Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вы где-то нашли подпись "прихожая"? Тоже телепат? Логически не пробовали думать? Обычно в домах присутствует тамбур, с которого начинается вход в дом. А прихожая часто бывает частью холла, поэтому ее и не подписывают!

 

Вы пропустили момент где я писал почему именно так и только так трактую понятие оптимальности. Потому что все перечисленные вами условия различны у разных семей, как вы сами верно указываете, так что нет никакого резона (я бы даже не постеснялся назвать эту попутку тупой) выяснить все, сразу и для всех. Как например вывести правильное значение погодных условий для всей Земли сразу здесь и сейчас. но невзирая на тот факт что погода в разных местах Земли весьма различна - факторы на нее влияющие - одинаковы, и меняются в весьма малых границах. Температура. Давление. Влажность. Все это может быть измерено и определено в виде диапазона условий. Ну нет на Земле мест с температурой Солнца. Как и давлением в сотни атмосфер (на поверхности планеты конечно). Соответственно все различающиеся условия надо просто вынести за скобки, они потом будут скорректированы соответствующими коэффициентами. Но НАЧАТЬ вычисление оптимума надо с общего, что у всех людей одинаковое? Размеры. И физиологические потребности. И плясать от них. Самое глупое что можно сделать (и что делается постоянно, даже в этой теме) это на этапе определения собственных потребностей - начать считать что и сколько стоит. Во-первых в отсутствие опыта - это бесполезная трата времени так как подсчет будет скорее всего неверен, а во-вторых он затруднит понимание того, что нам собственно нужно. Именно в результате такого дилетантского подхода результат (то есть тот самый оптимум) найден не будет.

Но не забываем что ужимание пространства имеет один серьезный недостаток: оно становится строго функциональным, то есть рассчитанное на 4 человек из которых двое детей - оно будет удобно только для 4х из которых ровно двое - дети. Как только дети вырастут, изменятся их потребности, или потребуется забрать престарелого родителя в дом - последний станет резко неудобным. Не потому что у детей нет своей комнаты или ее нет у родителя - а потому что человек станет мешаться, как пятый взрослый в салоне оки. Нет запаса потому что. Это на мкс запас стоит так, что оттянет карман до колена, но не в доме, где разница в 10% площади не приведет к 10% экономии. Поэтому и бодаюсь с вами за какие-то там 50 см прохода в спальне. Потому что хоть стройкой занялся недавно, но уже 12 лет до этого занимаюсь проектированием и перепроектированием за кем-то домов и квартир. И вижу как катастрофически часто возникают проблемы именно из-за отсутствия запаса по площади. И проблемы все и сплошь - однотипные. Вот вы спальню ужали, а не подумали, что люди-то не роботы, и кровать не всю жизнь может покупают, а вот круглая кровать диаметром 250-270см в такую спальню НЕ ВЛЕЗЕТ. А сделай ее 3.5м и такой проблемы просто не будет. Только давайте не будем мусолить про "надо заранее решить" и тд. Надо. Но такое требование невыполнимо, и знать чего лично вам захочется лет через 10 вы не можете. И никто не может. И отрезать себе потенциальные возможности за ради грошовой экономии - НЕ ОПТИМАЛЬНО НИ РАЗУ.

Конечно. Но для этого заранее надо предусмотреть возможность второй двери из коридора. Нормальной. наличие окна в каждой комнате. Фактически сразу планировать две комнаты, просто не ставить между ними стену и заложить проем. То есть как пирог не режь - начинка будет та же.

Зону стирки организовывать в санузлах - неудобно. Вы бы пошли в туалет пока там кто-то крутится? А в бытовой кроме зоне стирки можно сделать зону же глажки. И сушки. Чтобы не светить свои труселя на веревочке. Тем более что мне кажется рассуждаете теоретические: зона стирки желательна на первом этаже дома, для нее тогда там нужен приличный санузел, а это в принципе вещь избыточная на первом этаже. А бытовая может быть использована если не для сушки, так в качестве гардероба для верхней одежды и накопления грязного белья. Ничего из этого в санузле делать либо нельзя, либо неправильно.

 

Мне для хранения книг требовалось 5 квадратных метров. До сих пор три четверти книг от родителей перевезти не могу, а надо, ибо дочери уже сейчас проявляют склонности к чтению. Потом конструктором любил баловаться, тоже знаете ли мозги развивает, причем покупали мне их коробками по 2-3 несколько раз. Места для сборки в зале не хватало (18 кв. м.). Потом корабли клеить начал, из бумаги модели собирать - где это все размещать? В художку пошел - дома мольберт где ставить? В общей комнате чтобы все спотыкались?

 

Не всегда рациональность оправдана. Раньше рационально загоняли в квартиры - обслуживание дома заметно сокращалось. Плюс в проектировке кварталов закладывались прачечные, домовые кухни, детские сады, чтобы дома можно после работы было отдохнуть. Ведь рационально. Но почему-то сейчас на форуме почти все от этой рациональности уходят в сторону комфорта

Бывает состояние, когда хочется взять книгу и почитать ночью, а не ждать открытия библиотеки, надеясь.
Или кто-то занимается музыкой. А дома рояль нужно куда-то поставить. Его не поставить в комнату 15 метров, к сожалению. И при каждом желании позаниматься за инструментом бежать в музыкальную школу или к преподавателю?

