Проект 72 А

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каркасные дома... Сразу вспоминаю репортажи по телевизору о тайфунах с женскими именами в Америке. Как красиво эти домики складываются и улетают...
Павел, у меня такой вопрос, как Вам кажется, размеры ванных комнат достаточны или тесноваты. По проекту на 1 и 2 этажах они одинаковые, около 3,7 кв. м. Мы себе напланировали 4,2 и 6. У Вас уже кафель лежит, трубы все проложены. Поделитесь ощущениями, пожалуйста.

 

Вот мысль. что живем один раз и не хочется тратить её на стройки... ладно, пройдем этот этап, полегчает с финансами станет и полегчает морально!

 

Тут работает другой эффект. Люди оказываются под обломками легкого каркасного дома. И в большинстве случаев выживают.

А не похоронены заживо под глыбами камней.

А вот тут все очень спорно.
Например обкладывать каркасный дом кирпичем, смысла не вижу. Тут как говорится, кесарю кесарево! Материалы должны соответствовать друг другу по долговечности.
Каркасник гораздо легче отштукатурить и покрасить. Поскольку городить такую облицовку поверх утеплителя каменного дома процесс геморройный.

инженерка - ну не столько она много тянет. имхо

И на счет внутренней отделки - имеет смысл считать разницу до отметки под чистовую отделку. Поскльку каменную стену еще выравнивать штукатуркой надо, а в каркаснике внутренние стены это гипсокартон, и стена уже идеально ровная.

Окна можно ставить дешевле, как я уже выше описал. поскольку дом и так теплый.
Поэтому излишне вкладываться в утепленные окона смысла нет.

И еще один момент с территорией. Русский менталитет таков, что территории и забора в ближайшей перспективе, при строительстве каменного дома не появится. Тупо денег не останется на это

Так что есть над чем подумать на самом деле.

 

Господа сказку изучали про трех просят

 

1) По облицовке кирпичём я писал не про каркасник, а про 72 и 71 проекты (газобеон)
2) По гипсокартону - никто не мешает им стены зашить и в каменном доме, прям поверх блоков - мы в офисе так и сделали чтобы с дорогим ремонтом не заморачиваться...
3) Окна двухкамерные лучше однокамерных не только по тепло-, но и по шумоизоляции
Я не хотел бы с Вами спорить, т. к. не имею опыта строительства, но некоторые аргументы сами напрашиваются исходя из элементарной логики...
Суть в том, что при конечной стоимости дома (участок, коробка, инженерка, отделка, мебель, декор, обустройство территории, забор, навес для а/м и т. п.) условно в 100% - по каркасной технологии Вы добьётесь только сокращения сроков строительства и удешевления макимум на 10% (что весьма сомнительно, т. к. банальная долговечность и устойчивость с стихийным бедствиям страдает) и то при условии, что найдёте адекватных строителей с вменяемым ценообразованием...

 

Все так по отделке, хотя и не во всем. Но меня от каркасного дома удержало даже не это, а один маленький по размеру фактор - мыши. Достали! Дачный домик сделан по каркасной технологии. Не сразу, но с годами, они все же понаделали своих ходов внутри стен и еще имеют свойство помирать там и распространять свой скверный запах. Конечно они не едят минплиту в чистом виде, особенно летом, но когда наступают холода их взгляды на жизнь кардинально меняются.
В сарае лежат остатки минплит рокволл, которые мыши якобы не едят. За несколько лет они стали излюбленным местом их гнездования в зимний период. Все нащипано и обустроено прямо в этих "несъедобных" плитах

 

в каркасном доме шумоизоляция вообще вещь довольно формальная.
Там сами стены являются достаточно хорошим проводником звука.

Про 10% разницы в стоимости не соглашусь.
В США кирпичные дома стоят в 3 раза дороже!
У них что глины нет ?

Мне кажется что вы както не правильно считаете. По моим прикидкам каркасник должен выйти в два раза дешевле.
Хотя конечно признаюсь честно мне 72а нравится, и всеми силами буду пытаться осилить именно его.

В любом случае, окончательное решение будет принято после детального подсчета смет.

 

Ей богу, бред какой-то! Тогда нужно рыть пещеры, туннели, бункеры, спускаться под землю, вдруг тайфун, цунами, или не да бог - война, бомбить начнут...
Вы о чем вообще, господа? Каждый сам сам для себя решает, где жить - в картонной коробке, квартире или дворце. У каждой технологии строительства есть свои плюсы и минусы, выбор за нами. Вопрос только в том, сколько лет простоит такой дом, какой у него срок службы. Если каркасный дом, допустим, в два раза дешевле, то и срок службы его, убежден, гораздо меньше каменного. Если строить исходя из средней продолжительности человеческой жизни, то - да, каркасная технология - самая выгодная, прожил в таком доме 50 лет, помер - а там хоть трава не расти, пусть разваливается, дети, внуки - это их проблемы, пусть сами строят и определяются с технологиями строительства своих собственных домов. Но мой дед построил каменный дом, в нем выросло не одно поколение и думаю, вырастет ещё не одно. Если бы он построил каркасный дом из прессованной стружки, не думаю, что бы он стоял до сих пор. И я думаю тоже не только о себе - мои дети, мои внуки пусть живут в нем и вспоминают меня тоже добрым словом. А поэтому я буду строить традиционно - кирпич, бетон, стекло, дерево и ни каких денег на это мне не жалко. Ради этого я их (деньги) зарабатываю и хочу, чтобы они послужили не только мне, а еще и последующим поколениям моей семьи.
Как-то так...

