Двухэтажный дом из КББ 16х11 с бассейном

Да, конечно, тв на другой стене будет, с картинки я только облицовку заимствую.

 

Тоже бы подумал - на фото облицовка под дом в стиле шале. У тебя - классика, не слишком уместно. Но если душа просит - зачем ей отказывать

 

Чистая правда, раньше в с/у после водных процедур включал вытяжку иначе при закрытой двери в с/у сумасшедшая влажность была. Сейчас поступаю намного проще - после процедур
держу открытой дверь в с/у до тех пор пока в доме не установится равновесная влажность.
Вообщем и с/у высушил и сухой воздух в доме увлажнил немножко. Мокрое белье кстати то же сушу исключительно в доме именно для этого, сохнет очень быстро, особенно на теплом полу.

До сих пор 3 год приточную вентиляцию все не соберусь включить, пользуюсь только кухонным зондом и изредка вытяжками в с/у (если результаты превзошли все ожидания) и еще трудней объяснить родителям зачем в приточку столько бабла вкинул, хотя вещь конечно необходимая, буду мудрить управление приточкой по содержанию СО в доме. Просто сейчас в доме при объеме 800 м3 живет постоянно 2 человека и содержание СО не повышается выше 350-400 ррм, что является нормой, соответственно никакая приточная вентиляция нафиг не нужна. Вообще считаю, что связываться с приточной вентиляцией надо после анализа содержания СО в доме, может вполне оказаться, что она вам и не нужна.

 

Финансовый расклад по проживанию в доме за январб 2014

Газ 23 000р
Свет 3 200р
Интернет 750р
ТВ 29р
Фильтр для воды 300р (стоит 1800 рассчитна на 60 кубов)
Проезд 8880
на автомобиль из расчета 5р за 1км (здесь все и бензин, и расходники, и амортизация)
400км в неделю до метро. Карточка на метро 22*2*20.

Итого 33 400р

Для сравнения расход в городе на съем 1кк 33 000
30 000 аренда, 500р свет, 880 метро, 500р инет, 1000р на авто в ашан 4 раза съездить или еще куда.

Но если учитывать, что аренда той квартиры что снимаем если искать сейчас то уже 37-38тыс стоит, то дом уже выгоднее, а площади в 15 раз поболе.

Расход газа по самому холодному месяцу, газ газгольдерный, э/э жрет криво сделанная котельная.
И все равно дешевле получается, ну или как минимум сопоставимо.

 

Родион, если сравнивать серьезно - то сравнение будет явно не в пользу дома

1. банковскую ставку по сумме вложений. Возьмем минимум 10 лямов (с землей) и минимально 8% по депозиту. Уже набежит 65 тыр +33 тыр. Уже будет под сотку - весьма приличную квартиру снять можно. И недалеко от работы.
2. в дом на постое надо будет что-то вкладывать, иначе он будет разрушаться.
3. ликвидность дома не сравнима с банковским вкладом.

С другой стороны - инфляция, рост курса и прочие радости текущей финансовой системы.

Если дом - рассматривать инвест-проект для собственного проживания, все строить надо было совершенно по-другому

 

То что выгоднее снимать, чем покупать с точки зрения банковской ставки это бесспорно. Но мы не сравниваем эти варианты, я сравниваю если все таки покупать свою квартиру. Потому что съем это временный вариант на пути к своему жилью, я снимал 10 лет, поменял 6 квартир, хватит пожалуй.

Стоимость однушки в том месте чтобы мне было рядом с работой это 7-8млн + 1-2 на ремонт. В свое время сравнивал с трешкой 100м около МКАД. Я не знаю примеров чтобы человек продолжал снимать однушку, имея на счету 10млн свободных денег и не имел своего бизнеса.

Расходку я понимаю, но что такого надо делать чтобы он не разрушался?

согласен, но см п. 1.

Независимо от технологий собственное жилье по Кийосаки это пассив по любому. Но я сейчас попробую его превратить в актив, т. е. в базу для своего небольшого бизнеса. Пока детализировать не буду, анонс оставайтесь с нами.

 

Вот таким агрегатом http://www.ebay.com/itm/Indoor-Air-Quality-Monitor-Temperature-RH-CO2-Cardon-Dioxide-Meter-Wall-Mounted-/230899334172?pt=AU_B_I_Electrical_Test_Equipment&hash=item35c2ac3c1c

Это часы будильник с функцией измерения СО2 и влажности, товарищ таскает их с ebay. com, сам прибор китайский но датчик СО в середине Швейцарский, разбирали знаем. Работает от сети или от батарейки, я неделю таскал его везде с собой по дому. Оказалась весьма увлекательная игрушка и надо сказать весьма полезная. Был очень удивлен увидев, что на улице в городе СО иногда прибор показывал выше чем в доме, без такой штуки не рискнул бы себе жилье себе возле автострад и промзон покупать.
Немного моей статистики по замерам СО.
У реки на рассвете 270 ppm
В котельной объемом 10 кубов, котел КЧМ при курении 3300 ppm.
На кухне 12м2 при интенсивной готовке на газовой плите датчик показывал до 3300 ppm если без включения вытяжки, включение вытяжки СО снижался до 1200 ppm., реально снизить быстро СО получалось только залповым проветриванием - все двери и окна открыты.
В с/у объемом 10 м3 за время приема душа СО с 350 ppm вырастал до 850 ppm
В спальне площадью 12 м2 к утру с закрытыми дверями когда спал один СО вырастал с 350 ppm до 1300 ppm, если не один в спальне и не спал то СО ай-яй, если спать с открытой дверью в спальне то к утру было. около 450 ppm.
Хорошим значением считается содержание СО в воздухе менее 600 ppm.
От 600 до 900 ppm уже хуже, все что выше 1000 ppm плохо.
Вот кстати данные есть на эту тему - источник http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=4046

 

Взял светильники в спальню, 8 штук, дорогие заразы, но светят просто волшебно, ну и традиционно лампы светодиодные "кукуруза" к ним.
В спортзал и холлы буду ставить дешевые GX53 ecola, а может даже GX70.
Ищу столяров которые сделают светодеревянную конструкцию в кухню, уже пора заказывать.

 

Да, это виза из дизайн проекта, высота 3м в чистоте. Учитывая что дверной проем 2м похоже на правду

 

Понравилось решение с потолком! Только не очень ясно по картинке: светильники светят вдоль деревянной конструкции, а установлены только с концов? Т. е. их 2 напротив друг друга в этом "коридоре"?

Не будет ли темно? На картинке белый день, а вечером? У нас в квартире, в одной комнате, подобных светильников аж 20 штук в конструкции из гипсокартона, причем светят и сверху вниз и вдоль потолка, но все равно темновато

 

вокруг этой конструкции еще будут точечные GX53 а она только как свет над столом, можно сказать для интима) и светильники ведь поворотные на 30 градусов можно вниз направить. Я еще думаю не запихнутьли между досками зеркала для отражения света вниз.