Дом 9х9,5 из ГБ с монолитным цоколем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закончили с радиаторами и трубами. Сейчас монтажник занимается теплыми полами. На выходных он не работает, но должны приехать оконщики перемонтировать окна мансардного этажа. Страницей раньше писал, что из-за ошибки замерщика, блоки витражных окон оказались высотой больше чем нужно. В проемы они встали, но створки бы уперлись в пол. Думал сделать меньшую высоту пола, но тогда не получилось бы проложить трубы отопления в полу. А по стенам нельзя, то же как раз из-за витражных окон.

 

Отдельный вход требуется только начиная с какой-то мощности котла. Когда проектировали дом, я изучал вопрос, но сейчас уже не помню. Но там за 100 кВт, поэтому мне не нужно.

Стены хорошо проармированы, поэтому уверен, что все будет нормально.

Приклеивали по всей поверхности стен, а потом еще выше уровня земли прибивали дюбелями-грибками. Думаю, дырки выше уровня земли -не критично.

Что бы повторно использовать шпильки. Труба ПВХ намного дешевле шпилек. Например, я покупал шпильки из расчета заливки половины стен. Обошлись они в 4800 руб. Если оставлять их в бетоне, то надо было бы потратить только около 10.000 руб на одни шпильки для стен. А трубки ПВХ на весь объем, вместе со всеми фиксаторами арматуры (на все - и фундамент и стены и перекрытия) вышли менее чем в 2.000 руб. А потом эти же шпильки использовались еще на заливке балконов (опалубка), потом на стропильной системе (крепление ригелей, мауэрлата и т.п.) и еще остались - в хозяйстве сгодятся.

Просто вяжутся вязальной проволокой.

Да там было усиленное армирование - смотрите чертеж.

Он не архитектор, он проектировщик. Дом полностью индивидуальный. Архитектурную часть я готовил сам. По сути, это был продвинутый эскизный проект, но для проектирования строительных конструкций и узлов этого было достаточно. Подробно про рождение проекта и выбор проектировщика я уже писал. Там же упоминается состав проекта, а так же ссылка на блок проектировщика, где подробно описано как строилось наше сотрудничество.

Удачи!

 

Сшитый полиэтилен какого производителя используется для теплого пола, с каким шагом его укладываете и на какую толщину утеплителя. Спасибо.

 

Труба Watts. В отличии от полипропилена, производителя труб теплого пола не выбирали - что было у поставщика, то и взяли. Вопрос шага укладки с монтажником не обсуждался. На глазок там сантиметров 15. Утеплитель пеноплекс толщиной 50мм на первом этаже. На мансарде без утеплителя, только металлизированная полипропиленовая подложка толщиной 2мм.

Перемонтировали витражные окна мансарды. Поднимали высоту проемов на 30мм. Для этого, штроборезом делали пропилы необходимой глубины, а потом выбирали перфоратором. Получилось довольно аккуратно. Однако в целом, по монтажу окон хочу отметить, что насколько здорово были сделаны сами окна, настолько же безобразным оказался их монтаж. Не угадал с выбором монтажников...

 

Подходит к концу вторая неделя работ по монтажу систем отопления/водоснабжения/канализации. За это время сделано:

Установлены радиаторы и разведены трубы отопления.

Смонтирован теплый пол на кухне. За завтрашний день планируется закончить теплые полы и в остальных помещениях первого этажа.

Выполнено подключение к центральному водоснабжению. Сама труба (ПНД 32) была проложена в траншее от колодца с магистралью и заведена в дом еще летом, во время общестроительных работ. Сейчас же подсоединили трубу к магистрали и оформили ввод в дом. В доме, на входе установлены фильтры грубой и тонкой механической очистки и краны водораздачи: на летний водопровод по участку и два для систем в доме (ХВС и ГВС). Предусмотрительно оставлено место для установки счетчика воды в будущем, если понадобиться. Теперь в доме есть вода!

