Проект 72 А

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

какие затраты получаются на сегодняшний день, включая отделочные работы и нженерку?

 

Не знаю, но знаю по себе, нас в семье двое братьев, у меня еще старший брат есть, и наша мама только и ждала когда мы в гости придем! А была бы сестра у нас, она часто с ней былы бы! Однозначно нужна дочь! Пацаны уйдут и ищи их, а дочери с зятем дом отадть и под присмотром будешь!

Я могу посчитать все, считаать ВСЕ АБСОЛЮТНО, что касается дома? Кроме стоимости земли и оформления, так ? Или как ?

 

Я не знаю, прав буду или нет, но для себя я уже определил - во сколько мне обойдется строительство дома "под ключ" проекта 72Е (только дом, без мебели, ландшафтного дизайна, тротуарной плитки, беседки, барбекю и т. д.) Это примерно 5 млн рублей или около 160000 американских, то есть получается 25000 рублей/кв.м. (800$) Это вполне реальная цифра, даже может и немного занижена. Это, например, стоимость в моем городе двух-трехкомнатного стройварианта 100 - 120 кв. м какой нибудь элитной многоэтажки.

 

Я подсчитал все! Кроме стоимости земли и затрат на документацию! Хочу сразу обратить внимание, что записывал все, до рубля, есть затраты которые касаются строительства косвенно, а это, покупка инструментов, временных заборов, оплата жилья строителям. потому как они с другого края страны, покупка для них расскладушек и прочей бытовухи, заправка газом и т. д. мелочей очень много! Кроме этого в затраты пишу и зарплату строжам. которые 1.5 года прожили в доме, пока не начал делать отделку внутри! Затраты на воду и электричество, это все здесь! Еще плюс один фундамент во дворе с ямой для гостевого дома! И вот итог: 197 000 $ без сантехники и неотделаная дубовыми досками лестница! Если прибавить двор с плиткой ФЭМ + забор, ролетные ворота и калитка, то будет 214 100 $ ! у меня пока стоимость м2 = 891$! Думаю будет за 900 у. е. с мелочью! Прибавлю стоимость земли и подключение коммуникаций с газом и будет в районе 1000 $ м2 ! (стоимость квартиры 1м2 в Киеве, колеблется от 860 $ до 1100 $)

 

Было интересно узнать цифру от нуля до состояния под чистовую отделку с инженеркой.
Причем материалы отдельно а работа отдельно.
и если можно по пунктам

 

Ну вверху все написал! гарантирую, что под ключ у меня будет 240 м 2 общей стоить 240 000 $!

Список очень большой трудно выделить, но работу ща посчитаю, примерно можно! 5 мин...

 

Ждемс

 

Работа обошлась ровно 41 000 $ + работа за отопление 4000$ ! Это только, что касается самого дома! Именно профессиональная работа, фундамент+отделка!

 

Спасибо!

Мдас... все ближе прихожу к мысли, о том что надо смотреть в сторону другого проекта.
Даже в сторону другой тенхологии
Хотя проект очень нравится!

Чую что даже если сам буду принимать активное участие в стройке, и нанимать лишь по крайней необходимости, то ценник конский выйдет. Это если делать "как надо".

 

А я про что? За 240 000 Убитых Енотов можно посторить ДВА дома по канадской технологии!

 

Ну тут надо сравнивать как говорится face-to-face

В данном проекте, очень большая площадь окон. (а если уменьшать их, то будет выглядеть аляписто)
Ну и другие дизайнерские ходы, которые тоже сильно добавляют к стоимости.

Не SIP панели, я исключаю сразу.
Там пенопласт сплошной.
При пожаре даже тапочки надень не успеете как уже умрете от отравления!

Каркас + мин. вата. Это единственно возможный компромисс

 

Я просто далл ссылку с youtube на дома, вторая ссылка вообще 10 дней и дом!

Не спорю, пусть каркас! Но не Крепость как у меня!

 

shlomo-dn

А вы сами гостили в таких домах?
Как в них миро-ощущение?
Шаткость? Гулкость? Вибрации? Слышимость?

Не самое плохое качество для дома

Я вот пока не могу найти точную информацию, на сколько стоимость каркасного дома дешевле чем газобетонного. Мнения на данном форуме по этому вопросу очень разнятся.

 

Мой знакомый построил для своих родителей одноэтажный дом, каркасный, за 3 месяца примерно 8Х8 метров! Я был и не раз, если бы не знал что он деревянный, в жизнь не догадался! Правда он сайдингом отделан, но если кирпичем то вообще класс! Я за каркасник своим детям 100%! Я больше скажу, на моих глазах один сосед построил из пенопласта дом, знаете блоки из пенопласта а в них бетон заливают! 2х этажный, красивый, за лето, теща его зная о материале боится на второй этаж заходить! Но это ложный страх!