Освоение участка под ИЖС с нуля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

22 километра

 

Понедельник - среда ушли на покрытие кровли, зашивку фасадов ОСБ, монтаж окон и двери, зашивку фронтов крыши. Неделя ушла на монтаж силового каркаса бытовки.

 

Так как в бытовке планируется санузел, был подготовлен канал для закладки канализационной трубы. Не смотря на то, что теоретически труба с содержимым не должна замерзнуть, труба будет укладываться в специальном утеплителе.
Пирог пола состоит:
1. Фанера - привинчивается к лагам, щели пропениваются.
2. Минеральная плита 10 см.
3. Поэлителеновая пленка (не было в продаже изоспана, решил пленкой)
4. Половая доска.

 

Соответственно потолок будет состоять:
1. Вагонка.
2. Изоспан
3. Минеральная плита 10 см.
4. Изоспан

Решил двигаться сверху вниз: степлером к балкам перекрытия прикрепил верхний слой мембраны.
После окончания работы - сразу стало комфортно в бытовке - закрылся контур! Перестали надоедать комары-которые через щели в обрешетке залетали внутрь. Значительно стало теплее в помещении не смотря на тонкую но достаточно крепкую мембрану.

Дальше я планирую развести эл. проводку, вентиляцию из сан узла и кухни, заложить утеплитель в потолочное перекрытие и обшить вагонкой.

На весь этот обьем работы ушло 2 недели. Практически выполнял все в одиночку. 2 раза помог приятель покрыть кровлю и вставить окно и дверь. Один раз сын 12 лет, но после работы с 9 утра до 19 вечера - он взмолился: "Папа, я не хочу больше на дачу!"

Мои рекомендации планирующим строить:
1. Освойте простую, бесплатную программу: Google SketchUp
2. Как можно детальнее планируйте проект строения, в дальнейшем значительно ускоряет процесс строительства! На моем опыте я нарисовал только каркас без облицовки плитами и кровлей. Все остальное прикинул на глазок. Так вот каркас строил как запрограмированный станок, быстро и четко.
При обшивке ОСБ вылезли сюрпризы: ошибся с установкой стойки на 3 см - лист до нее не дотянулся.
При строительстве кровли, так же сюрпризы - не хватило доски на обрешетку, долго думали с каким шагом и т. д и т. п.
3. При работе с кровлей - заранее продумайте путь отступления с нее, чтоб не заниматься опастной акробатикой при ее покидании
4. Зарание планируйте доставку материала. Я надеялся, оплачивая, что мне доставят доски в понедельник к обеду, график развозок оказался плотным, привезли только в среду. Итог - потеряно 3 дня.
5. Запаситесь необходимым инструментом, на моем примере:
Дисковая пила, шруповерт, электрорубанок, ленточная шлейфмашина, молоток, ручная ножевка, уровни (50см, 150 см, гидроуровень), строительный карандаш!, нож, перчатки, респиратор, защитные очки, рулетки (5 м. 20м), топор.

 

Паралельно со стройкой, продолжалось освоение земли. Что делать с теми участками целины. которая пока не освоена: Перекапывать, сажать картошку и т. д. и т. п? На своем опыте, самый малозатратный, самый эффективный - кошение газонной косилкой. Меньше растительности - меньше комаров, также сохраняется дерн, меньше грязи, можно на машине ездить и визуально на газон похоже. Субботу посвятили этому мероприятию.
Тем временем, трава посаженная на моем газоне, потихонечку набирает силу. Хоть она растет не равномерно, кочками, в дальнейшем ее можно досеять или она сама разрастется.
До огородных посадок, пока руки не доходили, но помоли друзья - приехали в гости, распахали 1 сотку, произвели посадки всего понемножку: Огурцы, помидоры, перцы, картошка, зелень, подсолнухи и т. д. и т. п.
также они еще накормили шашлыком и подарили 5 ти летний кедр!

