Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотреть в Выписке из ЕГРН, кто владелец сарая

 

Я сомневаюсь, что сараи ставили на кадастр.
Номер кадастровый сарая скажите

 

Если сарай снесли - его надо снять с кадастрового учета
актом сноса
от имени всех собственников

 

Тут уже без юриста или самостоятельного поиска вряд ли получится обойтись, потому что на сцену выходит строительная экспертиза и практика судов. Оконные проёмы, например, нельзя было делать новые или закладывать старые, когда я с этим сталкивался.

 

Я же говорю, собственность на всё долевая. Т. е. у меня 1/4 от каждой постройки, у соседа аналогично. Термины "мой", "его" я употребляю для обозначения того, кто каким пользуется. Потому что, ясное дело, я не захожу на его часть двора, а он на мою, сарай у каждого "свой" в этом смысле.

А вообще, если он снесёт сарай без снятия его с кадастрового учёта, и допустим. я не буду возражать - не будет ли впоследствии каких-то проблем с этим (в виде какого-нибудь штафа, который в том числе навесят и на меня как одного из собственников)?

 

"Штраф" будет ввиде налога, который вы платите за сараи.

 

Т. е. штрафа за незаконный снос не будет?

 

Доля в праве, а собственность общая

 

Вы не устали писать свои бестолковые замечания?

 

Нет

 

Здравствуйте. Дом на двух хозяев, в долевой собственности.
Мы вместо старого холодной веранды сделали одно этажный пристрой из пеноблоков. Соседи изначально не были против.
После постройки решили оформить пристрой, но соседи отказываются на регистрацию. Якобы крышка высокая получилась, и им загораживает солнце. Крыша односкатная, уклон минимальный. По высоте максимум метров 5 получилась высота в самой верхней точке.

Скажите, есть ли каке либо нормы или правила для возведения пристроек в доме с общедолевой собственностью?
Через суд придется оформлять, какую то экспертизу придется заказывать нам или соседям?

 

Экспертизу скорее всего судебную, у меня сейчас по одному объекту 100 тысяч стоит, хотя изначально мы предлагали свою за 60 тысяч. Город Ногинск. Адвокат в общем может предложить свою попробовать, но там на усмотрение судьи. Досудебную по идее сделать можно будет своей организацией, но опять же в процессе суда возможно судья назначить повторно.
И да: если судья назначит сам, отказаться от нее будет нельзя, но возможно расходы на нее на ответчика можно будет обязать оплатить, или половину, там по ситуации.
В общем, если соседи не хотят идти регистрировать, то путь только через суд.

 

Это за экспертизу такие деньги? Ничего себе. У нас 30 квдратов всего. На какую квадратуру цена 100 тысяч?