Утепленная "шведская" плита - 10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Залился.
Параметры:
под каркасный дом
размер: 16х7=112кв.м.
срок: 1 мес
бюджет: ~600тыс.
кол-во рабочих: 3 чел.
время подготовки: сентябрь-май

Ошибки:
1. Использовал стульчики, состоящие из двух частей (см.фото "стульчик.jpg"). Плохо собирались, отскакивала одна часть от другой.
2. Перепад высот на плите 3см (см. фото "лужа.jpg"). Имею лазерный нивелир. Не уделил должного внимания при установке маяков и далее при бетонировании.
Теперь думаю как выравнивать. Мокрая стяжка в 3-5 см, скорее всего потрескается и отстанет. Есть идея освоить полусухую стяжку.

Благодарю Владимира и Бауса. Успехов вам и здоровья.

 

Я думаю, в комнатах будете ставить плитку.раствор и выровняет все на ноль..Сейчас не спешите ничего переделывать...

 

У меня:

под каркасный дом
размер: 150кв.м.
срок: 1 мес
бюджет: ~800тыс.
кол-во рабочих: 3 чел.
время подготовки: Август-май

ПС: замете: цифры совпадают на 99%! (если пересчитать на 1кв\м) и время изучения вопроса\подготовки!

 

Действительно совпадают. Привет Петербургу!

Вспомнил еще ошибку:
Горловины труб канализации были замотаны полиэтиленом. Струя из бетононасоса прорвала полиэтилен и в одну из труб попал бетон. Пришлось остановить процесс, рукой достал бетон, до которого смог дотянуться и затем промывали водой. Не экономьте на заглушках.

Да, Владимир, выровнять плиткой - это вариант. Но строитель дома хочет класть нижнюю обвязку стен на ровную поверхность.

 

Хочет пусть ставит, собственно теперь это в любом случае его проблема, а не Ваша.

 

Бюджет УШП заметно подрос ::

 

Скажите, сколько из них за работу?

 

100 квадратных метров ШП не могут стоить 120 тыр никак. Видимо вы положили псб-25 и арматуру Ф6 никак не больше, а на тп использовали китайский металоплазд.
нормальный пенопласт стоит 5000 за куб и больше, кто как договорится, бетон стоит 3600 с доставкой, арматура на вашу плиту не меньше 50 тыров.
Не пойму чем тут хвалиться, что из гуана сделал кучку гуана.

Вот это нормальный ценник. у меня 2 года назад 140 квадратов под 600 тыщ. выходило кажется. Ну инфляция...
И не надо экономить на фундаменте, если конечно для себя строите. Если для клиента, то так ему и объясните, что все экономии под его ответственность.

 

Ну да за 100 м2 120 т.р. это что-то не то.
У меня плита по сравнению с вашими вобще "плиточка" 4,5*4,5, но даже если попробовать вспомнить:
Стирофом 300а-6,6 кубов-25080р.
Текстиль,колодец,трубы дренажные,трубы рыжие,муфты и прочее-в районе 20000т.р.
Щебень-7800р
Песок-10000р
Арматура-8000р
Бетон-15000р

Прокат оборудования в районе 10000р+мелочи которые уже забылись типа клеев, парашутиков,пленки, ну пусть 15000р
25080+20000+7800+10000+8000+15000=85880руб. это то что вспомнилось сразу с ходу. Делал сам, поэтому работы тут нет, если ее прибавить то как раз за 100т.р. уйдет. Плита также без ТП, но размер 20кв.м.

А тут 100 квадратов не намного дороже.


У меня получается 4300р/кв.м
Добавить ТП и рабочих, будет приблизительно 5500р/кв.м

Получается на данный момент такова стоимость плиты, раз у троих приблизительно равно.

 

80000-100000р Такой разброс потому, что фактически я заплатил за это период (пока делали плиту сумму 100 000), но за это время занимались они не только плитой: планировка участка, строительство (обустройство бытовки), и прочая работа не имеющая отношения к плите...

 

Добрый день, господа! Хочу задать пару вопросов тем, кто уже построился.
Первый - по набившему оскомину примыканию открытой веранды к дому.
Делаем термомост из вертикального ЭППС в ребре, это понятно. НО!
В темах на картинках и фото он расположет обычно посреди ребра, то есть по центру ставящейся сверху стены вот по такому принципу (если не ошибаюсь baus выкладывал еще и схему, там тоже по центру стены):


У меня же планируется стена из двойного каркаса с заполнением легким саманом, т.е. нагрузка от подошвы наружной стены будет неравномерной на ребро: с одной стороны термомоста несущая колона, а с другой - стойка дополнительной обрешетки с минимальными нагрузками, это не критично?
А если я сделаю ребро шире и смещу термомост ЗА ПРЕДЕЛЫ стены, как на варианте 2 ? Посоветуйте, пожалуйста!


И второй момент. Про отмостку.
Котлован 200мм, насыпной слой ПГС 400 мм. Утепление ребра ЭППС 100мм вертикально. Так вот, вопрос, если утеплитель отмостки должен на всю толщину примыкать к ЭППСу ребра, то отмостка получается с большым углом наклона, если делать угол меньшим, т.е заглублять утеплитель отмостки, то образуется "разрыв" в контуре между утеплителем и ЭППС на ребре, что думаю не айс!


Может при установке вертикального утепления ЭППС не ставится на ПГС, а заглубляется на 200-300 мм? Как правильно сделать? Ширина листа 600 мм, как раз хватает на высоту ребра, а если заглублять в грунт, то это уже другая песня и другие расходы Посоветуйте, практики.

 

Вовсе нет, это как раз тот случай, когда из гуана - конфетка

Действительно, зачем учитывать в бюджете то, что сделали китайцы в далеком 2007году? Знакомый купил участок с готовым цоколем перекрытым плитами. Подвал залит конечно немного водой, но надо посоветовать ему прямо на нем собрать опалубку из пенопласта и впоследствии поставить каркасник, должно выйти очень даже ничего.

Бой из газобетона в подсыпке, как раз и послужит вместо дренажа. Говорят он как памперс впитывает и удерживает в себе воду, во время межсезонного половодья, так что тут волноваться нечего

Неликвиды со стройки это как раз и есть то самое г... из которого предприимчивые граждане должны строить свои дома-конфетки. Могу дать наводку, куда выносят еще оконные рамы из новостроек, а также остатки краски и плитки.

Трубы тп на 100кв.м. по самым скромным подсчетам должно было уйти 600пог.м. Не знаю как там на окраинных территориях Китая, но ближе к нам минимальный ценник на ту, что можно без опаски залить в бетон начинается от 40рублей за метр. Тут или труба лежит чисто символически и тепло подается по неучтенным радиаторным батареям из основного дома или ...автор секрет какой знает как снять с погонного метра трубы 60Вт вместо 15ти