 

Все смотрю кто как строит подобные сооружения. Интересует один вопрос: как именно крепятся вертикальные стойки к основанию - просто стоят или как-то еще ? Как происходит сам процесс выставления стойки (понятно что по уровню), а когда убираем руки - не заваливается ?
Планирую в выходные строить душ/туалет, вот и интересуюсь как лучше и правильнее выставлять вертикальыне стойки.

Копать лопатами целину удовольствие "неслабое". Поэтому я первым делом у себя все перепахивал несколько раз трактором (кроме пятна застройки) и садил картошку. И выгода есть (картошка растет) и земля размягчается.

 

В воскресенье занялся фундаментом для основного дома: пятистенок 8 на 10, на винтовых сваях. Бригада планировала закончить за 1 день но из за плотного грунта в график не вошли, завернули все сваи, работы по бетонированию ствола и установки оголовков не успели провести. Эти работы перенесли на утро понедельника. К сожалению я как заказчик не мог присутствовать и как выяснилось в последствии не присутствовал бригадир. Это привело к замечаниям. Оголовки были выставлены наспех и не по уровню. В течении 3 дней подрядчик будет устранять замечания.

 

Продолжение фото по сваям

 

Стойку к нижней обвязке креплю саморезом 9 см, под углом 45 градусов. Если требуется 2 мя. Потом по нижней части с помощью укосины выставляю уровень. Естественно доска не идеальная, кривая и вертолетная. При креплении верхней обвязке выставляем расстояние и крепим в торец 1м или 2 мя саморезами. Основные - угловые стойки состоящие из 2х досок скрепленных между собой буквой Г. Они выставлены строго по уровню и стоят жестко никуда не играют, укреплены укосинами в двух плоскостях, и в дальнейшем через верхнюю обвязку выравнюют вс стойки в стенах.

Была мысль распахать все трактором, но у меня планируется стройка дома и складирование материалов. Поэтому пока отказался от перепахивания всего участка, буду осваивать кусками.

 

Подписался на тему, с интересом слежу.
Вопрос, какая марка и модель цепной пилы (в перечне не указал)?
И увидел на фото культиватор, тоже интересует марка и впечатления от его использования.

 

Цепную пилу в перечне не указал, т. к. брал ее на один день у товарища для вырезания дверного и оконного проема. В дальнейшем планирую приобрести, над маркой и моделью думаю.

Культиватор - Caiman Primo 60S D2 с пневмосцеплением. Весит около 45 кг. Когда покупал, он у меня вошел в сложеном состоянии на заднее сиденье фокуса седан, сейчас вожу конечно на прицепе. Достаточно просто загружаю и выгружаю один. Двигатель субару, запускается от легкого рывка стартера. Грунт у меня - плотная целина. В режими обкатки вспахивал на 4 - х фрезах, ширина захвата 60 см. Сейчас пашу на 6 ти - 90 см. Работает очень бодро. практически не скачет, ничего не ломалось. Очень доволен. На старой даче использовал мотоблок Нева - разница небо и земля. Тот весил под 100 кг., муки были с погрузкой разгрузкой. Постоянно от него что то отваливалось - 10 минут пашешь, протом 20 минут гайки винтишь, движок работал неровно, часто плохо заводился - в итоге заклинило двигатель.

 

А во сколько Вам обошелся этот фундамент?

 

Ещё вопросик, для чего, вернее, как использовалась ленточная шлифмашинка?

 

Ровно 100 000 рублей.

 

Доски в основном 150х50х6000 оказались не лучшего качества, часть видимо пролежала некоторое время в сырости и в опилках, были покрыты плотным слоем миллиметров 5 опилок с синими пятнами. В основном этот брак я шлифовал машинкой на самой крупной шкурке иногда в ход шел рубанок. Так как эта доска шла на срощенный брус нижней обвязки я ее еще тщательно пропитывал антисептиком.
Половая доска тоже оказалась не лучшей геометрии, на стыках чавствуется перепад 0.5 - 1 мм. Планирую тоже стыки отшлифовать.

Сейчас я нашел поставщика более качественного пиломатериала, думаю в будующем таких проблем не будет.