Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е ваша семья купила каждому члену по 1/4 доли отдельного домовладения (дома) под одной крышей с соседом, + некий участок, а соседи щас козни строят.
1. а когда покупали не видели что газа нет? что собираетесь отсудить? то- на что согласился предыдущий владелец/продавец? шансов не вижу, дешевле будет с газовиками договориться на врезку в трубу на доме а не в магистральную.
2. отопление какое?
3. по земле картинку нарисуйте

 

1. Видели конечно. Тут и света не было (хотя суд и обязал соседа провести свет) сами проводили. Отсудить хочу право врезки в трубу на доме (т.к добровольно сосед согласие не даст).
2. Отопление никакое) пушка. Ранее было водяное от котла соседского, потом он отрезал.
3. картинка

 

А по газу начинайте с получения ТУ на газификацию. Там тоже могут быть подводные камни по тех/возможностям врезки, а потом и с иском определитесь.

т. е. есть реш суд на раздел между предыдущими сособственниками
к суд реш явно есть заключение эксперта или иное по инженерным сетям и порядком пользования участками
У вас не только врезка на стене, а еще и сервитут на проход/проезд или изменение границ участков между вами и третьим соседом, +отопление
короче, однозначно в суд. Не видя предыдущего суд реш советовать сложно. Ищите адвоката который хорошо разбирается в разделе долевой собственности и нормативно правовой технической базе по ИЖС. + исполнению вынесенного суд решения, при смене лиц одной из сторон дела. три в одном-маловато таких спецов

 

Нет там никакого решения по инженерным сетям. Есть только на общий сарай. Да и нет здесь никаких сетей кроме электричества. Сервитута соседи говорят тоже не предусмотрено. А я ничего в этих бумажках с границами не понимаю...Участок в собственности у каждого. не в долевой.

 

кроме эл-ва вы уже указали на обрезку отопления соседом, т. е. было общее отопление.
газ плита/котел тоже сети, как газом пользовались до раздела?
по участкам: есть понятие сервитут

увы, но у вас путь по:

 

газ. плита и газ котел были на их половине. из нашей комнаты есть две двери соединяющие (ранее) обе части. сейчас они заколочены. и еще у меня такой вопрос-нужно ли разрешение на реконструкцию дома в тех же границах но из другого материала?

 

без разницы на чьей половине, важно кто оплачивал ранее и как решалось при разделе
если иска от соседа не будет (разрушение его половины, нарушение его интересов и пр.) то нет, но лучше все же получить, со временем люди/соседи меняются и не лучшую сторону

затевать суд/тяжбу нужно после определения цены вопроса по врезке газа, рай/газ какой?

 

Затевать суд/тяжбу нужно после определения цены вопроса по врезке газа, рай/газ какой?[/quote]

не совсем поняла что значит рай\газ.если район то ступино это.

 

рай\газ = Ступиномежрайгаз

 

Добрый день, помогите, пожалуйста, вот стаким вопросом. У нас 1/2 дома, выделина в натуре, земля по документам в ОДС, входы отдельные и фактически земля у нас поделина по полам, то есть между нами и соседом есть забор. Дом разделен не пополам, а буквой Г, мы хотим пристроить комнату, комната ни как не будет соприкосаться с частью соседки, до ближайшей ее стены получится 4 м. и надстроить второй этаж над нашей половиной, но соседка не дает согласия. Можем ли мы провести строительство без ее согласия? Что нам грозит если мы призведем самовольную постройку. Земля ИЖС.

 

Половину подарите соседке или будете долго судиться, если

Так что сначала выделение в "натуре" и дома и земли, а потом все остальные "хотелки".

 

Выделяйте свою долю в натуре, получайте разрешение на реконструкцию и стройтесь на здоровье.
Без выдела Вы не имеете права ни чего делать с совместной собственностью

 

4. иск соседей на поделить или снести
2. Кроме раздела земли можно и порядок пользования
1. дом уже похоже разделен, только второй этаж явно нужно стыковать с кровлей соседей и пристрой на земле одс -потребуется проект

Варианты:
Делайте проект/спозу и при несогласии соседей -в суд. заодно и на РнС доки подать.
пристраиваете и ждете тех же действий соседей, маловероятно но могут и снести/поделить.
предпочтительнее первый.

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня 1/2 часть жилого дома в собственности оформлена как квартира 1. Земля под домом и прилежащие 8 соток в моей собственности. Хочу построить отдельно стоящий жилой дом на участке. Имею ли на это право и какие документы необходимо подготовить до начала строительства?

 

1. У нас есть решение суда о порядке пользования землей, на участок приходили приставы и производили все действия связанные с разделением. Что в этом случае?
2. Пристрой второго этажа будет проходить только по нашей половине, по кровле до половины соседа будет 1,5 метра