Краснодарцы. Будем знакомы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

смотрится суперски, по чем брали участок? есть коммуникации? что строительство по цене выходит?

 

Все 4 сотки под застройку ушли? я мечтаю о саде, но погостив недавно в Краснодаре увидела, что с землей сложновато... участки маленькие и ооочень дорогие!
У вас хоть помощь спонсорскую можно предложить - у нас не берут и за частный сад приходится отдавать много больше(

 

Постройка дома со стоимостью участка, облагораживанием территории, и внутренней отделкой выходит примерно 4-4.2 млн. Из коммуникаций-только электричество,(своя скважина 29м ,2 септика по 15м3,газ обещают в следующем году() Пока же отопление будет с помощью солярки, из опыта соседей в сутки от 6 до 10 литров соляры в зимние месяцы.

Жене под огородик остается примерно 1.3 сотки(
Примерно вот так будет:

 

Дороговато

 

Ну можно и за 3 000 000 построить)

 

Я хочу уложиться как писал вверху

 

Всем привет! ВОт и я пополняю Ваши ряды. Всю жизнь жил в частном доме. От квартир начинается отвращение. Свадьба прошла успешно. пора строить дом) Вот есть участок в дачном кооперативе, вроде Родник называется. Надо начинать строить дом. Посоветуйте. Что стоит рассматривать? Кирпич, Блоки, каркасник? Какие плюсы - минусы. Что выйдет дешевле, не в ущерб качеству. домик хочу небольшой. 100 м2 - 120 м2.

 

Всем привет. Я из Якутска переехали перед самым новым годом. Новый год, новый город. Купили участок в снт Радуга на Ейском шоссе, начали строить дом. Есть свой манипулятор.

 

Привет всем, собираемся строить свой дом в скором времени, будем знакомы, Выселки

 

Привет, тоже задаемся этим вопросом из чего строить дом? Каждый раз возвращаемся к одному и тому-же ответу кирпич+кирпич, качество испытанное временем, + утеплители и т. д на сколько богаты, Удачи вам

 

Угу, провёл пару лет назад.

 

А самим-то что больше нравится? Лично за себя скажу: если бы было достаточное кол-во денег - строился бы из теплого кирпича (не знаю, как называется правильно - такой огромный пустотелый кирпич с сотами), ну и обкладывал бы кирпичом (маркинский одинарный нравится).

А так - вариантов тыщи. И каркасник неплох, да и из блоков можно, если про утеплитель не забывать.

 

У каждой технологии есть плюсы и минусы, свои сторонники и противники.
Почитать можно в профильных разделах форума, море информации.
Кому что нравится, кто к чему привык.

По любой технологии можно построить хороший дом.
Главное понимание тонкостей технологи, чтобы компенсировать ее недостатки.

Вот темы краснодарцев, строящих себе каркасники:
Алексей https://www.forumhouse.ru/threads/159952/
Александр и Женя https://www.forumhouse.ru/threads/182253/
Александр https://www.forumhouse.ru/threads/199548/

 

Извините, может я не в тему, но сколько может стоить такой дом построить под Краснодаром? или сориентируйте где по форуму именно про строительство в Краснодаре узнать, где активность есть.

 

Сильно зависит кто и как будет строить.
Если сами, то затраты только на материалы и доставку. Но будет перерасход, т. к. когда делаешь для себя выбираешь хорошие материалы и перезакладываешься.
Если фирма, то прибавляейте ее прибыль, налоги, зарплаты и т. д.
Если будут строить частные бригады, то минус налоги. Но цены называют такие же как и фирмы, почему-то.

Посмотрите на Авито, по чем продают дома нужной Вам площади, минус прибыль застройщика.
Это будет примерная себестоимость такого строительства.

Я для себя строю сам, т. к. зарабатываю меньше чем просят строители из Азии, и строительство своими силами для меня экономия на оплате работ. Да и то что хочется построить тут никто еще не строил. Эксперимент на себе.