Освоение участка под ИЖС с нуля

Побольше бы фотографий дома)
С внешней отделкой не определились?

 

Болшое спасибо за тему!,
Очень полезная даже для строителей со стажем, складывается впечатление что побывал на лекции у хорошего и толкового прораба+инженера, и одновременно посетил выставку по каркасным домам.
До этого строили ? Удачи и успехов! .

 

Glassestmn, можно узнать какой генератор вы используете?

 

Kipor IG2600. Мучаю его беспощадно начиная с начала строительства. Свет досих пор не подвели, обещают весной. Очень им доволен, мощность достаточная, экономичен, мобилен - всегда в багажнике. Практически 2 года эксплуатации: лето - каждый день, зимний период - выходные. По идее уже должен умереть, но нет работает! Сложнее стал брать пиковую мощность близкую к 2,5 кВт. бывает движок глохнет. Расход масла увеличился, если раньше надо было масло доливать раз в месяц, сейчас раз в 2 недели.

 

Это мой первый опыт строительства своими руками, но а по основной работе занимаюсь капитальным строительством.

 

УУХХ! Дочитал от начала до конца. Не вставая. Практически без прекуров... За 7,5 часов. Глаза никакие - ничего не видят. Тема просто обалденная.
У самого участок в Челябинской области, так что отчасти мы соседи. Климат примерно тот же. Есть к автору некоторые вопросы. Задам чуть попозже - надо спать идти. Читал ВСЮ НОЧЬ.

 

Вопрос к автору, есть ли смета на баню? И если есть проэкт в любом виде приму! Буду строить копию. За ранее спасибо

 

Glassestmn, а как планируете отапливать основной дом? Если не секрет - бюджет баньки?

 

.

 

Проект я нарисовал в с SketchUp это бесплатная программа, файл прилагаю. Смета это чеки на пиломатериалы, сейчас выложу затраты по статьям.
1. Фундамент 42 000 рублей. Винтовые сваи, заказывал у известной фирмы
2. Обрезной пиломатериал на каркас - 39 541 р.
3. Половая доска. утеплитель, ондулин на кровлю, ОСБ - 98 288 р.
4. Вагонка в парилку и моечную - 27 000 р.
5. 2 пластиковых окна, моечная и комната отдыха - 8 900 р.
6. 31 090 р - баннная печь Русь -18 с баком 65 литров, с трубами. напольным экраном и разделками.
7. 11 346р. - Африканский дуб "Абаш" для полка в парилке.
8. 9 500р. - Вагонка сосна для комнаты отдыха.
9. 4 000 р. - Антисептики для обработки древесины, метизы.
Итого - 271 665 рублей.

 

Планирую поставить газовый котел. развесить радиаторы по комнатам. Бюджет баньки на сегодняшний момент составил - 271 665 рублей. Осталось застеклить веранду, навесить фасад. Хочу пристроить террасу с бассейном.

 

Glassestmn, а каков итоговый бюджет гостевого домика?

 

По статьям сейчас не распишу, по моему где-то в этой теме я детализировал, гостевой обошелся в 150 - 170 тыс. рублей. В отличии от бани, в гостевом удешевление за счет: фундамент "на камушках", вагонка дешевле, нет Африканского дуба, печь дешевле, дверей меньше, полы проще, утеплителя меньше.

 

Из личного опыта, плёнку лучше снять сразу а вместо неё укрыть ступени картоном гофрированным. Жосткой обувью песчинки с лёгкостью продавливают и песок скапливается под плёнкой, дом конечно от этого не развалится но неприятно в глаза бросаться будет. Тема понравилась хотя не во всём согласен с автором.

 

Автору РЕСПЕКТ! У меня хоть баня и из ОЦБ (тут: https://www.forumhouse.ru/threads/187359/), но многое для себя почерпнул! Спасибо!