Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сестра сейчас живет в квартире 120 м. кв., часто бываю в гостях. Не сказал бы что места совсем уж много, это конечно уже не хрущевка, но и до "лишних метров" ой как далеко. А если к этим метрам прибавить необходимые метры в частном доме (тамбур, хозблок, лестницу и т. д.) которе не нужны в квартире, то и получится ближе к 200 метрам. Квартира кстати из двух однушек объеденных состоит. Там и спальня метров 20 (в самый раз, что бы стены не обтирать), и санузел в 11 метров (идеальный размер). В общем помещения не такие уж большие, как многие тут считают. Больше может и не нужно, все зависит от того как обыграть пространство.
Планирую в ближайшем будущем строиться, примерял на себя. точно буду строить не меньше, иначе смысл вообще ввязываться в стройку, проще квартиру купить.

 

Сотни людей - и тысячи мнений...
кому то в двушке с тремя детьми, на 36 метрах, вольготно. А кому детская комната в 30м для годовалого малыша - маловата...
Мы живем с женой вдвоем в коттедже в 115кв.м. - нормалёк !
Лестница много места занимает, а иначе она будет неудобна...
А если в один этаж уложиться, то 95-105 - самый раз!
Но санузлов у нас 2 (полноценные, с полным комплектом всех причиндалов)
а на меньшее я не согласен

 

Sintetik, согласен!

Дом строю для души, живу в просторной 2к-квартире 78 метров, места хватает только для жизни.
Семья три человека, надеюсь в скором времени на четверых)
есть опыт постройки нескольких квартир, блок секции 160м2 в 3 этажах.

Два года подыскивал землю, в итоге 12 соток в городе на берегу озера, но садовое общество,
из минусов 300 метров дороги - грунтовка.

Дом, сколько этажей?

Меня всегда угнетали плохо обжитые 3х-4х этажные особняки
- с 5-8 маленькими комнатушками на этаже
- узкими коридорами
- темными лестницами

Ход моих рассуждений: в идеале одноэтажный,
+ по лестницам бегать не надо
- мало света в коридорах
- на моих 12 сотках не размахнешься

В итоге 1+ на 2-
Значит выбираю два этажа + пристроенный гараж на 2 машины и кладовая. Цоколь нет, мансарда нет
(опять лестницы).
Баня в доме - нет, только если отдельный сруб.

Пока проектирую участок и дом, не обычной планировки без узких и темных коридоров,
с круглой лестницей - холлом в центре.

по площади имею.
Пристройка:
70 м2 - гараж на 2 машины+ мастерская/кладовая. Жаль третью машину не поставить.

Дом:
1й этаж (без учета терасс)
3,2 м2 тамбур
20,5 м2 холл с большой круговой лестницей и вторым светом
19 м2 кухня столовая
40 м2 гостиная (2 зоны камин/интерактив)
15 м2 кабинет
14 м2 котельная - прачечная
3 м2 санузел гостевой
8 м2 коридор в гараж/прихожая/гардеробная
итого 123 м2
2й этаж без учета балконов
15 м2 холл
24 м2 спальная-детская-игровая-гардеробная
20 м2 спальная-детская-игровая
10 м2 ванная общая
10 м2 ванна при родительской спальне
25 м2 спальная (20)+ гардеробная (5)
18 м2 лестница, второй свет, переход.
около 123 м2

всего 246, проголосовал за дом 200-250

Долго думал, считал, планировал.
Конечно хочется и большую гостевую комнату и винный погреб и кинозал.
Но это на самом деле будет редко использоваться в повседненой жизни моей семьи,
следовательно от этих площадей можно отказаться.

