Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да у меня каркасник в этом плане все в норме, посмотрим сколько мне насчитают при вложение в 3,5 млн,

 

Не понимаю, почему налог на каркасник меньше, правильный каркасник так то дороже каменного получается)

 

Голая коробка не стои 4,1мл, эта цена выше 2-3 раза чем можно было продать.
Дешевле чем я строила не получилось бы, если только избушку, а в избушке мы уже жили, зачем новую избушку строить)
У меня всё максимально бюджетно и по материалу и по работам, просто площадь большая, просторно, светло.

 

Капитальные стены дороже чем каркасные, поэтому и цены разные. А каркасник должны нормальные мастера строить, тогда это дом), а не времянка.

 

Если знаете точный адрес какого нибудь каркасника по соседству, то на сайте росреестра можете бесплатно узнать его стоимость по кадастру

 

Лично я с вами не согласен так как у меня стена вышла дороже чем у соседа из блока при том что он строил наемной силой а я своими двумя руками ,

 

да ладно... Сами строили или нанимали? Вы в доме живете же, вот и плАтите как за жилой дом.
Чтобы дом был жилым нужна еще инженерка.
С учетом наемных рабочих подходим к цифре 4 млн.
Себестоимость дома особо не меняется от региона, если не вдаваться в крайности.

Правильные каркасные стены дороже каменных.

Если ближе к теме, то дом нужно строить исходя из реальных потребностей семьи, иначе будешь переплачивать во время стройки/отделки и всю жизнь за неиспользуемую площадь.
Берем кол-во человек семьи на данный момент и умножаем на 30-40 = необходимая площадь - для обычного человека...

 

Особенно сейчас наверно не выгодно строить каркасники, цены на импоршный утеплитель взлетели, хотя есть всякие там эковаты)

 

Вы понимаете что дом дому рознь как можно под одну гребенку сравнивать? Я подожду когда мне человек оформит чтоб уж точно знать сколько мой оценят ,

 

Я не про потраченное, а про оценку)

 

Смотря какой утеплитель сравнивать. Например, кирпич утепляют ПСБ, в СИП панелях тоже ПСБ. Т. е сам утеплитель мало влияет на стоимость.
Сама правильная технология дорога... для легкодоступных районов и дешева для труднодоступных по сравнению с камнем.

 

В росреестре указан материал, этажность, площадь, год постройки.
Никакого индивидуального подхода

Я повторю, оценивали голую коробку без отделки, но с отоплением, канализацией, водой и на тот момент было потрачено на дом 1,6 мл, мы хотели как недострой зарегистрировать, но нам поставили 100 готовность. Жить конечно можно без обоев и на бетонной стяжке с бетонными потолками и без дверей (только входная была) и без лестниц...

 

Я СИП панели не считаю правильной технологией каркасного домостроения, это скорее панельное строительство

 

Вы здраво подумайте что я потратил 3,5ляма только на материал а если посчитать сколько стоит работа то цена возрастет как минимум в двое что можно отнести к рыночной цене, По этому и нанял компетентного человека чтоб знать как у них там считают и из чего начисляют как то так ,

Так я о чем, 3,5 материал а работу не показываю как они мне ее посчитают ,

 

В моём понимании каркасник это дерево и вата сантиметров в30 в толщину