Установлен и подключен к выводу в септик канализационный фановый стояк. Так что в доме, теперь, кроме воды есть и канализация. А значит можно поставить унитаз и стиральную машинку, что и планируется сделать в ближайшее время! ::

Смонтирован основной коллекторный шкаф. Разместили его в санузле первого этажа. В шкафу разместились запорные краны магистралей отопления и водоснабжения этажа и коллектор теплых полов обоих жилых этажей (теплый пол санузла второго этажа будет питаться от этого же коллектора).

Установлены стояки и выполнена разводка по точкам магистралей ХВС и ГВС, а так же канализации.

Осталось закончить с теплыми полами и первый этаж полностью готов. На следующей неделе планируется закончить ХВС/ГВС и канализацию второго этажа (там все проще) и приступаем к котельной. Котловое оборудование уже закуплено, осталось купить трубы. Обвязку решил выполнить медью - метров там немного (около 10), поэтому разница по сравнению со сталью будет незначительной.

 

Подскажите пож. Что в первую очередь делать: разводку труб по полу потом утепление эппс или наоборот?(имеется ввиду отопление и водоснабжение). Если сначала отопление ,то не будут ли мешать трубы раскладке ЭППС?

 

У нас сначала разводили трубы отопления по полу, а потом раскладывали ЭППС. Трубы получаются как бы в желобе, между листами ЭППС. Сверху канал с трубами устилали теплоизоляцией. А потом стандартный пирог теплого пола: гидроизоляция (пленка) - арм.сетка - трубы теплого пола. Сверху все зальется стяжкой.

 

Заканчивается очередная неделя. Подводим ее итоги. До недавнего времени на объекте работал только один монтажник, который и делал разводку труб. На неделе бригада была усилена еще одним спецом, который за два(!) дня сделал котельную. Осталось только подключить электрические шлейфы и дымоход. На середину следующей недели уже намечены пробные пуски системы отопления.

Водоснабжение пускают уже сегодня - все разведено, осталась только одна точка в цоколе. Кстати, испытания системы называется опрессовка. Не знал

Всплыла проблема с газом. Несмотря на то, что все договора с газовщиками уже подписаны, а сам газ подведен к дому, но завести в дом и пустить его смогут не раньше конца декабря, а скорее всего, и вовсе уже в новом году. Поэтому, думаю что делать, возможны варианты:

• Провести пуско-наладку, после чего все отключить, слить воду и терпеливо ждать пуска газа;
• То же, но воду из систем не сливать, дом подтапливать газовой пушкой как сейчас. Этот вариант самый простой, но боюсь когда начнутся морозы, придется ездить за газом каждый день. Сейчас достаточно одного раза в неделю заправить один баллон 50л.
• Купить и поставить резервный электрокотел. Его установка была предусмотрена в ТЗ, поэтому на этапе монтажа было определено для него место и выполнены необходимые отводы - видно на фото. Поэтому, подключить не составит труда. Ну и запустить, что бы только не заморозить систему

.

 

Добрый вечер! У нас с вами одинаковые проблемы, так же обещали газ по осени а теперь будем рады если весной дадут, тоже хотим ставить эл.котел, щас греем пушкой. По чем будет стяжка?


Кстати электрику сделали? если да то во сколько обошлась?

 

Мне кажется вариант с электрокотлом самый правильный. Во первых все равно резервный источник тепла ставить надо, а во-вторых - другие варианты требуют домполнительных затрат при том, что потом все равно ставить электрокотел. В общем я бы сразу поставил электро, и сделал бы его сейчас основным, а как включат газ, перевел бы его в резервные.

 

Про стяжку пока не думали. Откладывается, пока не запустим отопление газом. Или по весне. Смотря на то, что наступит раньше
Электрику пока не делали. Проект я уже почти подготовил. Разводку под штукатурку сделаем сами. А потом, может быть, найду адекватного электирка собрать щиты и установить розетки/выключатели...

