Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В смысле не поставили в Росреестре "квартиру" и этого не пришлось добиваться через оспаривание.

 

Ну да лишняя процедура и время плюс на исправление и новое св-во деньги правда сказали не 2тыс возьмут а 350р.)

 

resideent.Спасибо Вам большое!

 

resideent.Спасибо за развернутый с документами ответ.
Уточните, пожалуйста, у Вас до раздела долевой собственности были свидетельства о собственности в долях на служебные постройки лит. Г гараж, лит. Г1 баня и получили ли вы свидетельства о собственности на них на основании такого соглашения о разделе? Или они у Вас были указаны в старом тех. паспорте и не были официально оформлены? И как распространяется действие такого соглашения на их дальнейшую регистрацию?

 

@mastersolos, сначала увидел в личке, там ответил.
Дублирую если кому еще интересно:
1. Вспомогательные постройки никак оформлены не были.
2. На основании соглашения никакие постройки не оформляются только предмет соглашения а это объект кап. стр-ва постройки это не кап объекты.
3. Да они попали в соглашение т. к. были указаны в старом тех. паспорте, половины из них уже не существует в жизни.
4. Зарегистрировать любую постройку можно без проблем по декларации.,скачал декларацию с сайта росреестра, заполнил, подписал, оплатил пошлину (350р в том году) и сдал на регистрацию через 3 недели получил свидетельство, теперь думаю нафиг я это сделал налоги только буду платить. но если есть спорные моменты или вариант сноса по какой-то причине лучше зарегить, этим себя утешаю, больше ничего регистрировать пока не собираюсь.

 

Всем здравствуйте. Перед походом по госструктурам, хотел бы проконсультироваться здесь. Немного истории)... Много лет назад приобрели половину участка и дома, все оформлено в собственность. (полный раздел дома и участка). Пять лет назад дом сгорел полностью (обе половины) и впоследствии был разобран нами, вместе с фундаментом. Вторая половина участка и дома оформлена на 4-х наследников. Там уже лет десять никто не живет, ну и соответственно все заброшено, да еще и дома не стало. Так вот...сейчас решили строиться, но не знаем как поступить и поэтому есть несколько вопросов. 1. Можем ли мы не беря разрешение на строительство строить дом на этом же месте? 2. Нужно ли отступать от общей границы бывшего дома и если да то сколько? Требуется ли разрешение соседей?...ну и может быть еще что-нибудь посоветуете)...Заранее благодарю.

 

Если у Вас действительно

, т. е. в свидетельстве о праве "вид права" просто собственность, то:

Если Вы сняли дом с учета как сгоревший, то нет... да и разрешение строиться на том же месте Вам ни кто не даст, т. к. Вы обязаны отступить положенное от границ участка.

3 метра

Если у Вас действительно

, то нет.

Не хотите заниматься РнС возьмите хотя бы ГПЗУ... там часто много нового можно увидеть.

 

Совсем забыл о статусе участка написать (Земли населенных пунктов, ИЖС)

 

Дом с учета не снят.

 

Тогда у вас 2 варианта:
1. Восстанавливать дом с получением разрешения на реконструкцию, но с учетом того, что Вы обязаны обеспечить возможность сохранения возможности пристройки к Вашей части соседей (обеспечение их прав проведения реконструкции).
2. Построиться на новом месте с разрешением или без (это уж Вам решать), а старый дом снять с учета ЦЕЛИКОМ.

 

А при реконструкции дома, отступ от границы требуется?

 

Поторопился последний вопрос отправить...все ясно. Огромное спасибо за консультацию.

 

Всем здравствуйте. Перед походом по госструктурам, хотел бы проконсультироваться здесь. Немного истории)... Много лет назад приобрели половину участка и дома, все оформлено в собственность. (полный раздел дома и участка). Пять лет назад дом сгорел полностью (обе половины) и впоследствии был разобран нами, вместе с фундаментом. Вторая половина участка и дома оформлена на 4-х наследников. Там уже лет десять никто не живет, ну и соответственно все заброшено, да еще и дома не стало. Так вот...сейчас решили строиться, но не знаем как поступить и поэтому есть несколько вопросов. 1. Можем ли мы не беря разрешение на строительство строить дом на этом же месте? 2. Нужно ли отступать от общей границы бывшего дома и если да то сколько? Требуется ли разрешение соседей?...ну и может быть еще что-нибудь посоветуете)...Заранее благодарю.[/QUOTE]

 

[/QUOTE
Совсем забыл про газ спросить. Выход газа на второй половине. С газовой службой есть свой договор и отдельный лицевой счет. С какими трудностями можем столкнуться при подключении?

 

Газ по документам отключен сейчас?