 

А всё с чего началось? Я начал скулить, что дорого, каркасник надо и понеслась! Правильно, везде есть плюсы и минусы, тут дело хозяйское! Есть деньги надо строить камень. нет можно экономит строить каркасник. уверен Канадцы не дураки, тем более там большой % славян эмигрантов, уж как то додумались удешевить русские срубы и получились каркасники! Ну возможно время наступило такое, если 126 мерседес выпускался с учетом эксплуатации его по дорогам Германии на 40 лет, 123 мерседес на 20 лет, 124 мерседес на 10 лет, 210 кузов (лупатый_ на 5 лет!) вот и с домами такая картина! Возможно практичнее постоить себе дешевый дом на 50 лет и умереть в нем, за эти 50 лет и детям помочь с такими домами! Я не знаю! Но слаживается впечатление, что мы собираемся жить вечно на земле! Вывод такой, какой хочешь такой и строй, жить в них нам!

 

Это был ответ Коалле на тему ураганов.
Я вовсе не агитирую за каркасник.

Но shlomo-dn в чем-то прав. Строить вечный дом нет смысла. Одно дело если есть кому оставить его, так чтобы потом жили. А не слили и просрали за пару лет, то на что горбатился десятилетие.

Вот смотрите


Каменный дом, что называется "НА ВЕКА!"
И стены кирпичные, и крыша фальцевая...

Но ответьте, кому от щас нужен? Сколько он щас стоит?
Вся эта резная мутотень, на которую я уверен потратили немало сил и денег.
Это все пережиток прошлого... Ликвидность такого дома ниже плинтуса.
И это при том, что дому еще 50 лет то нет!

Я к тому, что у нас нет никакой гарантии, что то монументальное строение
которое мы пытаемся возвести сегодня, будет по достоинству оценено завтра нашими потомками.
Через 50 лет, будут на столько другие представления о красоте и дизайне.
Что сегодняшние шедевры модерного домостроения, могут выглядеть в глазах потомков как антиквариат

Зы,
Ни в коем случае не хочу спорить. Так просто мысли в слух.

 

Строить вечный дом есть смысл, только если это произведение искусства. Все остальное труха. Из камня или щепы, без разницы. Возможно через 15-20 лет такие дома будут шлепать на 3D принтерах, была бы земля. А отношение к нынешнему дизайну и стандартам жилья уж точно изменится. У нас трое взрослых детей, все давно разъехались и уже сегодня можно точно сказать, что как место постоянного проживания наш дом для них не привлекателен. Жизнь меняется, не только вещи - люди становятся мобильней, а дом это серьезная обуза.

 

Поддерживаю мудрые мысли, единственный дом, который будет привлекателен для детей и внуков, это дом в 200-500 метрах от любого моря! Крайний случай озеро-река! Тогда все лето дети у вас, внуки у вас, там и правнуки..и поддеражат дом и перестроят если что! Главное правильно детей воспитать с дества. чтобы уважение было к родителям беспорное. а будут почитать родителей, между собой особо ссориться не будут, а значит соберутся у родителей! По этому я уже выражал свои мысли, даст Бог такую возможность, родить дочь, выдать замуж и оставить дом зятю! А самому перехать в Одессу в маленькие 60-80м2 с садиком и гаражом, недалеко от моря, там есть сейчас такая возможность, вот дам ссылку удивитесь, за 50 000 $ новые дома в коттеджных городках! И ждать детей! Никуда не денуться!

 

Я так не думаю. Перенести этот дом в хорошее место и покупатели найдутся. Сколько примеров в Калининраде, когда берут старые немецкие дома, обдирают их до кирпичей и делают из них картинки. Получить разрешение на реконструкцию гораздо проще, чем на строительство. Да и городские коммуникации уже подведены. В городе есть целые районы со старыми домами. И поверте, это самые дорогие, престижные и красивые районы. Так что пусть потомки сами решают, что делать с таким наследством.

 

Ну вот, чем не домик для старичков? Только квадратурка маловата, есть побольше! https://megamakler.com.ua/odessa/959130/ http://megamakler.com.ua/odessa/757473/
и всего 50 000 у. е.

 

Нет, тут я с вами не согласен!
Тайнхаус это не частный дом... Как не убеждайте.
Когда соседи через стенку
Когда нет своего двора
Когда нет своего подсобного помещения.
Это скорее квартира на земле, с проблемами присущими квартире и с отсутствующими преимуществами дома.

Да и за такой ценник, еще большой вопрос, как эти тауны построены?
Ведь есть вдуматься, 72й проект можно построить реально дешего.
Без утеплителей, с однокамерными окнами, и тэдэ и тэпэ.