Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С @шиповник1 идейно согласен: он совершенно верно заметил, что для большинства участвующих в обсуждении всё сводится к всё сводится к эстетике и экономике одно- или двухэтажного дома. Но дом - это лишь самый значительный элемент ландшафтного дизайна вашего участка, самый значимый, но не единственный. И. по большому счёту жертвовать преимуществами жизни в частном - в своём! - доме в угоду наращивания квадратов неразумно!

 

А кто говорит, что хорошо? Только у бОльшей части населения нет больших доходов, чтобы строить большие дома (да еще и на дорогих больших участках). Все грамотные люди прекрасно понимают, что стоимость 1 кв. м. в постройке и содержании (при плоской шкале налогов) у большого дома будет меньше, что в нем жить удобнее.
Только у одних альтернатива достаточно свободная квартира или просторный дом, а у других может быть 7-10 м2 общей площади на человека в квартире или 15-20 м2 в своем доме на земле, спроектированном и сделанным под себя и исходя из своих приоритетов. Вы предлагаете вторым отказаться от "конуры" в 70-80 кв. м. на четверых и продолжать жить составом в 5-7 чел в 50 м2?

 

Мы с женой и трое маленьких ребятишек. 110 кв. м. думаю достаточно. Все пацаны большой дом убирать некому будет.

 

...по мне так надо три детских а не кабинет)

 

ДЕТСКАЯ И БУДЕТ

 

Эмм... а где у вас душевая в доме? И санузла на втором этаже не видать
И шкаф у вас там в кабинете мнимый, в смысле - потолок будет мансардный и шкаф не влезет.

 

А мне понравилась такая компактная планировка. Общая площадь 96 м2.

Кухню можно совместить с гостиной, разместив со стороны входа. На месте кухни сделать гостевую комнату. Стену этой комнаты (гостевой) граничащую с санузлом и комнаты на втором этаже расположил бы друг над другом, тогда санузел на первом получился бы больше. И все во внутренних габаритах 7х7 м.
Можно все расширить до 8х8 м, тогда все площади увеличатся на 30%, а дом будет оставаться сравнительно компактным.

 

Для желающих построить дом эконом класса хочу сбросить информацию.

 

Наверно неудобно будет детишкам ночные горшки по лестнице носить...

 

Приветствую всех!
тема до сих пор жива... так как постоянно появляются новые участники процесса (планировка и переезд в ДОМ)
но при всех обсуждениях отклоняются от основной мысли вопроса - оптимальный на семью...
моё ИМХО
1- надо отталкиваться от ЗОН

• зона приема пищи
• зона отдыха
• зона отдыха
• зона гигиены
• и пр...

2 - переходим к метражу каждой зоны (например: для приема пищи 1-му человеку надо 0,5 стола + 0,5 стул + отодвинуть его от стола +0,5 итог =1,5кв.м умножаем на 4 человека получаем 6 кв. м если добавить проход вдоль 3-х сторон по 1 метру получим ~ 18кв.м)
# на этом этапе заканчивается ОПТИМАЛЬНЫЙ. далее это экономические вопросы ..можем или нет строить и эксплуатировать
3 - определится в необходимости зон (нужно ли веранду если за окном 3/4 года не ниже +15 как в Алма-ате)
4 - определиться допустимо ли перекрытие зон (кухня+столовая, или столовая+гостиная или гостиная+лестница)
5 - попробовать прикинуть как все это размещается на планах...
6 - поспать...
7 - смотрим что получили на п. 5
- если устраивает еще раз спать. и опять переходим к п. 5
- не устраивает -переходим к п. 5
8 - после нескольких дней обдумывания планировок переходим к конструкциям
9 - определяемся с бюджетом
10- определяемся со сроками строительства
11- определяемся с конструкциями (каркас/кирпич/дерево/газоблок/многослойный)
12- считаем смету... плачем... и переходим к п. 10 (построить быстрее, но дороже, или дешевле но дольше, или быстрее и дешевле, но проиграть в качестве)
13- уложились в бюджет ? добавляем в расходы +20% и...
14- определяемся со сроками начала
15- приступаем к стройке. (весной 2014 приступлю...)
где то так происходил процесс у нас...

предвижу обвинения .. ДА..это всё теоретически ..
получили такой вариант дома (подвал+1этаж+приподнятая жилая мансарда) размеры ориентировочно 11,5*11,5 + пристроенный гараж на 2 машины с зоной для мастерской
итого на 1-ом этаже: гостиная + кухня/столовая+кабинет+совмещенный с/у +постирочная/котельная +холл
в мансарде 3 спальни + с/у+ ванная+ холл

пояснения что и как...
подвал. пусть будет. периодически хранить много чего нужно (хотя б колеса для машины) + мастерскую там хочу разместить...
ну и так. заглубить на глубину промерзания 1,5 м в грунт и что .. выбрать землю и чуток утеплив получаем +30% к площади дома
свайный фундамент или плиту не рассматривал как класс. дороже и неудобно. (сваи хороши на слабых грунтах, а плита на мокрых .. ИМХО)

на вопросы отвечу, но вступать в полемику не буду

 

Да приложу планировку и пару видов
..
тут нет подвала Но там нет ничего интересного
гараж видно, он на плане сверху от дома
гараж пристроен, так как не хочется, из/в, бегать по улице, особенно по морозу

 

Ох и у нас стройка не за горами (весна придет нежданно).Вчера ,наконец увидели свои видения дома глазами и руками архитектора-понравилось.сомнения по гаражу. ширина участка не позволяет расположить гараж рядом с домом-пришлось выдвинуть вперед на 10 метров. размер гаража по внутренним стенам 6,5 на 3,78. Думаю по одной стороне гаража хоть стеллажи сделать-прибавили по полметра и в длину и в ширину. и все-таки сомнения-не мало ли (хотя вопрос вроде не совсем в теме).

 

У меня сейчас гараж 4 метра в ширину. С одной стороны стол, велосипеды вдоль стен стоят - неудобно. Если машина стоит - ни к чему не подойдешь. Поэтому в доме 5 в чистоте.

 

Так и думала что маловато. Ну никак не расшириться-справа от гаража до соседей останется полтора метра, да и снег чистить неудобно будет при метре шириной. Сейчас у нас все в цоколе (гараж, котельная, садовая техника вся, шланги всякие-барахла полно).Думаю ,что надо будет мусор просто не копить разный (вечно ведь-авось пригодится).

 

@ИгорьДубских, Чистое теоретизирование. Чтобы решить нужна ли веранда или нет в Алмате, надо тут побывать -диапазон температур от -35 до +45 - климат резко континентальный, несколько сглаживает его только близость гор. Во-вторых, надо пожить сначала в доме и не гостем, а реально хозяином - тогда узнаешь - веранда служит летом для приема гостей, зимой холодной кладовой (где еще можно разместить для остывания несколько тарелок холодца из конины, который вчера моя жена варила?).
А сколько надо место для человека считают и (подсчитали уже!) грамотные профессионалы архитекторы (см. мои сброшенные сюда материалы), а вы судя по всему таковым не являетесь.