. Все верно, я и сам так считаю. Но есть проблемка - электричество у нас ни к черту. Есть одна фаза и хилых 5 кВт. Их не хватит на более менее нормальное отопление электричеством. Только для предотвращения вымерзания труб. Поэтому, вопрос полноценного резервного отопления пока открыт. Как вариант взять второй, дешевый газовый котел или твердотопленник. А может удастся получить 15 kВт - теоретически такая возможность есть, линия проходит по границе участка... Но это все потом, а сейчас вопрос стоит какой вариант выбрать для предотвращения замерзания дома, а не резервного отопления.

 

С огромным интересом прочла ваш отчет о стройке, здорово!
В этом году тоже поставила коробку из газобетона 10х11м, 3 УРОВНЯ:цоколь, 1эт и 2й -"в полный рост". Построились за 3 месяца: с 27.06 -15,10. Остальное оставила до весны. До сих пор пребываю в шоке, что решилась на всё ЭТО.

 

Все. Инженерка по разделу отопления, водоснабжения и канализации завершена! Вчера вечером провели пробный запуск системы отопления. Правда, без теплых полов. Заполнение контура теплоносителем и запуск теплых полов решили увязать с подключением к газу. Что бы, случись чего, не мучаться со сливом воды из контура, ведь в качестве теплоносителя я выбрал обычную дистиллированную воду. Простой расчет показал, что 300л воды мне обойдется в 3.500руб, а антифриз - от 16.000 руб. Можно взять воду, а на разницу поставить резервный электрокотел и подтапливать им пока нет газа. И еще останется немного денег на подарки к НГ . В общем, для себя сделал вывод, что антифриз - это оправданный выбор для дачных домов. А для ПМЖ вода рулит )).

Итоги по разделу.

Канализация:

• Сделана разводка канализации по точкам в доме согласно проекта. Всего у нас 10 точек, включая сливы для стиральных/посудомоечных машин.
• Выполнено подключение к ЛОС. Сам септик был сделан еще раньше.
• Фановый стояк подключен к вентиляционному проходу в кровле.

Водоснабжение:

• Выполнен ввод воды в дом. На входе установлены фильтры грубой и тонкой механической очистки. Само водоснабжение у нас центральное. Трубу ПНД 32 проложили еще на этапе общестроительных работ.
• Выполнена разводка ХВС/ГВС по точкам. Те же 10 точек.
• ГВС от бойлера косвенного нагрева объемом 200л.

Отопление:

• Установлены радиаторы отопления - панельные Kermi. 9 шт.
• Подготовлены выводы на два полотенцесушителя. Сами пс будут установлены после отделки.
• Выполна прокладка труб отопления. Все трубы армированный полипропилен Ecoplastic.
• Установлены коллекторные шкафы - 2шт. Основной в с/у на первом этаже и второй на мансарде.
• Выполнен монтаж теплых полов под стяжку - 35 м2.

Котельная:

• Смонтирован котел. Buderus Logano G124, 28 kW с погодозависимой автоматикой.
• Смонтирован бойлер ГВС косвенного нагрева 200л. Buderus Loglux SU.
• Выполнена обвязка котла медными трубами.
• Подключены три независимых контура отопления, управляемых автоматикой котла: ГВС, радиаторы, теплый пол. Насосные группы так же Buderus.
• Котел подключен к дымоходу из нержавейки 1мм.

Работы были выполнены за 3 недели. На объекте работал один человек, иногда по двое. Работой монтажников в целом доволен. Сделали быстро и аккуратно.

По деньгам вылез за планируемый бюджет. На круг вышло 455.000 руб. Из них работ 115.000 руб, остальное - оборудование: 340.000. Правда в стоимость оборудования не включены дорогущие полотенцесущители - когда поехали выбирать, увидев в исполнении "состаренная бронза" задушили в себе жабу и заказали, решив что пускай это будет первым шагом на пути к интерьеру...

Остались доделки, но без этого в строительстве видимо никак ))

 

А что это такое висит на стене? Обвел красным.

 

А это собственно, коллектор и насосы.