Целесообразность жилого подвального этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Основная технология - не строить цокольный этаж там где высокий УГВ!

 

Если постоянно УГВ высокий, тогда - проблема. Получается, что будет постоянное давление воды на стену подвала - и, чтобы его убрать, должна постоянно работать дренажная система - как-то это нереально.
В моем случае это не так... Если УГВ низкий, а повышается главным образом весной (и осенью), а также в период сильных дождей - просто тогда в эти периоды будет усиленно работать дренажная система - будет откачиваться вода из дренажного колодца.

 

у меня цоколь, довольная как слон, в него можно въехать и войти, вмещается все ну очень удобно
После отказа от плитного фундамента сразу было принято решение о необходимости цоколя уж если и закапываешь чтото в землю грешно это не использовать, в моем случае вместо трех рядов блока я уложила четыре и получила 100м2.
пола пока нет, но меня это не растраивает весной было сухо, будут деньги сделаю пол ПОТОМ, а сейчас использую площадь под складирование разного материала

 

А чем у Вас цоколь перекрыт?

 

и всё таки про свой вариантПоставить каркасник на столбы,а с цоколем позже разобраться? Не типично? Ну и что.


Повторяюсь.Не собирался стройть никакого цоколя.Хотя преимущества его понятны.МФЗ или столбы с ростверком.Экономическая целесообразность.НО есть котлован и подушка фундамента в нём.

 

Ещё хочу заметить по поводу засыпать.Котлован где то 250м2.Землю где взять?Возить?

 

Где землю взять? Хочу сказать Вам следующее. Есть проблема - куда девать землю, когда роешь котлован? Просто так ее сбросить никуда нельзя, иногда за возможность ее принять принимающая сторона требует некоторую плату. Иногда где-то что-то "подсыпают" по предварительной договоренности. Если найдете того, кто в округе роет котлован, то, предполагаю, что они с удовольствием могут привести и вывалить землю на Ваш объект.

 

Хм, а почему дорого то? Вот мне тоже цоколь достался из плит 35см (холодный). По моим расчетам там в основном работа (причем не техники), а на материалы денег немного надо.

Т.е. надо откопать по периметру (одна смена работы экскаватора/траншеекопа), замазать трещины и швы цементом, обмазать битуумом, затем поклеить стеклоизолом, сверху приложить ЭППС (с толщиной пока не определился, как и не определился стоит ли планировать, что когда-то сделаю его теплым), ну и засыпать песком назад.

Что-то упустил?

 

Плюс еще дренаж надо сделать - дренажную трубу положить и вывести ее в дренажный колодец... Засыпать пазуху можно послойно (слой гравия у стен, далее песок) или просто песком - в любом случае песок речной намывной крупнозернистый (т.е. не из земляного карьера). На всякий случай... гидростеклоизолом желательно минимум 2 слоя (обмазать битумом тоже лучше 2 раза).

 

Не, ну конечно лучше впихнуть стиралку жене на кухне и пусть она потом бегаить с тазиками белья на улицу развешивать.

Это битум то 5-10 лет назад? Им ишшо Ной свой ковчег мазал

А вот за всю и всех не надо. У меня вот скальник. Боюсь глубины грунта не хватит, придется отсыпать. Ну не тащит меня небоскреб городить...

 

Цокольный этаж однозначно нужен, тем более, что котлован есть, фундаментные подушки уложены - это же почти полдела сделано, ну хотя бы подготовка прошла. Дальше строительство. если сейчас цоколь не нужен, то вдруг лет через 5 захочется, но уже поздно. Тем более лишние квадратные метры (не занимая площади участка) никогда лишними не будут. Цокольный этаж можно и через несколько лет обустроить, когда денежка будет. ИМХО

 

решил.Строю полноценный цокольный этаж.Армированый монолитный бетон.Толщина стенки 300мм.Но вот вопрс!Несмотря на мои настойчивые пожелания,бригада связала арматурный каркас с ячейкой 50на50см.В два ряда из десятки и двенашки в основном.Утверждают что прочности хватит с запасом.Делалось в моё отсутствие.Всё находится в опалубке из доски 50ки.Высота опалубки 2.60.Без инженерных расчётов думается моловато арматуры на растяжение.Что делать?


Дом планируется каркасный.Цоколньый этаж выступает из земли местами на 60см,местами на 1.5метра.Беспокоит не нагрузка на фундамент,а давление грунта.

 

А фото вашего "подполья", которое вам досталось, не выложите?

 

Мы с мужем спорим по поводу необходимости цокольного этажа, я согласна сделать только коЧегарку и не большую кладовку, мне хватает. Ему же нужно По всему периметру дома, т.е. девять на двенадцать. Как мне его переубедить?

 

Проще смириться
Моя тоже хотела сначала только маленький подвал не на весь дом, и я уже было согласился, но потом как-то увлеклась и теперь хочет чтобы был на весь дом и попрочнее, поглубже, и вообще. даже я один раз пытался переубедить в обратном.
С маленьким подвалом не на весь дом есть немного вопросов поскольку он может проседать неравномерно с остальной частью дома. но этот вариант намного дешевле по деньгам и быстрее по строкам. Если средства позволяют то спокойно можно делать и на весь дом. у нас не сильно позволяют и строительство может затянуться но жена сказала пусть строится дольше но потом будет, чем сейчас построить маленький а потом ведь не подкопаешь под домом.