Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но в разговоре он упомянул, что ему приходит налог и за эти не введенные в эксплуатацию литеры

 

Создал свою тему. Но наверное она слишком запутана. Поэтому нет откликов.
Попробую по чуть-чуть здесь.
Есть дом на две квартиры. Под общей крышей. Правоустанавливающих документов нет и не было никогда. В одной квартире живём с 1985, с момента постройки. В 2007 собственник снимает с баланса, муниципалитет не ставит на баланс, дом бесхозный. Дом аварийный и подлежит сносу. Подали исковое на право приобретательной давности на квартиру. Ждём.
Соседи вообще ничего не делают. Ждут.
У нас на руках техпаспорт на квартиру 28,5кв.м.Земля только под квартирой и под второй квартирой столькоже+небольшой огородик в их пользовании.
Рядом два клочка земли в нашей собственности. Но тоже очень маленьких.
Подскажите, что можно сделать. Интерес-место хорошее для жилья.

 

Базар дело такое, налог здесь причем? идем в БТИ /ЕГРП /кадастр и берем выписку что у вас за дворец и какие там литеры в законе, т. е. какие помещения данного домовладения (дома) зарегистрированы в кадастре.

 

Иск то хоть юрист составлял? искать толкового юриста.

 

Иск на право приобретательной давности на квартиру. Вся мелочёвка под это есть. Составлял сам. Рассчитываю. Если только муниципалы не завернут по "недобросовестной эксплуатации".Суд завтра.
Если признают право, в какую сторону двигаться далее? Может, в рамках этой темы частично что-то посоветуете?
С ув.

 

Рассчитывать- не значит предусмотреть все нюансы процессуальных норм, иск у вас комплексный и довольно сложный: на власть замахнулись!

- ордер, постановление на заселение, платежки за кварт/плату/коммуналку, выписка о снятии с баланса бывшим собственником, обращения к местной власти о приеме на их песочницу, выписка с домовой книги и т. д хоть приложили. Т. е. доказательств достаточно? Цель иска - признать право собственности или принятие на баланс администрацией с последующей постановкой на очередь для получения жилья или сейчас из обменного фонда?
-признание дома аварийным - второй этап, если собственником будете Вы - кого интересует его состояние? Сейчас Вас интересует дом в целом и потом уже квартира в составе дома

 

@Samstroileo, дабы не засорять тему непрофильными вопросами, ответил в своей https://www.forumhouse.ru/threads/303376/ ,если возможно, поучаствуйте.

 

Типа налог есть - значит все в законе.

 

налог платят на собственность в законе, раньше данные подавало БТИ сейчас х. з.

 

Здравствуйте.
Частный дом на двух хозяев. Реальный раздел. (что за зверь?) Есть зеленки на дом. Один хозяин без разрешения на реконструкцию произвел пристройку. Какие варианты "узаконить" пристрой?

 

Здравствуйте!
Вопрос: если разрешение на реконструкцию части дома была дана прежним владельцем, а собственно реконструировать и оформлять будут новые собственники? Причем новые собственники появились и у первой половины дома и у второй. Новые соседи говорят - мы вам разрешение не давали, но у нас есть письменное согласие от прежних соседей. Существует ли срок давности у такого документа и в какой срок реконструкция должна быть оформлена?

 

Этот срок указан на разрешении.
Разрешение дается на объект, так что смена собственника не важна.

 

Если я правильно поняла, нужно указывать сроки постройки/реконструкции и предположительной даты их узаконивания?

 

Разрешение дается на определенное количество лет.

 

На какой срок? Кто эти сроки должен определять? Или сосед может любую цифру поставить в своём согласии?