Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Делать строительную экспертизу и получать разрешение соседа

Ремонтировать все за свой счет + компенсация морального вреда.

 

Рыбацкий домик не является капитальным строением. В суде противная сторона легко докажет, что сооружению (собственности) не причинён ущерб.

 

а зачем разрешение соседа если доли выделены и прекращена долевая собственность?

 

Нам в поссовете сказали, что на любую реконструкцию/пристройку в части дома с бывшей ОДС нужно разрешение соседей, даже если эта реконструкция/пристройка никак не повлияет на часть дома другого собственника. У нас сосед, например, никогда такого разрешения не даст.

 

У нас тоже сосед не даст ни какого разрешения... Что же делать в этом случае?

 

Заказывать проект реконструкции... Потом предложить соседу дать согласие (отправить ему предложение о реконструкции заказным письмом), в случае отказа - в суд. Мы не пошли на это, т. к. судимся с этим соседом с конца 2010 года почти без перерывов из-за осуществленной в свое время реконструкции предками моего мужа.
Если площадь участка позволяет, мой совет - стройте отдельный дом. А со старым потом как-нибудь разберетесь.

 

Да мы планировали строится в следующем году. А пока хотели подделать дом ну что бы находиться где то во время стройки. Просто без нового фундамента он и зиму то боюсь не простоит

 

Не думаю, что все так плохо - наша соседка замучалась ждать, когда рухнет принадлежащая ей часть дома. Ждет она этого с начала 2000-х, кстати. Я бы не стала ничего трогать в старом доме, чтобы не навлечь на себя неприятности. У нашего соседа старый дом уже практически без фундамента (был старый столбчатый) стоит без какого-то ни было ремонта с 1947 года.

 

Потому, что затрагиваются общие конструкции.

 

Получать разрешение через суд.

 

А Вы у него что то уже спрашивали?

1. ГПЗУ/РнС (Р) получать будете?
2. т. е. как времянка/хозблок? По документам в свидетельстве как прописано?
3. Вот для начала письменно и предложите соседу укрепить фундамент

 

Да спрашивала. Получать будем. По документам у нас часть дома, а служит нам эта половина как времянка, потому как восстанавливать там что-либо не имеет смысла...
Если письменно уведомить, то как правильно?

 

1. по документам, остальное ...
2. это вы назвали "времянка", по докам "часть дома"
3. смысл понятие какое ? а что Вы хотите

 

по документам часть дома. т/е раньше была долевка потом долевая собственность была прекращена.
мы хотим сделать столбчатый фундамент так как нижние венцы сгнили (нет сейчас фундамента у дома совсем) до такой степени, что в стенах появились дырки.
Земля у нас в собственности. Отдельные 14 соток. земля была сразу поделена при вступлении в наследство.

 

Если докажет, то истец ни чего и не получит. Все.