Ребенок до определенного возраста развивается внутри семьи. Если в семье смотрят телевизор с утра до вечера, вся площадь в гостиной отдана исключительно под диван и проектор, то ребенку для развития никакие школы и кружки не помогут. Он будет копировать поведение родителей, которые книжки не читают, в игры с ребенком не играют, музыку не понимают.

 

Сюда же входит место под лестницу на 2 этаж. Вот легко и получится треть.

 

Я уже с лестницей считала. Меня интересовали только двухэтажные дома, в одноэтажных возможно будет другое соотношение. Конечно, дома все разные и разные планировки, но в нескольких понравившихся мне проектах коридоры, лестницы занимают примерно 1/5 - 1/6 общей площади. (например, "компактный и удобный")

 

Я принимаю из расчета лестницу шириной 1,5 метра (чтобы вдвоем подниматься с комфортом, а не гуськом друг за другом). Высота первого этажа - 3 метра. С учетом площадки по ширине 1,2 метра и пространства перед лестницей на 1 и 2 этаже выйдет примерно метров 18.

 

В голосовании я указала площадь дома 200-250 метров. Это оптимальный размер для моей семьи. Учитывая возможные пополнения, для того, чтобы не пришлось перестраивать/менять дом.

Минимальный размер дома - для каждой семьи свой. Кого-то устраивает кухня-столовая-гостиная в 25 метров, а кто-то принципиально предпочитает раздельные помещения. Получится гостиная 25 метров, кухня - метров 10 и столовая 15 метров. Итого 25 против 50.

Кому-то нужны кабинеты и игровые для детей, а кто-то решает обходиться без этих помещений. Наличие гостевой спальни тоже влияет на площадь. И так может набраться очень много.


Еще пространство около входа должно быть большим, чтобы одновременно оделись 4 человека, к тому же в это пространство не должны выходить двери жилых помещений, чтобы избежать разноса грязи. Дополнительно метров 10 к площадям коридоров.

 

Вот пример минимально достаточного дома (если что, я про себя говорю ):


Даже если отнять гараж в 27 метров, но добавить котельную метров в 6, то получим 175 метров. А тут еще не хватает кладовых, подсобных помещений.

 

Если только для Вас лично и чисто психологически. Не стоит забывать, где вы будете снимать то самое грязное белье, впоследствии подлежащее стирке - в ванной или в санузле (ежель он совмещенный). На мой взгляд, как раз таки удобнее снятое грязное тут же засунуть в машинку, нежели нести в другое помещение, пусть даже в непосредственной близости находящееся.
В туалет бы я пошел, если в животе начало что-то крутить: наличие работающей стиральной машины в одном или смежном помещении на работу организма никак не повлияло бы. Кроме того, что мешает запустить стирку в ночь: если санузел достаточно удален, а машинка правильно утсановлена, то вряд ли процесс вам помешает. В общем, малость надуманный недостаток вы назвали.

 

Дык машинка-то и ставится в бытовой комнате, а не в ванной. Конечно удобнее: зашел в бытовую, снял, засунул, тут же одел чистое и ушел. А ванна свободна. Опять же белье постиралось - его можно тут же и развесить, ежели на улице например холодное время года - оно снова таки не будет мешаться. А высохнув - его тут можно и погладить и тут же сложить на полки. Что из этого можно и удобно делать в ванной? Гладить? Или разместить гардероб? Или таскать белье из ванной в гостиную, где разложена гладилка, а потом оттуда еще и по шкафам/гардеробам? В ванной достаточно маленького бака для грязного, пара крючков для халатов ну и смена чистого нижнего.

Да ничего не мешает, при сноровке можно и на потолке спать, кто бы сомневался. Вопрос не в том, что так делать невозможно, а в том, что есть решение более удобное. Вот недавно делал людям дом, так мы сразу заложили в стене шкаф, открывающийся с двух сторон: с одной стороны хоз. комната, откуда в шкаф кладутся комплекты чистого выглаженого, с другой - ванная, откуда в бак кидается грядное и достается чистое. Дверца размеров 60х80см.

 

Жил и в трешке, и в частном доме. Последние 20-ть лет живем вчетвером в однушке. На данный момент под НАС, подыскиваем оптимальный проект дома.
После изучения многочисленных тем на этом форуме, общения с родственниками и друзьями у кого есть частные дома, наш типовой проект мансардного дома в 170 кв. м. по ряду причин, превратился в типовой одноэтажный проект дома в ~120 кв. м. Вся площадь, которая больше 120 кв. м., для НАС будет считаться комфортной, а не оптимальной. А для комфорта я думаю мне и 300 кв. м. будет мало, поэтому остановились на 120 кв. м.

 

А зачем строить некомофортный дом?

 

Комфорт - понятие субъективное.

 

Но Вы же сами сказали только что, что 120м2 для Вас не считаются комфортным. Вот Вам и задали вопрос, зачем тогда такой строить.