Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Точно! В нашей судебной системе я в ходе последнего процесса окончательно разочаровалась. Пока только интересует вопрос - является ли неправомерно вынесенное определение законным, можно ли его оспорить после истечения срока подачи кассации... Просто сейчас нет никаких сил с этим разбираться.

 

можно глянуть отказ?

 

Если я его сканировала, то поищу. Если я правильно помню, там говорилось, что частным сектором они не уполномочены заниматься, она не принесла согласие от всех соседей, а раз согласия нет, то в суд, а неофициально ей было сказано, что в случае признания дома ветхим и аварийным они должны ее жильем обеспечить (хотя она и говорила, и писала в заявлении, что жилье ей не нужно), поэтому и не будут этим заниматься. Мне было предложено заниматься этим делом на общественных началах, так сказать, по родственному, однако я не могу взять на себя такую ответственность, поскольку не знаю, какие у дела могут быть перспективы. Вот и хотелось бы послушать тех, кто такие иски подавал и выигрывал. Ну или опыт с другой стороны - иски к соседу, который довел свою часть дома до ветхого состояния.

 

Приветствую.
Кто нибудь подавал на согласование планируемой реконструкции дома, находящегося в долевой собственности и получал согласование?
Мне в архитектуре сказали, что необходимо согласие на реконструкцию остальных собственников, хотя ни ст. 51.1 Градостроительного кодекса, ни Распоряжение №294 от 10.10.18 министра строительного комплекса МО отказа по причине отсутствия согласования с сособственниками не предполагают.
Земли населенных пунктов, ЛПХ.

 

Гражданский кодекс, общедолевая собственность, владение, распоряжение - вам туда.

 

Упс...

 

Всем здравствуйте!
Может подскажет кто-нибудь, купили выделенную по суду часть жилого дома (выделенную до введения 218-фз), у прежнего владельца была зеленка с объектом "часть жилого дома", в договоре купли продажи так же "часть жилого дома". Получили выписку из ЕГРН- там "квартира". Подал на исправление тех ошибки-написали отказ, т. к. помешение в многоквартирном доме-квартира. Написал заявление на исправление техошибки что дом не многоквартирный, а "жилой дом" и земля под ним под ИЖС-в онлайн сведениях назначения дома уже исправили.
Как думаете, исправят вид жилого помещение с "квартира" на "часть дома"? Как мне понимается раздел был давно, у частей тогда как и у всего дома были условные номера. Во всех правоустанавливающих документах указана "часть жилого дома".

 

@sерый2, я исправляла через суд и параллельно писала письма в Росреестр, дошла до Федеральной службы, они письмо вниз написали, все исправили.
У меня были на руках техпаспорт из БТИ и копия решения суда о разделе

 

А у Вас раздел и постановка на КУ были до вступления 218-фз?
Если не исправят, к их начальству на прием запишусь. Как так получилось, покупали один объект, а выписку о зарегистрированных правах дали на другой, и исправлять не хотят, ума не приложу

 

@sерый2, у них программа сейчас не заточена под часть жилого дома. Смысла нет записываться, пишите письма. Сначала в область, потом в федеральную службу. Можно отправить досудебную жалобу в федеральную службу. https://do.gosuslugi.ru
У нас разделу лет десять уже есть...

 

Имеется дом на 2-х хозяев (изолированная часть жилого дома),на стороне соседей случился пожар, в связи с этим сгорела наша крыша и потолок, пострадала общая стена, мы решили ремонтировать свою половину, ставить новую крышу только на свою половину, как обязать соседей начать ремонт общей стены и как вообще добиться от них внятного ответа о том, что они будут делать со своей половиной? Нужно ли уведомить соседей о начале ремонта на своей половине?

 

Боюсь, что все эти вопросы Вам придется в суде решать, если соседи не идут на контакт, если не решите в суде, то дальнейшие возможные последствия будут зависеть от того, разделен у Вас дом в натуре или нет. Тут на форуме был случай, когда люди отстроили часть дома (не выделенную) после пожара, но зарегистрировать увеличение своей доли в праве общей долевой собственности не смогли, таким образом, восстановленная ими часть дома юридически (а, возможно, и фактически) оказалась также в собственности других совладельцев.

 

Здравствуйте
Я правильно понимаю, что теперь нельзя выделить долю дома?
А как же ее тогда снести, если есть желание построить новый дом?

 

Возьмите в администрации уведомление на реконструкцию и стройте новый дом.

 

Спасибо за ответ, поясните, пожалуйста, если у меня сейчас не выделена доля дома в натуре, то разве я могу один подать уведомление о реконструкции?
Если да, то в уведомлении мне надо будет указать отступ от границы соседей 0 метров?