Хотим каркасник 8*8. Бывает ли дешево хорошо?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Финндомо это оч. не дешево. И не понятно за что ?

Про дешево и хорошо... мне кажется, если не самим связываться со стройкой или самим, но с наименьшем гемором, то СИП.

Своими силами, на уже имеющейся земле с коммуникациями, построить дом 9х9 в 2 этажа, под чистовую отделку, даже с инжинерией, по прежнему утверждаю, можно до 1М.

 

Пароизоляционная пленка с обоих сторон недопустима. Правильно именно так как в первом

Что такое ветрозащита? Это просто ОСП? Или ОСП + сайдинг?

 

Пароизоляционная пленка с обоих сторон недопустима. Правильно именно так как в пе

Для ветрозащиты, как правило, используются гидро-ветро защитные мембранные пленки, для защиты утеплителя от влаги и дом от продуваемости!

 

Еще раз здравствуйте!
Всем огромное спасибо за советы!
За это время мы пообщались с несколькими строительными компаниями и частными строителями.
Частники за тот же бюджет берутся сделать более "наполненный" дом. Каркас с ОСБ(ОСП) -не знаю как правильно). Мягкую кровлю вместо черепицы. Сейчас выбираем между двух подрядчиков.
Удивительно , но не один не показал полностью сделанный им каркасный дом.
Правда один достраивал каркасный второй этаж на брусовом доме. Объясняют разными причинами -тов закрытый поселок не пускают, то хозяева не ездят на дачу.

Прислали 2 сметы -извините по другому вставить не получилось.

Смета на строительство дома 8,3х8,3
№ п/п Наименование материала Объем Общая стоимость. Руб.
1 Доска обрезная 50х150х6000мм 30 куб.м. 195000
Доска обрезная 25х150х6000мм

Доска обрезная 50х50х6000мм
Доска обрезная 25х50х6000мм
2 Фанера влагостойкая 300 кв.м. 105000
3 ОСБ 350 кв.м. 100000
4 Крыша: мягкая кровля ОСБ 160 кв.м 205000
5 Окна 80000
6 Двери 30000
7 Утеплитель Роквул на весь дом 400000
8 Лестница 30000
9 Паро-гидроизоляция 20 шт 60000
10 Наружка:блок-хаус 150000
11 Фальш брус 350000
12 Электрика по месту, приблизительная цена 50000
13 Фурнитура (гвозди, саморезы и.т.д.) 50000
15 Амортизация инструмента 20000
16 Транспотрные расходы 50000
Итого по материалам 1680000
17 Оплата труда 360000
ИТОГО: 2040000


материалы ед. из. к-во цена всего
1 пиломатериал м3 24 6000 144000
2 осп 9 мм м2 525 510 267750
3 утеплитель м 50 изорок уп. 250 430 107500
4 мягкая кровля с комплект. м2 125 480 60000
5 огнебиозащита л. 200 60 12000
6 сваи в сборе шт. 19 2800 53200
7 метиз кг. 30 770 23100
8 окна кбе шт. 13 6307 81991
9 вагонка а,б м2 220 290 63800
10 имитация бруса м2 190 420 79800
11 пароизоляция, мембрана м2 520 45 23400
12 пароизоляция м2 750 20 15000
13 сайдинг м2 230 240 55200
14 лесница компл. 1 35000 35000
15 дымоход компл. 1 10500 10500
16 фанера 20 м2 130 367 47710
17 ламинат м2 130 350 45500
18 цекольный сайдинг м2 25 450 11250
19 софиты м2 35 320 11200
20 электрика компл. 1 75000 75000
20 вентиляция компл. 1 9000 9000
21 канализация компл. 1 9000 9000
22 двери шт. 8 4000 32000
23 прочие материалы компл. 1 60000 60000
24 транспортные расходы 1 40000 40000
1372901


В общем вопрос: Нужно ли добиваться точной нормальной сметы. Или можно начинать с такой -написанной на коленке?

И в этих сметах очень отличаются некоторые позиции.Утеплитель например.
Меня это как то смущает.

 

По утеплителю прикинула - роквул лайт по 600 руб упаковка - ну больше 200 тыс никак не выходит, и то с запасом. По кровле - 150м2 и 125м2 - на бум лазаря чтоль считали?

Тоже интересные цифиря.Упаковка идет 75м2, мы на свою крышу брали 2 упаковки, притом дом побольше будет. Наружу идет ветрогидрозащита, пароизоляция - внутри. Даже если они супердиффузионную мембрану посчитали на стены снаружи - всё равно что то объем большой получается.

 

160000евро

 

А попробуйте отписаться SDIM...он както в теме и расчет будет сторонний.
тут посмотреть работы..а так в личку или на форуме, как удобнее.
https://pr-house.blogspot.com/

 

По ОСП - 175 листов - тоже чего то круто (во второй смете), куда его столько? Короче, хз, считайте объём дома и сами во всё вникайте. Или Ваши денюжки будут уплывать в неизвестном направлении.

 

Сейчас строю каркасник 8.6 х 9.5 1 этаж так пиломатериала 12м3, утеплителя тоже меньше уходит- считайте сами или попросите кого нибудь , лучше самим - ничего сложного, часа 2- 3 с калькулятором.

 

Простите,а можно еще фото дома выложить? С других ракурсов.

 

Извините, не соглашусь. Домик планирую по площади примерно такой же (9х9).
Насчитал пиломатериала около 22 кубов при 200мм утеплении по периметру и снизу, и 300мм сверху (1 этажный домик) То есть утепление ни при чем, а ширина общая каркаса - при чем. Периметр и низ 200мм доска, сверху - 200+100мм доска

 

Построен каркасник в 2 полных этажа 6х9 - ушло 16м3, значит мы по разному считаем