Дом 9х9,5 из ГБ с монолитным цоколем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не претендуя на истину, потолок первым, потом стены, потом пол. По крайней мере, так себе в теории запланировал.

 

Я бы делал потолок, стены (под обои или покраску), пол, обои и плинтуса

 

Если я правильно понял вопрос, то почему крепили косоур к стене не так как к полу? Ну дык пол-то монолитный, а стена из газобетона. ИМХО ненадежно как-то анкером в ГБ. Завести и замонолитить косоур в стену надежней, проще и... красивее

 

Краткие итоги прошедшего этапа.

Что было сделано:

• Оштукатурены внутренние помещения в доме под шпаклевку и дальнейшую отделку. В сухих помещениях - известковая гарцовка, в санузлах и котельной - цементно-песчаная штукатурка. Монолитные участки стен сразу шпаклевались по сетке.
• Оштукатурены и подготовлены под декоративную штукатурку фасады дома. Базовый слой - известковая гарцовка, армирующий слой - цементная шпаклевка по сетке. Сверху покрыто грунтом для декоративных штукатурок.
• Зашпаклеваны по сетке монолитные потолки в подвале и на первом этаже
• Залита выравнивающая стяжка на балконах. Зашпаклеваны торцы и низ балконов.
• Залита стяжка в помещениях дома оборудованных теплым полом (тамбур, сан. узлы и кухня)
• Смонтирована система антиобледенения на крыльце и входных ступенях. Сверху все укрыто стяжкой.
• Сделан и смонтирован каркас лестницы на мансарду

По времени заняло ровно два месяца. Из них неделя ушла на оформление трудового патента для иностранных строителей.

По деньгам вышло 290.000 руб:

• Материалы 115.000 руб
• Инструмент и расходники 20.000 руб
• Оборудование для системы антиобледенения крыльца и ступеней 10.000 руб
• Работа 145.000 руб (из них лестница - 25.000 руб)

Всего на стройку за два сезона уже потрачено 3.750.000 руб.

 

Большое спасибо за отчет и фотографии, просто нет цены Вашему отчету!

 

Оборудовали новый дом интернетом. Вот до чего дожили - электричество толком не готово, а интернет есть!
До недавнего времени пользовались GPRS услугами сотового операторами, но устав от их "качества", нашли альтернативного провайдера. В центре поселка установлена вышка с передатчиком, а на домах вешают беспроводную точку доступа. Тарифы зависят от скорости, я выбрал 3 Мбит/с (по ночам скорость увеличивается до 6 Мбит/с), без ограничения трафика за 500 руб/мес. По городским меркам это конечно отстой, но здесь в деревне - манна небесная, на уровень лучше GPRS при тех же ценах.

Аукнулось мое малодушие при разводке проводов. Планировал на чердак помимо 4-х коаксиальных кабелей вести и витую пару, но в гофру такой сэндвич лез плохо и я решил не заморачиваться и пожертвовал кабелем UTP. А вот теперь его-то и не хватает. Пока на чердаке поставил ноутбук. Позже установлю WiFi роутер, но все равно придется делать по человечески - штробить стены и протягивать UTP... Хорошо хоть электричество не поленился провести на чердак

 

Позволил себе немного отдохнуть от стройки. Но пришло время продолжить. Повторно вызвал БТИ - прошлый раз отказались признать дом готовым, а на недострой не захотел оформлять паспорт. Надеюсь, в этот раз будет более сговорчивый инспектор, да и доделано было многое...

И занялся схемой электрического щита. В электрике дуб-дубом, но терпенье и труд все перетрут) Подготовил вариант схемы для обсуждения на форуме. Кому интересно, ссылка на профильный раздел.

Всем удачи!

 

Приезжал на замер инспектор БТИ. На этот раз дом признали 100% готовым. Цена паспорта 3.000 руб. Через две недели обещали готовность, а с ним уже и подача документов на оформление права собственности.
Если все сложиться, то хочу в этом году успеть оформить налоговый вычет - 260.000 руб. будут далеко не лишними...

 

На зп в 25р дом не построишь

 

Ну, чтобы 260 тыр сразу получить, 2 млн в год зарабатывать нужно.

 

Не все знают как ты, что в зачет идет последний год, а не три как поидее должно быть

 

Да, с вычетом нужно разбираться. Я пока думаю, что в счет идет прошедший налоговый период (год), но остаток переноситься на следующий. Но нужно разбираться...

 

Cовершенно верно. За год вам вернут сумму удержанного подоходного налога. И так каждый год, пока наберется 260тыр.

 

Единственный плюс, их там дерут если они не выплатят вовремя