Дом 9х9,5 из ГБ с монолитным цоколем

Мы ходим и не боимся. Но другие конструкции то же имеют право на жизнь. Дерзайте и рассказывайте другим.

 

Вроде бы 275000 + 115000 = 390000 р. Или 115 тыс. уже включены в стоимость?

 

Вас не проведешь!
Конечно, опечатка вышла. На круг планирую уложиться в 400.000 руб.

 

Давно не писал - совсем нет времени. А сделано много.

Установили окна. Дом преобразился, принял за законченный вид. Походу выплыла проблема с размерами окон. При заказе окон вызывал замерщика от конторы, с которым оговаривали, что витражные окна второго этажа должны начинаться прямо от уровня чистового пола - высота от чистого пола до нижнего среза створки 1,5см. Однако, после установки выяснилось, что нижний срез створок находится ниже на 1 см планируемого уровня чистового пола. Проблему обозначил производителю - косяк 100% их, но пока рассматриваю все варианты решения. Если идти по пути наименьшего сопротивления, то проще всего пересмотреть конструкцию пола. Предполагался деревянный пол общей толщиной 80мм (шпунт 30мм по лагам 50мм). Если же в качестве лаг использовать доску дюймовку (25мм), то проблема должна решиться. Хорошо что полов пока еще нет и лестницы то же нет, а больше ничего не завязано на высоту пола. Другие варианты - это перемонтаж окон с выборкой проема и подниманием блоков за счет поставщика. Если можно безболезненно уменьшить толщину деревянного пола, то остановимся, конечно на этом - совсем не хочется долбать и перемонтировать.

 

Отличный дом у Вас получается. Собираюсь строить очень похожий, в связи с чем вопрос. В комнатах на втором этаже высота наружной газобетонной стены 4 блока= 1 м., удобна ли такая высота с точки зрения практичности- подойти, кровать поставить и т.п., или лучше сделать 5-6 блоков. Заранее спасибо.

 

Полностью доделали септик - сняли опалубку и сделали обратную засыпку. Осталось мелочь - люки на проемы и цветочную клумбу поверх перекрытия. Сооружение полностью готово к приему нечистот
На всякий случай, перед заливкой перекрытия, приварил к арматуре стальной уголок и вывел его наружу - видно на фото. Может быть можно будет использовать в качестве заземления.

Начался монтаж системы отопления. И сразу же стало понятно, что купленная 3,5 кВт электрическая тепловая пушка не справляется с задачей. За сутки сумела поднять температуру на одном этаже всего на два градуса. Пришлось срочно покупать дополнительно газовую на 10 кВт - совсем другое дело! Теперь во всем доме температура 18-20 градусов с плюсом, при наружной: -1 С. Пушку держим включенной только ночью. На день отключаем, поддерживаем температуру электрической. Газового баллона 50л должно хватить на 30 часов работы пушки (паспортный расход 0,7 кг/час). Примерно так и выходит - за две ночи баллон почти полностью опустошился. В 50л газовый баллон заправляется 20 кг пропана по 21,53 за кг.
Монтажник работает один. За первый день успел навесить все радиаторы и сделать штробы для подводки теплоносителя.

 

Подходит Вам или нет мансарда решать только Вам самому. Нам так нравиться, а кого-то категорически не устраивает. Мансардные стены, конечно, накладывают определенные ограничения, но проблем не доставляют - дело исключительно личного вкуса. Лучше самому походить по таким помещениям что бы понять - подойдет Вам или нет.

 

Сам сейчас рассматриваю вариант постройки двухтажного дома из газоблоков на бетонном цоколе, но пугают рассказы о том, что такую стену можно проткнуть отверткой, на неё невозможно повесить плазменную панель, кухню, полку и т.д.
Насколько это соответствует действительности?

 

Отверткой проткнуть думаю не получится. Ну если только расковырять
Гвозди забиваются легко и так же легко вытаскиваются руками. Шурупы - не держаться. Нужно обязательно использовать дюбели. Для тяжелых предметов - только специальные дюбели для газобетона.


Сейчас как раз монтируются радиаторы. Радиатор крепиться на 4 шурупа с дюбелями для газобетона. Проверяли - спокойно выдерживает собственный вес и вес сидящего верхом человека...

 

Прочитал тему.
Красивый дом у вас получается. После штукатурки должен великолепно смотреться.

