Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только повторюсь:
post: 8712414"]Делайте проект/спозу и при несогласии соседей -в суд. заодно и на РнС доки подать

но соседка не дает согласия. Можем ли мы провести строительство без ее согласия? Что нам грозит если мы призведем самовольную постройку.

можете и без проектов/согласий/регистраций. Самое страшное - иск соседки по 222-й ГК, как самовольная постройка. вроде не должны снести, а может и соседка не пойдет.
Как регить: - регпалата имхо завернет на поклон к соседке.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/30601/

и темы Кокушева про РнС

 

Добрый вечер !
Прошу Вас помочь в решении проблемы:
у нас общий дом с соседом у нас 3/4 - у соседа 1/4.
Дом в деревне, разделен в натуре земля в собственности у обоих хозяев.
Между участками стоит забор глухой (суд обязал в свое время)
Между квартирами стена условно есть- не капитальная -а так фанерная.
Cосед постоянно ругается все ему не так ...А сегодня сказал что через неделю будет менять полы
со-своей стороны и нас просто отпилит.
Что мы просто провалимся, как он сказал наплачитесь!
Уважаемы форумчане помогите пожалуйста, что делать скандалы надоели - но что делать !

 

уж так и провалитесь? столбов/лаг под полом вашей части дома нет?
Общий дом с разделом в натуре подразумевает общие строительные конструкции. Их целостность или восстановление (в частности полы) и должен обеспечить отпиливший. При его нежелании в суд или самим под пол и установить столбы/лаги. Про ругается не обращать внимания.
Для начала заявление в администрацию и участковому (полицию) напишите о его намерениях.

 

Лаги есть-но они от стены -до стены, столбов нету -так получилось что в этой части дома подпорок нет-подполье от стены -до стены (капитальной) У меня дом буквой Г.

 

Samstroileo я еще прошу прощения я не много в юр вопросах балбес. Соседка подала в суд на раздел дома в натуре - все разделились и стала квартира 1 и квартира 2. Документы на право собственности у нас и у соседа есть - земля разделена давно у нас на свой участок у них на их документы отдельные. После суда решение было такое: долевую собственность прекратить .
Вот примерно так ...Я Вас правильно понял надо завтра идти к участковому и писать телегу на соседей!
Благодарю за ответ !

 

доли прекратили, а лаги как были так и остались общими

 

Ну да !
я пытался к нему подойти чтобы сделать капитальную стену между комнатами-так нет он кричит' я поставил
5 см минваты -и все слышимости не будет. Я уже задолбался ему обьяснять.
Что у него по комнате ходят - у меня телевизор падает. Позавчера подал на него в суд чтобы обязать выстроить капитальную стену-так сегодня вона как.
Сейчас жду экспертов строительных. Все война опять началась.

 

Вы уже опытный боец! если вещи называете своими именами. Впору делиться опытом.
Лучше нет товарища чем сосед при долях.
Уточните: иск на то чтобы сосед выстроил кап стену? Кто вам запрещает не трогая смежной перегородки возвести в плотную к ней на своей части дома аналог берлинской ст? стенку капитальную на старые лаги собрались водрузить или все под пол .. слазить придется?
И при чем тогда желание соседа сменить пол?

 

Да вот иск на то чтобы мы вдвоем в подполье начали с фундамента и до потолка.
а смежной перегородки нету как таковой. когда мы приехали дом фактически был без перегородок.
То есть вместо стен были обои и картон. Так как когда то жила одна семья, потом сын женился и ему выделили 1/4 жилого строения. Потом все почему то поумирали, и стали продавать свои части дома поотдельности. Поэтому сейчас между нами обрешетка из 50х50 и минвата и все. А еще вопрос -если я возведу стену рядом с не капитальной перегородкой-то все равно отпилить надо лаги, и под лаги соседа надо устанавливать подпорки, или я что то не понимаю ?
C уважением

 

В смысле родственники стали продавать свои доли

 

@ВАСЯ 1963, у него условия проживания не должны пострадать, стать хуже.

 

Хороший у Вас адвокат, который обещает принудить соседа раскошелится на ваше желание.
Соседа устраивает обрешетка из 50х50, а если вас нет то за свой счет, на своей половине, не ухудшая общих конструкций ... Отпилив лаги придется сажать их на некую опору.

 

Если в свидетельстве о праве на участок он значится как отдельный, а не как доля, то можете.
А вот какие документы Вам готовить будет зависеть от того собираетесь ли Вы оформлять его

 

Здравствуйте!

Являемся собственниками ½ части дома. Земля в собственности. Дом 1930 года постройки.

Соседи, которым все по барабану, хотят отпилить часть общей крыши, убрать стропила и сделать на нашу часть опорки, и возвести над своей частью второй этаж. Тем самым причиняя нам материальный и моральный ущерб, и портят общий вид дома (наш дом будет сараем)

Наше обращение в администрацию района успеха не принесло, мотивируют это тем, что сособственники даже не привезли материал, и писать архитектура жалобу не может на них !

Скажите, что предпринять? Если они построят второй этаж без согласия отдела архитектуры, на какое материальное возмещение мы можем рассчитывать? Может ли суд присудить снести их постройки?

И может ли отдел градостроительства дать на разрешение распила части общей крыши дому, которому уже 84 года?

Благодарю за совет!