Разрешение на строительство

да. Можете повредить провода "случайно" и монтеров не пускать

линии в ГПЗУ

 

1. а вдруг у них где то это разрешение есть, просто я о нем не знаю. где искать ? да и могут ведь принудительно навязать?
2. Мне в администрации отказываются давать ГПЗУ, мотивируя тем, что я должен сразу подавать на РнС. А мне ГПЗУ нужно, ибо непонятно где какие линии и как рисовать планировочную схему.

 

1. если бы было, тот в документах отражалось.
2. Нарисуйте так чтобы по всей границе были строения и пусть выдают РнС

 

Вот и я съездила... Всегда думаешь, что у меня будет не так, как у всех. Ан нет. Приехала я сегодня в местную администрацию, зашла к архитектору, который отправил меня сразу в АПУ Солнечногорского р-на. "Приезжайте с ГПЗУ, за неделю разрешение получите". Ладно, думаю, съезжу. Там мне радостно объявили: топографическая съемка 11.6 тыс, ГПЗУ 11 тыс, план участка с местом застройки 5-6 тыс. Я говорю, а как же закон, а мне в ответ, нет у нас ген. планов московской обл., бедные мы несчастные, и взять то их неоткуда и бесплатные разрешения получают только у главного архитектора... Всю дорогу домой я была вот такая. Вопрос, какие бумаги отправить им по почте? Это делается заказным письмом? Чувствую, лично общаться не смогу, пока опыта маловато, буду общаться через почту. Из принципа платить не буду!

 

при запросе в администрации на ГПЗУ мне выдали такой устный ответ (ждала целых 30 дней):ген.плана,программного обеспечения и специалистов у нас нет, вот жду когда пришлют письменный ответ по почте...
Собираюсь рисовать схему участка на основании топосъемки, и идти в бой по новой, но уже без всяких ГПЗУ.
вот здесь посмотрите форму заявления, обсуждалось недавно.
https://www.forumhouse.ru/threads/141752/page-51

 

Подскажите, зачем же я тогда правдиво рисовал схему планировочной организации земельного участка? Я мог бы нарисовать на ней дом в одном месте, а фактически построить в другом. Зачем же вообще нужна эта схема?

 

Хз. Возможно позже законодатель установить ответственность, но на данном этапе твори что хочешь в претелах РнС.

 

Я не знаю Вашу историю, но, если Вы получали разрешение на строительство, то схема планировочной организации земельного участка нужна для того, чтобы впоследствии, после завершения строительства, получить Разрешение на ввод в эксплуатацию. А, согласно закона, это разрешение выдается на основании соответствия построенного объекта и предоставленных ранее документов.
Опять же, повторюсь, это, если по Гр. кодексу, а не по "дачной амнистии".

 

Понятие "ввод в эксплуатацию" не применяется к объектам ИЖС. По крайней мере до 2015 года точно.
А дальше скорее всего это продлят.

Ну, по разному бывает: и расписка и штамп с номером входящего и датой. Это без разницы.

 

Ну да, до 1 марта 2015 года...а, если не продлят, тогда уже акт ввода будет нужен.
Т. е., по существующему законодательству, получившие разрешение на строительство, построившие свои дома и подавшие документы на регистрацию до 1 марта 2015 года могут не соблюдать условий схемы, а после этого не могут...вот такое у нас законодательство.

 

2015 еще не скоро. Да и 100% продлят или отменят.

 

И, кстати, если на руках есть Проект межевого дела, архитектору его достаточно. Предоставлять его необязательно, но чтобы по судам не бегать и письма не писать, можно к заявлению копию приложить. Наши сами запрашивают недостающие документы у той организации или ИП, которая делала этот проект...всё просто.

Это как сказать, тут вот некоторые на 5 лет стройку собираются растянуть. А предупрежден - значит вооружен. Вот человек будет думать, что отменили, а на основании чего не будет знать и пропустит срок, а потом к кому претензии предъявлять? Незнание закона не освобождает от его исполнения... (немного перефразировав)

 

РнС действует 10 лет.

 

Это Вы к чему?
Через 10 лет уже 2022-ой год будет, 2015-й уж точно пройдет. Или Вы надеятесь, что для часников акт ввода совсем отменят?...я сомневаюсь