистии получить, а потом писать? Ну чтобы после этих писем даже по амнистии не отфутболили...

 

Рыбы нет. Пишите в администрацию что регламент нарушает Ваши права на жилище и просите их его изменить. Ссылки из Градостроительного подберите.
А "дачная амнистия" это как Вам удобно.

 

Здравствуйте! Прочитала всю тему, впечатлило, порадовалась за тех, кто получил бесплатно разрешение. Сама пойду 3-го числа. Уже немного напряглась, потому что один наш знакомый сделал разрешение за 2 месяца и 64 тыс. по договору. Вопрос: что должны выдавать после того, как напишу им заявление. Это ксерокопия моего заявления с числом, когда я его подавала или секретарь выдает расписку о получении заявления? Так как я первый раз даже не представляю, как эта бумажулька должна выглядеть. Подскажите, пожалуйста, продвинутые.

 

Сделайте 2 копии Вашего заявления. Одну администрация оставит себе, на второй поставит отметку о дате приёма и входящим номером и отдаст Вам.

 

Вот у меня тоже на участке столб линий электропередач (380, к другим домам), в документах ничего, обременений нет. (в Свидетельстве и кадастровом). И что? Это незаконно?

И Второй вопрос: где взять расположение моих красных и иных "цветных" линий?