По ходу возникло несколько вопросов:
1. Септик обычно устанавливается в грунте ниже уровня промерзания, обычно 1.5 м. У вас он фактически на улицу смотрит. Как планируете его утеплять?
2. Вы долго и тщательно выбирали прочную металлическую входную дверь, при том что на веранду с уровня земли ведёт чисто декоративная стеклянная дверца. В чём был смысл заморачиваться? Не лучше ли было выбрать красивую деревянную входную дверь, тем самым полностью исключив промерзание дверных косяков, с которым вам ещё предстоит бороться?
3. У вас просто шикарный сад. Всё пытаюсь понять эти здоровенные деревья - яблони или что? Судя по размерам лет им под 50 должно быть.

Успехов!

 

При проектировании септика, я пользовался пособием по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение) и статьями Андрея Ратникова. Нигде требований по глубине установки септика нет. Более того - в альбоме технических решений пособия, есть чертеж, где септик расположен у поверхности и без всякой дополнительной теплоизоляции. Исключение составляют поля подземной фильтрации, которые как раз следует размещать на границе глубины промерзания. Но у меня фильтрующий колодец с рабочей зоной и так ниже глубины промерзания, а не поля. Поэтому, утеплять буду только крышки люков. А сверху перекрытия насыплю земли сантиметров 15.

Все верно - мы долго и тщательно выбирали дверь. Но взломостойкость вообще не была критерием выбора. Хотели красивую и практичную дверь. Деревянная дверь, действительно, могла бы быть наилучшим выбором. Но к сожалению, входных уличных дверей из массива дерева у крупных компаний найти не удалось. Готовы в основном делать под заказ только мелкие ремесленные мастерские. Причина наверное в нестабильном поведении дерева на улице. У меня в том доме где живем сейчас, уличная дверь как раз из массива - замаялись уже. То не закрывается, то болтается. Особенно остро проблема стоит зимой. Остается только деревянный сендвич - но об этом я уже писал. Вообщем, стальную итальянскую дверь взяли только потому, что она красивая и качественно сделана

Спасибо, и вам удачи! В основном это яблони, но так же есть сливы, груши и вишня. По возрасту угадали - сад был высажен в 50-х годах.

 

Здравствуйте. Не подскажите какими трубами отопление проводите? И по какой схеме однотрубной или двухтрубной?

 

Добрый вечер! Все класно Что зимой будете делать? Мы отштукатурили два этажа и закончили, щас топим от электричества пушкой, если газ не дадут поставим эл.котел. чтоб минимально топить. Удачи!

 

Прочитал всю тему. Классный отчет
Спасибо за очень полезную и полную информацию. Очень понравился ваш "бункер" т.е. цокольный этаж. Сам планирую такой же, но больше в периметре 12х13 м. После прочтения остались некоторые вопросы.
1. У Вас нет отдельного входа в котельную. А разве отдельный вход не является обязательным с точки зрения газовщиков? (где то слышал такое)
2. Стены цоколя у Вас 25 см - не маловато, учитывая отсутствие утепленной отмостки - не потрескаются из-за бокового пучения?
3. Утепление цоколя как крепили? По фоткам вроде приклеивали мастикой, но видно еще и специальными креплениями присверливали? Если присверливали, то не ведь в месте перфорирования нарушается целостность гидроизоляции или это не страшно?
4. Шпильки, стягивающие опалубку как я понял вы вынимали, а чтобы они вынулись заранее прокладывали ПВХ трубки? А почему не оставили их в стене, просто срезав потом заподлицо, как это делают многие?
5. Перекрытие цоколя как связано со стенами цоколя? После заливки стен оставались концы арматуры. Их загибали как то или просто привязали к ним арматуру перекрытия?
6. На фотках арматурной сетки стен цоколя видно, что в углах арматуры больше. Как армировали углы? Какие то дополнительные гнутые элементы вводили?
7. Проект Вам полностью разрабатывал архитектор? Т.е. в проекте были все узлы и даже стропильная система крыши с узлами? Вы ему за основу какой-то проект предложили или это можно сказать полностью индивидуальный проект? И еще один вопрос - почему Вы так доверяете этому архитектору - есть серьезные основания?

 

Приветствую. Все трубы отопления - армированый полипропилен Ecoplastic stabi PN20. На первом этаже d32, на мансарде d25 кажется. Система отопления двухтрубная. Трубы теплых полов - сшитый полиэтилена.
Трубы водоснабжения - тот же полипропилен что для отопления, но обычный не армированный
.

Спасибо! На зиму планы закончить отопление. И запустить, если дадут газ. Если газа не будет, то может быть поставлю то же электрокотел - уж очень неохота сливать воду из СО. Только электричество у нас совсем хилое, неизвестно что из этого получится. Но есть альтернатива - или продолжить подтапливать газовой пушкой - греет дом она здорово.
Так что у нас схожие проблемы

Кроме отопления, хочу развести всю электрику, что бы по весне приступить к штукатурке. Делать буду сам.

Удачи!