 

Конечно все исходит от возможностей. Считаю, что 160-200м2 это оптимал. В данный момент рисую эскиз будущего дома 10*11 с эркером. 1-й этаж получается - холл, гостиная, кабинет или зимний сад пока не определились, кухня-столовая, с/у совмещенный, котельная, 2-й этаж спальная зона - 4-е спальни и с/у, т. е. спальни получаются по 18-20 м2. А смысл от комнаток по 9-12м2, двухспалку и шкаф поставил - места уже нет, а детишкам побегать надо и игрушки раскидать . Это же не квартирка, а свой дом, тут можно и поднапрячься. А одному жить и 30 квадратов за глаза

 

Vasisdas1982. Полностью согласен с вами. Как раз сейчас являюсь обладателем 1к квартиры в 30м2. Одному вообще супер. Теперь в этой квартире нас двое, уже тесновато, да и гардеробная (из кладовки сделана) которая для меня была просторной и полу пустой, теперь забида под завязку женскими вещами.) Для троих или большего количества уже будет очень тесно. Конечно человек не хуже таракана, ко всему привыкает, и втроем можно будет уместиться, но будет уже не комфортно. ИМХО. Квартира легко покупается и продается, и нет у меня нет к ней большой привязанности, хотя в своей квартире сделав ремонт каждый сантиметр стен, пола и потолка мне известен. А вот дом это совсем другое, его надо построить самому, и под себя. Его не купить просто так, и продать с легкостью. Дом это если не навсегда, то на долго. И строить надо что бы и потом не тесно было, но и лишнего не надо, даже если средства есть.

 

И в итоге, земляк, сколько квадратов?

 

Я еще пока теоретик, но по предварительным расчетам получается около 200 квадратов, при этом не будет 5 санузлов и 10 спален, по сути 4 комнатная квартира только просторная. Перед началом стройки будет все подсчитано, умножено и разделено...) Если денег хватит только на 100 квадратов. то куплю квартиру и буду дальше копить.

 

В свете новых законов появилась граница роскоши в 120 кв. м., которая и будет разделять эконом вариант от комфортного. А комфортный наверное уже за 180-200

 

А жить то когда? Сосед у меня в свои 65 лет вторую пятилетку строит свои 250 квадратовно ему цыганка нагадала жить до 104 лет мне такого скорее всего не данопоэтому в 10 году купили участок, в 11-построили дом, в 12-заехали и будем зимовать вторую зиму заканчиваю отделку своих 80 квадратов-больше даже даром не надо

 

Палыч. А это и есть жизнь, преодоление вновь возникших трудностей.

 

@AhrevBrBr, не у всех даже крепких психологически хватает терпения довести стройку до конца, тем более когда она тянется десятилетиями имхо, есть деньги-дак хоть тыщу квадратов, а когда на последние из последних во всем себе отказывая и не одну пятилетку-это садомазо какое то

 

Десятилетия и последние деньги это не про меня. У меня есть конечная сумма на нее и буду рассчитывать. Если не хватит, и немного просчитаюсь то добью кредитом, и это не будет критическая сумма для семейного бюджета. А дом на 80 квадратов мне не нужен, для меня в таком случае проще на имеющиеся деньги купить квартиру, сделать качественный ремонт наемными силами, обставить новой мебелью и уже через максимум пол года въехать в новую квартиру.

 

На "зеленом" один тролль пишет, что дом меньше чем за лям баксов-не дом, а сарай и поэтому пока у него этого ляма нет-строиться не будет
Кто хочет-ищет возможности, кто не хочет-причины
Сейчас, если бы были лишние деньги, то я бы их не в пресловутые квадраты вкладывал, а в участок

 

Знаю я "Васо", и на тероне часто бываю. Я же не говорю, что жду когда на меня бабло свалиться. Сейчас жду своего участка, ближе к делу начну проектировать дом, спроектировав подсчитаю расходы, и либо "в перед и с песней", либо квартира и упорный труд. Маленький дом мне не нужен, нет желания потом перестраивать или достраивать. Предпочитаю делать раз и навсегда, это касаемо всего. А влезать в кредит (для постройки дома, а не для добирания не большой не достающей суммы) считаю не разумным.