Освоение участка под ИЖС с нуля

В текущих реалиях, я бы заказал домокомлект из Иваново, разобрался с токнкостями монтажа и услугами местной бригады под своим контролям, собрал бы дом

 

Спустя 11 лет стройки, советы.
1-Не гонитесь за площадью, Основной дом у меня 8-10 м в 2 этажа, нас двое, сын приезжает 2 раза в год, жена ругает, что это очень много, на двоих оптимально квадратов 70-80.
2. Стремитесь сделать одноэтажный дом - второй этаж напрягает, просто лень на него подниматься.
3. Чердачное перекрытие из СИП лучше чем каркасное с ватой, за зиму вата набирает в себя влагу.
4. Все перекрытия лучше сразу сделать из СИП

 

Подведу итоги моего опыта, бесперебойного снабжения дома электричеством. Много пересмотрел тем, начиная от генераторов - слабее мощнее, заканчивая солнечными электростанциями. В любом случае - возьмешь слабое по мощности - деньги на ветер, а мощные альтернативные источники питания - космические цены и потом дорогое обслуживание. Решил идти своим путем, включать мозги.
Первым этапом я распланировал будующую электропроводку в доме и по участку. У меня ввод в дом три фазы, 380 В, 15 кВт.

 

Вторым этапом я разделил на две группы электропотребеителей, в первую я добавил все мощные нагрузки, во вторую все слабомощные нагрузки

 

Все слобомощные нагрузки, по моим расчетам не превосходят по потреблению 2,5-3 кВт. Я с щитка через автомат вывел на разетку 16А линию для питания слабомощных нагрузок. Рядом вывел розетку Генератор, к ней идет провод выходящий на улицу с вилкой. На мелкие нагрузки поставил второй щиток, вывел из него шнур с вилкой. В основном он вставлен в розетку сеть. Когда происходят перебои с электричеством, я перекоммутировал вилку в розетку Генератор и на улице заводил генератор мощностью 2,7 кВт. Очень удобно, практически не заметно отключение эл. энергии. Еду можно приготовить на газовой плитке, вместо электрической. И не надо мощности генератора более 3 кВт - хватает на все.

 

Слабомощные нагрузки - самые важные и очень критичные к перепадам напряжения, у нас в сети напряжение 240 вольт и бывают скачки выше. У соседей лампочки горят, холодильники и т. д. Следующим этапом в резрез слабомощной сети я поставил стабилизатор напряжения Ресанта, она стабильно держит 220 вольт. Бюджет расходов на нее около 6 тыс. рублей.

 

Но отключения случаются и очень часто, генератор, его шум и обслуживание напрягает. Долго присматривался к гибридному инвертору с АлиЭкспресс. На распродаже в декабре, купил за 12 т. р. это чудо. Мощностью 3 кВт., купил 2 автомобильных аккумулятора на 75 А/ч - бюджет 10 000 т. р. Врезал в эту линию этот инвертор в режиме бесперебойника. Когда пропадает свет, он мнгновенно переключается на генерацию электричества от аккумуляторов.

 

Автоматический ввод резерва В китайском магазине менее 2т.р.

 

Весной была серьезная авария на сетях, света небыло 25 часов. Так мой инвертор продержался 23 часа! Был свет, интернет, вода в кране, работал холодильник. Кто то покритикует, что автомобильные аккумуляторы нельзя, они быстро выйдут из строя. Но в режиме бесперебойника, он редко разряжается. За 9 месяцев это один цикл полной разрядки. Мне очень понравилась его работа и я в далнейшем добавлю еще 2 таких же аккумулятора. По расчетам на 23 часа мне хватило - 24 *75 = 1800 Вт - 30% = 1260 Вт. Правда я скажу экономил, особо свет везде не жег, за компом сидел. Удвоение запаса энергии до 2 520 Вт. не помешает!

 

Давно, на всякий случай, я прикупил 4 солнечные панели по 100 Вт. Цена сейчас - около 5 000 руб. шт. Естественно - как же не подключить их к инвертору. Сколотил подставку под них, смонтировал ситему.
Инвертор их увидел, пошел ток. Сейчас октябрь, солнце слабое, максимальную мощность они выдавали 320 Вт. Это ни о чем. По моим расчетам надо не менеее 12 панелей. Это получается 8 * 5000 = 40 000 руб. Общий бюджет тогда получится 60 000 руб. Мне кажется это дорогая игрушка, лучше на эти деньги докупить хорошие аккумуляторы, как их называют? Лайффероны? На Али 1 такой на 200 А/ч стоит около 25 000 рублей.

 

За все время, руки не доходили до дорожек. Долго думал над технологией. Бусчатка, как показывал опыт соседей, стоит не дешево, обычно требует найм рабочих, завоз песка, щебня, цемента. Нужна бетоно мешалка. Первый год смотрится красиво, но потом на третий год и позднее, дорожки теряют форму, брусчатки разьезжаются, теряют цвет и становятся не красивыми. И я на просторах интернета нашел вариант деревянных дорожек на металическом каркасе. Кто-то скажет - дерево быстро сгниет! Но у меня крылечко, в гостевом домике за 12 лет не сгнило, красил за все время 2 раза пинотексом. Решил попробовать. Купил 10 уголков 40х40х3000, 4 профильной трубы 40х40х3000, краску Хамерит по ржавчине, пару рулонов геотекстиля, 5 мешков простого щебня по 30 кг. Все взял в Леруа - бюджет около 13 000 р. В деревне, на пилораме взял доску 150х50х6000 - 16 шт. - Бюджет 8 000 р. Технология простая, из профильной трубы нарезаются столбики по 50 см. Столбики с шагом 1,5 метра забиваются в землю на нужную Вам высоту. На столбики кладется уголок и приваривается. На уголок доска, ширину дорожек я выбрал 1 м. Под дорожку я положил геотекстиль. Так как дорожка идет вокруг гостевого домика, у него нет отмостки, Эту землю я вспахал, выровнял граблями, застелил геотекстилем и засыпал щебенкой. Мне нравится. Для покраски я хотел взять большую банку пенотека, но она стоит около 8 000 р. В леруа мне посоветовали - Текстурол - конкурент Пинотекса, стоит дешевле около 5 000р. Взял, попробовал - не то, Резкий запах, долго сохнет, и цвет не такой красивый как у пинотекса. Пока покрашу этим, потом верх дорожек перекрашу пинотексом.

 

Забыл добавить, в бюджет 13 000 р. для всяких нужд и эсперементов вошла профильная труба 20х20х3000, - 10 шт., 4 прутка арматуры по 3 метра, 4 просто пластин шириной 40 мм х 4000.

 

Да я видел эти ролики, но мне как то на уголках больше приглянулось. По ширине, посмотрим на практике, в полтора раза больше расход по древесине и антисептику, тоже накладно.

 

Паралельно с дорожками делаю отмостку вокруг домика из щебенки. Под щебенку и дорожки кладу геотекстиль.