Необычный каркасный домик у моря, с минимальным бюджетом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Красим деревянные открытые элементы Текстуролом Квадро (декор, био и огне защита) на два раза. Вот что получается.

 

После обработки каркаса огнезащитным составом (не помню как называется, брал его в пожарной части, разводится в воде), покрасил все известью, т.к. доска была не идеальная, а биозащитой все покрывать слишком накладно получалось.

 

Обшили одну комнату внутри СМЛ 8мм, без всякой обрешетки. Только на потолке стыковали СМЛ через пластиковый соединитель для ПВХ панелей, на фото его видно, т.к. есть мнение, что трещины проявятся.

Пол, по лагам пустили доску дюймовку третьего сорта, а с верху 2а слоя СМЛ 8мм, пол легко держит танцы и прыжки 3х 100кг мужиков, но все таки как будто немного "дышит".

В стене 3и слоя по 5см рулонной стекловаты пристреленной степлером к стойкам каркаса и пароизоляция между каркасом и СМЛ.

 

Отличная идея и стройка замечательная.


Бюджет какой?

 

Franc и проект и реализация на высоте.
Выкладывайте дальше фото и описание.

 

Бюджет объявлю, когда стройку закончу, чтоб бога не гневить

На какой высоте реализация жизнь покажет, уже сейчас посфактум вижу ряд ошибок и недоделок. Фотки пока закончились, завтра еще пофотаю и выложу если время будет.

 

Доброго времени суток!
Скажите, Franc, расход пиломатериалов на данном этапе каков и расход бетона.
Какие, на Ваш взгляд, допущены ошибки, промахи, упущения, что сделали бы по-другому и почему? Как собираетесь отапливаться, вода-скважина?

 

Плохо стрельнули уровень участка в самом начале, из-за этого у половины здания слишком низкий цоколь, да и копать пришлось много под бруствер фундамента.

Проект здания можно сразу подгонять под стандартный размер стройматериалов, например мы планировали вылет балконов 1,5 метра, а когда не нашли 6 метровую доску по приемлемым ценам переиграли и вылет балкона сделали 1,35м (4м/3), в целях уменьшения количества коротких обрезков. Из за этого опоры балконов сдвинулись на 15 см и теперь упираются не в середину свай фундамента, а в край, вес балконов маленький и фундамент с запасом, но все равно не приятно.

Также не уследил и продухи в фундаменте сделали тонкие (пластиковая труба 5 см), вентиляция не очень и кот за мышами/крысами не пролезет.

Собирая каркас, строители обзол с доски не снимали. Когда, я заметил, уже половина каркаса было готово, пришлось им лазить и "стесывать" кору по каркасу, время потеряли и в стыках досок кое где осталась кора (одна из причин почему все известью красили).

Ну и тому подобные мелочи, без которых ни одна стройка не обходится

Вода со скважины, уже пробурили дебет хороший, правда чуть привкус есть солоноватый.

Отопление и гор.водоснабжение комбинированое: солнце, эл-во, печь-каменка и жидкотоплевный котел будут нагревать тепло-аккумулятор на 800л, а из него уже вода будет использоваться куда нужно. Все это хозяйство будет располагаться в бане недалеко от основного здания.

 

Бру́ствер (нем. Brustwehr, от Brust — грудь и Wehr — защита) — насыпь в фортификационном сооружении, предназначенная для удобной стрельбы, защиты от пуль и снарядов, а также для укрытия от наблюдения противника. На внутренней его стороне располагается барбет. (с) Википедия


У фундамента - ростверк. Сорри, просто уж больно в глаза бросается

 

