Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом "отдать", а землю то зачем?
старый дом никак не привязан к участку координатами
считайте виртуально что он на участке соседа
вы "продайте" свою долю соседу, он за это пусть его бесплатно снесет
а по документам зарегит реконструкцией новый дом по старому КН и сновыми координатами (не обязательно)
и ему славно и вам хорошо

 

А разве можно владеть домом, не владея землей, на которой он стоит? Дом имеет кад номер и тех паспорт, но на кк не выделен.
Это был бы лучший вариант, но сосед не собирается ничего оформлять. Он готов купить дом с землей, снести нашу половину и оставить свою неузаконенную. Но мы не хотим уменьшать зу, он итак небольшой и неправильной формы и нам либо сносить старый дом, оставляя 13м с южной стороны до его забора, либо перераспределить землю, путем отрезания куска с домом и присоединения другого куска

 

этот дом не привязан к участку, имхо
продавайте долю в доме

 

уточните, если не сложно, часть дома в техплане была с координатами для привязки к участку или нет?

 

Лучше пусть скажет кадастровый номер участка
мы все сами увидим

 

Да, координаты были определены еще в ходе экспертизы до суда. В суде были все данные: координаты участков и частей дома. В росреестр соответственно тоже подано в координатах.

Нет, кадастрового номера не будет.
На кадастре стоит участок и на нем в координатах дом. Как у всех.

 

Разве у зарегистрированного дома может не быть КД?

 

в каких "координатах"?
один общий?
или два отдельных?
на двух отдельных участках?

 

КД это кадастровый номер? Нет, он обязательно есть. Но я писать его не буду.

Так,
после суда и регистрации в росреестре я, как владелец половины дома и участка, имею в итоге:
1 кад. номер на участок
1 кад. номер на дом (часть дома)
сосед (владелец второй половины) также имеет
1 кад. номер на участок
1 кад. номер на дом (часть дома)

Кад. номера все разные.

 

@Soe86, давай ты сам "сбегаешь" на ПКК и посмотришь - где расположена "твоя" часть дома - на твоем участке или на соседнем (будет красненький квадратик в границах участка)
и можешь нам даже картинку выложить
иначе получается из пустого в порожнее

 

Уже давно сбегал, там все в порядке, есть красненький квадратик в границах участка, именно там где должен быть.

 

Здравствуйте. Разьясните пожалуйста такой вопрос.
Я принял наследство в виде 1/6 недостроенного жилого дома. Это по факту. А по документам дом представляет собой другое строение. Дело в том, что предыдущий собственник самовольно перестроил его (реконструировал?). Согласие письменно не оформлялось. Выкупить мою долю второй собственник не хочет (не может). Иные действия с ней нецелесообразны.
Скажите, могу я требовать возврата строения в первоначальное состояние?

 

Можете) А зачем?)
Чтоб продать?..
Или требуйте узаконить.

 

по каким "документам"?

 

Есть тех паспорт на момент до реконструкции. История длинная, я начал очень очень сжато.