Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В свидетельстве долевой нет.
Кадастровый номер на земельный участок только у меня, у соседа нет. У нас в долевой только ДОМ был.
Формулировка из свидетельства:
Вид права-Собственность
Мой участок желтый

 

Я к КИ штук пять у нас в городе ходил-говорят ничего не могут, прямая дорога в Администрацию

 

Я думаю они ссылаются на пп. 2 п. 9 ст. 39.29

2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

Это еще из их ответа

Наименование основания для отказа в соответствии с Административным регламентом:

Имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации: разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам

 

@Сергей17092013, ты же выкладывал ответ Администрации, зачем удалил? Чтобы понять о каких "третьих лицах" идет речь - нужен КН твоего участка.

 

Не удалял, он на 127 стр. Там как раз разьяснение отказа, а здесь ссылка на ЗК из отказа

 

Ты разницу между Администрацией и Росреестром знаешь? У тебя на 127 стр. выложен отказ Росрееста и решение суда. А обсуждаем мы тут отказ Администрации в перераспределении. Я точно видела, его сейчас на форуме нет.

 

Все правильно
Отказ росреестра-картинкой
Отказ Администрации-я написал текстом

 

Дом в долевой. Участки разные (лпх). Пристроились, подали на изменения в реестр. Приостановка. Регистратор усмотрел многоквартирный (глухая стена, два выхода). В паспорте БТИ от 2006 г. с той же стеной и выходами - индивидуальный жилой дом. Заявку будем отзывать, ошибка в адресе нашлась. А дальше х. з. что делать или дверь в стене рисовать, или переподавать как есть, в надежде на другого регистратора. Инженеру говорю - хрен уже с ними, давай оформим как блоки, отвечает - нельзя, дом уже оформлен как ИЖД.

 

@СашаАлесеевич, не бывает одного ИЖС на двух з/у одновременно
имхо - ваш дом привязан к одному из участков, да?
теперь, по новому техплану, он пересекает межу
не пропустят ижсом
и менять сами вы назначение не можете- с ИЖС на "блоки"
не предусмотрено 218-фз (ч.3 ст. 8)
и блоки теперь без РнС не регят
короче - рисуй дверь

 

Пол дома на одном участке, пол дома на другом. А как привязан где посмотреть?

 

@СашаАлесеевич, в выписке на землю на 1 странице будет указано: кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости"
в какой из двух там отражен дом?

 

В моей выписке есть, в соседской х. з. думаю тоже будет.
Ну даст. В техплане нашел выписку на их участок. Тоже присутствует

 

@СашаАлесеевич, а можно мне в ЛС кадастровый номер дома? Хочу своими глазами убедится, что ОДИН ИЖС на 2-х разных з/у