Интересная стройка . Есть несколько вопросов:
1. Правильно ли я вас понял, что фундамент выполнен следующим образом: выкопали ямы для свай с шагом 3 м и для опор террас глубиной 1,6 м (?) размером 0,3*0,3 м (?), а сверху по щебню на грунте выполнен ростверк 0,3*0,4 м? Имеется ли подсыпка щебня на дне ям, уширение свай внизу и какая и сколько применено арматуры?
2. Я не разглядел продухов в фундаменте . Или думаете, что листвинице не страшна влажность?
3. В правой части здания не низковато ли сделали от земли перекрытие? Или опять же лиственица?
4. Лично мне не нравится как проходит труба (видимо канализация?) через фундамент - мне кажется, что в местах разреза ростверка сильно ослабляется фундамент. Этот момент учитывали?
5. Некоторые сваи для большой террасы кажется выполнены не вертикально (но может только кажется)?
6. Некоторые балки перекрытия между этажами пропиливали (на 50 мм?) в месте опирания на доски плашмя - с какой целью?
7. Не совсем понял как выполнено перекрытие большого балкона (террасы) слева - лаги перекрытия-проф. лист-доска, правильно?
8. Имеется ли вентзазор между ветро-влагозашитой и металлосайдингом? По фото его не видно.
9. В связи с чем не делали контробрешетку под МЧ - чердак холодный, а утеплитель только в чердачном перекрытии?
10. Впервые вижу такое - составные по длине (высоте) стойки каркаса Мне кажется, что в этих местах очень сильно ослабляется прочность каркаса Да еще и по несколько таких стоек подряд практически в каждой стене и скреплено, кажется, гвоздями Пожалуйста, обоснуйте такое решение

Не сочтите за "наезд" мои вопросы, но некоторые решения для меня ничем не обоснованы и неуместны

P.S. Пока писал вопросы, на некоторые уже ответили

 

Porcupine, спасибо что поправили, я не строитель, а заказчик, так что за возможные ошибки в терминах, заранее извиняюсь.

Sovet, отвечая на ваши вопросы:

1) Ямы бурили ямобуром, сверлом диаметром 30см, т.к. глина стенки ровные и не осыпались, в ямы засыпали и утрамбовывали щебень, в каждом столбе как и в ростверке 4ре 12е арматуры.

2) Продухи есть но сечение маленькое - труба 5см, через каждые три метра с обеих сторон фундамента

3)Низковато, но фундамент торопились заливать, некогда было переделывать.

4) Действительно в фундаменте есть отверстия (сразу так заливали) под канализационные трубы размером 10х25см, но арматура не "задета" и фундамент с явным запасом для каркасника (изначально рассчитывали под пеноблок). А копать в землю на расстояние 40м, слишком глубоко получалось закапывать септик.

5)Сваи кривые по причине поехавшей опалубки, с миксера лили кое где ее выдавило, потому наземная часть неправильной геометрической формы, но в земле стоят ровно - ось прямая.

6)Балки перекрытия между этажами не подпиливали, подпилены только балки на первом этаже в местах, где они опираясь на фундамент "налазиют" (другого термина не придумал) и на обвязку.

7) Перекрытие большого балкона - лаги доска 5х15 примерно через 40см, так что по ним вдоль ложиться профлист попадая как раз между волн (или в волну смотря с какой стороны смотреть), свержу поперек настелена доска(под ней как бы дренаж и вентзазор образованный волнами профлиста. Балкон имеет небольшой уклон (5см в общей сложности) от здания для стока воды.

8) Вентзазора между металосайдингом и ветрозащитой нет, т.к. большой вынос крыши за счет балконов и дождевая вода на эти стены не попадает.

9)Да, утеплитель только в чердачном перекрытие, 3 слоя стекловаты по 5см, со стороны помещения пароизоляция, со стороны чердака влаго-ветрозащита, чердак холодный вентилируемый.

10) Составных стоек каркаса немного и только на втором этаже в перегородках между комнатами и чередуются с нормальными стойками. Все стены с укосинами, двойная обвязка и между этажами и на чердаке, так что нагрузка на них строго вертикальная. Решили так применить большое количество коротких обрезков.

Я специально, открыл эту тему для того чтоб, услышать и наезды, в том числе, и получить больше полезной информации. Так что не стесняйтесь.

 

Начали собирать конструкцию будущих лестниц на второй этаж - "ноу-хау" нашего коллективного разума.

 

Утепление стен второго этажа (первый утеплен также).

 

А этому вас тоже строители надоумили?

 

Да, только другие, есть пример уже построенной так дачи, только там два слоя, стоит уже лет 10, используется для пмж знакомыми.