Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Судя по нынешним ценам на сухой лес, утеплители и обшивку выйдет наверно не дешевле газобетона. а может и дороже.

 

+
Всё должно быть только своё и дом и скважина и септик и всё что угодно. Это моё мнение и у меня всё так.

 

Так сколько?

 

всегда казалось, что хороший каркасник сильно дешевле других вариантов не стоит, может кроме кирпича...

 

сам пытаюсь выяснить! по некоторым постам форума, на такой дом надо 30-35 куб леса, сухой строганный лес стоит в районе 15-16 тыс. за куб. итого пол ляма только лес. который нужно утеплить, обшить, зашить. Нужно строить из доступных материалов, у нас в регионе ГБ стоит 3100 куб, естественно мне дешевле из него строить, а не везти хрен знает откуда сухой лес по неадекватной цене. Если у вас под боком продают хороший лес тысяч по 10, то уже надо считать что дешевле.

 

Про фундамент забыли. А он (фундамент) на каркас или сруб отличается от условно говоря "каменного дома". И отличается в сторону дешевизны, бо "деревянный" дом многое стерпит. Стерпит и сравнительно недорогие сваи или совсем неглубокую ленту, чего сааааавсем не стоит устраивать на доме скажем из пенобетона.

 

Если ушп или цокольный этаж, то не сильно будет фундамент отличаться в цене, потому как фундамент дома зависит в первую очередь от грунтов и рельефа и много еще чего.

 

Вот посмотрите здесь https://www.forumhouse.ru/threads/192227/

 

В очень большом доме живёт мой бывший начальник с супругой и сыном, живут отлично.
Убирают не сами дом очень большой порядка 1000 квадратных метров. Иногда приезжает дочь с мужем и внуком.
В округе люди думают что это гостиница)

 

ну это уже совсем другой уровень, тут действительно надо уже планировать сразу прислугу.

 

Там 226 страниц. Некогда.
Мой альбом посмотрите, на последнем этапе стоимость всего 5 миллионов. Без всякой отделки внутри и даже без входной двери. Как вам против каркасника?

 

Ну, понятно же: люди разные, ситуации у всех тоже разные.

Я все в своей жизни делал на кредиты: покупал машину, покупал квартиру. Более того, я их даже выдаю, правда не физлицам и в особой форме. Кредиты - моя работа

Ну, и отлично. Это ваша позиция понятна, деньги ваши, вам и решать. Все люди разные. Мне только не нравятся заявления:

Каким-то совком веет, кто-то за тебя решает, сколько тебе надо. А почему кто-то должен это решать, а не ты?

 

На форуме есть полезная функция "фильтр". Вбиваете имя автора и страниц становится значительно меньше.

Ах эти мечты. Зачем считать на этапе коробки? Считайте до жилого состояния + 10 лет владения.

 

Ну чего вы спорите, есть же высчитанные нормативы- 21кв.м жилой площади для сельского жителя. На 4 человека получается 84кв.м + кухня, кладовка, ванна\туалет. Далее по специфическим потребностям каждой семьи- кому то бассейн, кому то библиотеку, а кому то большой зал с гостевыми спальнями.
В итоге так и получается самый популярный ответ по голосованию-100-150 м2, это еще и по цене за квадратный метр оптимально выходит. И уменьшение, и увеличение площади ведет к удорожанию цены квадратного метра. А если заглянуть в тему по налогообложению недвижимости- там всё больше тенденция к уменьшению площади.

 

Ну вот и влез негаданно в норматив. Чуйка не подвела сколько надо в принципе, ну а остальное от потребностей и возможностей.